北京亦庄和锦诚园
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项目基本信息
开发企业:绿城中国&保利发展控股
项目位置:南五环亦庄新城南海子公园西门100米
占地面积:78681㎡
建筑面积:188033㎡
容积率:2.5
绿地率:30%
楼栋数:27栋(高层22栋,洋房5栋)
总户数:1336户
总楼层:高层14-15层,洋房5-7层
层高:2.95米
梯户比:洋房1梯2户,高层2梯2户
得房率:高层77%-78%,洋房84%-85%
销售均价:6.5万/㎡
面积区间:111㎡/130㎡/143㎡/171㎡三至四居
总价区间:约700万-1200万
交房时间:2023年10月至2023年12月
交付标准:精装交付
精装配置:智能新风、中央直饮水、多重降噪、智能安防、绿城健康净芯系统
物业公司:绿城物业
物业费:高层5.68元/㎡·月,洋房6.5元/㎡·月
水电暖:民水民电、集中供暖
车位配比:1:1.2
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项目核心价值
和锦诚园项目位置:位于亦庄新城综合配套服务区,一路之隔南海子公园。地处南海子高端居住区,对标朝阳公园高端居住板块,区域价值日渐攀升。
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便捷出行:"两横四纵三轨道一机场"
两横:700米南五环、5公里南四环、15公里CBD
四纵:德贤快速路、京台高速、京开高速、南中轴路
三轨道:8号线德茂站、五福堂站,亦庄线、S6号线
一机场:大兴国际机场
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精装品牌:西门子、松下、高仪或同档次国际高端家装品牌;
净芯科技:智能新风、中央直饮水、多重降噪、灯光防护、智能安防等绿城健康净芯系统;
人本设计:全屋wifi、轻智能马桶一体机、感应夜灯、弱电插座、厨房凉霸、防油污赛乐板等人本关怀。
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项目核心价值点
【生态园境】:一路之隔北京最大城市湿地公园、五朝皇家苑囿——南海子公园,其占地约11.65平方公里,面积相当于4个颐和园;5公里范围内旧宫城市森林公园、市民公园、国际企业文化园等10大公园环伺;
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【醇熟配套】:亦庄、荟聚、CBD等醇熟商圈;德茂学校、耀华国际学校、旧宫中学等优教环境;航天总医院、亦庄同仁医院、天坛医院等完善的医疗配套;
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【建筑美学】:极致窗墙比,玻璃窗墙、金属线条、石材完美融合,舒展立面轻盈通透;
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【规划理念】:十字中轴规划,东西公园大道连通南海子公园西门,引景入园;南北活力街区布局运动会所、幼儿园、林荫广场;
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【园林景观】:全龄活动空间、童享花园、健身花园;
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楼栋分布&户型鉴赏
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在售情况:
26地块(三期)、地块19地块(四期)
在售货值:
111㎡户型:1-2层,总价约700-710万
130㎡户型:可选,总价约800-850万
143㎡高层:1-4层,总价约950-990万
143㎡洋房:1-5层,总价约970-1030万
171㎡西户:可选,总价约1150-1200万
在售分布:
111㎡户型:19地块5#中间户、19地块2#中间户
130㎡户型:19地块7#、19地块2#边户、19地块5#边户、26地块3#中间户、26地块6#中间户
143㎡高层:19地块4#边户
143㎡洋房:19地块1#
171㎡户型:19地块6#西边户、26地块1#西边户
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项目样板间鉴赏
B户型130㎡ 实景图
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D户型143㎡ 实景图
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E户型171㎡ 实景图
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项目档案
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大兴区和锦家园(和锦诚园)一房一价表-热力图分析
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北京亦庄和锦诚园售楼处热线:400-181-7191【营销中心】(来电尊享优惠活动)
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