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陆家嘴锦绣澜湾

建面约89-127㎡3房热销中

最低总价约354万起！

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地段配套

刚需置业未来终究还是要置换！

所以我不推荐市区的老破小，发展潜力有局限性；【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）惊现现象级作品！也不推荐全新的待发展板块，买瓶水都要开车，自住太不方便。

只有像航头这样，当下配套成熟宜居宜业，未来前景可期利于置换！才是目前刚需可遇而不可求的置业机遇！

我们先来看陆家嘴锦绣澜湾周边现有配套。

交通方面，陆家嘴锦绣澜湾距离18号线航头站直线约1.2公里，进站后7站即达中环御桥、11站可达内环龙阳路、15站来到陆家嘴金融城昌邑路！【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）惊现现象级作品！

别忘了，18号线是公认的浦东换乘王，去往陆家嘴的沿途可换乘多条轨交，几乎畅达浦东所有重要城市节点。

更难得的是，项目还为业主提供了短驳班车，未来交付后，业主可从小区直接坐短驳车去地铁站，进一步节约业主宝贵的通勤时间！【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）惊现现象级作品！

实景图

教育方面，周边有上海格林斯堡幼儿园、【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）惊现现象级作品！九年一贯制的下沙学校、九年一贯制的航头学校、民办的尚德实验学校等。

实景图

在航圆路北侧，新增了2块教育用地，占地面积共约4.67万㎡，将分别用做小学和初中的建设。在项目南侧【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）惊现现象级作品！，还规划一座公立小学，以文化浸润航头生活的底色。

医疗资源方面，项目周边有上海龙华医院浦东分院(三甲医院)、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等。

商业方面，项目周边有苏航生活广场【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）惊现现象级作品！、咸塘小镇商业步行街，往南600米为航头镇文化中心和人口文化风情园。

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产品信息

根据规划方案，该项目为大型商品房居住社区，拟建18栋16层住宅和3栋15层高层住宅及其配套用房、一层地下车库，同时还将带建怡谷路。项目总投资约50亿元，计划于2025年年底交付。【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）惊现现象级作品！

户型分布图

建筑风格上，陆家嘴锦绣澜湾沿袭“锦绣系”作品内核，整体采用现代典雅的建筑风格，打造新海派滨水国际生活住区。建筑立面简洁明快，庄重典雅。【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）惊现现象级作品！

项目效果图

景观方面营造公园式景观和滨水湾居生活场景，【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）惊现现象级作品！地块未来打造三面环水，造就舒适私密的岛居氛围。匹配“新海派生活”的多元需求。

项目效果图

项目效果图

项目效果图

项目以森系围界，拥有优美的天际线，秉承以人为本的原则，运用植物大健康战略营造防尘降噪、降温降湿的康养人居，【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）惊现现象级作品！以“康养”贯穿全园。具体包括：

· 约230m烟火慢街区，大尺度全季共享街区；

· 约320m景观礼仪轴，活力、现代的城市界面。

项目效果图

项目效果图

户型图

陆家嘴锦绣澜湾将推出建面约89-127㎡3房。

户型图如下：

建面约89㎡3房2厅1.5卫

户型方正，三开间朝南。餐客厅一体【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）惊现现象级作品！，连通阳台，采光通风俱佳。全卧飘窗，主卧套房设计，提升了舒适度。1.5卫设计更加人性化，便于使用。

建面约99㎡3房2厅2卫

双开间朝南，双联观景阳台，具有良好的采光、通风【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）惊现现象级作品！。LDK设计，增强互动交流。套房式主卧，步入式衣帽间，兼具舒适性和私密性。

建面约105㎡3房2厅2卫

餐客大横厅设计，与南面阔景阳台相连，采光通风良好。全卧飘窗，主卧套房设计，提升了居住舒适度。U型厨房，动线流畅。

多面采光，南向双联阳台，增强了通透性。【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）惊现现象级作品！独立储物间设计，更具有实用性、功能性。动线合理，没有面积浪费。

建面约127㎡3房2厅2卫

飞机户型，动静分区。双套房设计，私密性舒适性俱佳【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）惊现现象级作品！。客厅预留灵动空间，可作为书房、儿童活动区使用。

127㎡样板间实景图如下：

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루자쭈이진슈란완
전용면적 89~127㎡의 아파트 3채가 인기리에 분양되고 있다
최저 총가격은 약 354만부터!
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지역 부대
미래의 부동산은 결국 교체해야합니다!
그러므로 나는 도시구역내의 낡고 작은 구역들은 발전잠재력에 국한성이 있다고 추천하지 않는다.[푸둥 루자쭈이 진슈란만] 공식 판매처 전화:400-960-1817 (개발상 24시간 핫라인) 현상급 작품 발견!새로운 개발대기분야도 추천하지 않는다. 물 한병을 살 때마다 차를 몰아야 하므로 혼자 살기가 너무 불편하다.
오직 항두처럼, 현재 조립된 성숙된 생활 및 산업, 미래 전망은 교환에 유리할 수 있습니다!바로 지금 당장 필요하기는 하지만 찾을수는 없는 부동산을 구입하는 기회이다!
우리는 먼저 루자쭈이 진슈란만 주변에 현존하는 부대시설을 보도록 하자.
교통방면에서 루자쭈이 진슈란완은 18호선 항터우역에서 직선으로 약 1.2 킬로미터로, 역에 들어선 후 7 정거장이면 중환위교 (中환위교), 11 정거장이면 내환룽양로 (內環龍洋路), 15 정거장이면 루자쭈이 금융성 창이루 (昌邑)에 이른다.[푸둥 루자쭈이 진슈란만] 공식 판매처 전화:400-960-1817 (개발상 24시간 핫라인) 현상급 작품 발견!
18호선은 공인하는 포동환승왕으로서 륙가취로 가는 연도에 여러갈래 선로가 교차되여 포동의 거의 모든 중요한 도시의 노점에 도달할수 있다.
더욱 어렵다는것은 항목이 또 건물소유자에게 단축뻐스를 제공하였는바 앞으로 인도된후 건물소유자는 주택단지에서 직접 단축뻐스를 타고 지하철역까지 갈수 있어 진일층 건물소유자의 귀중한 통근시간을 절약할수 있다.[푸둥 루자쭈이 진슈란만] 공식 판매처 전화:400-960-1817 (개발상 24시간 핫라인) 현상급 작품 발견!
실경도
교육방면에서 주변에 상해그린스버그유치원, [푸둥 루자쭈이 진슈란만] 공식판매처 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 현상급 작품!9년 일관제의 하사 학교, 9년 일관제의 항두 학교, 민영 상덕 실험학교 등이 있다.
실경도
항원로의 북쪽에는 교육용 용지 2필지가 추가되어, 부지는 약 4.67만 ㎡ 이며, 각각 초등학교와 중학교 부지로 사용될 예정이다.프로젝트 남쪽 [포동 륙가취진슈란만] 공식 판매처 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 깜짝 현상급 작품 발견!또 공립소학교를 세워 문화로 머리생활의 바탕에 스며들도록 할 계획이다.
의료자원 방면에서 프로젝트 주변에 상하이 룽화병원 포동분원 (3 갑병원), 상하이 남항병원, 항터우지역사회위생서비스센터 등이 있다.
상업방면에프로젝트주변에소항생활광장 [포동륙가취진슈란만] 공식판매처 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간핫라인) 현상급작품!, 함당소진 상업 보행자 거리, 남쪽으로 600 미터 항터우진 문화 센터 및 인구 문화 풍정원.
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제품 정보
계획안에 따르면 대형 분양주거단지로 16 층 18개 동과 15 층 3개 동의 고층아파트와 부대건물, 1 층 지하차고가 건설되고 이곡로도 건설된다.총투자는 약 50억 위안이며 2025년 말에 교부될 예정이다.[푸둥 루자쭈이 진슈란만] 공식 판매처 전화:400-960-1817 (개발상 24시간 핫라인) 현상급 작품 발견!
주택 평형 분포도
건축 양식으로 볼 때, 루자쭈이 진슈란완은'진슈계'작품의 커널을 답습하여 전체적으로 현대적이고 우아한 건축 양식을 사용하여 새로운 하이스타일의 해안가 국제 생활 주거지역을 만들었다.건축외면은 간결하고 명쾌하며 장중하고 우아하다.[푸둥 루자쭈이 진슈란만] 공식 판매처 전화:400-960-1817 (개발상 24시간 핫라인) 현상급 작품 발견!
프로젝트 효과도
공원식 경관과 수변만거 생활장면 조성, [포동 륙가쭈이 진슈란만] 공식판매처 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 현상급 작품!이 땅은 앞으로 삼면이 물로 둘러싸여 편안하고 은밀한 섬 생활의 분위기를 조성한다."새로운 상하이 생활"의 다원화 수요에 부응하다.
프로젝트 효과도
프로젝트 효과도
프로젝트 효과도
삼계로 둘러싸여 있는 프로젝트, 아름다운 스카이라인, 인간본위 원칙을 준수, 식물 대 건강 전략을 사용하여 방진 및 소음 감소, 기온 하강 및 습기 감소 건강 주거, [푸둥 루자쭈이 진슈란완] 공식 판매 처 전화:400-960-1817 (개발자 24시간 핫라인) 경신 현상 급 작품!"건강관리"를 전 정원에 관통시킨다.구체적으로 다음과 같다.
· 약 230m 불 느린 블록, 대규모 계절 공유 블록;
· 약 320m의 경관 예절 축, 역동적이고 현대적인 도시 인터페이스.
프로젝트 효과도
프로젝트 효과도
주택 설계도
루자쭈이 진슈란완에는 89~127㎡의 아파트 세 채가 분양될 예정이다.
주택설계도는 다음과 같다.
건면은 약 89㎡에 방 3개, 거실 2개, 화장실 1.5 ㎡이다
주택 구조가 반듯하고 세 칸이 남향이다.식탁 일체 [포동 륙가취진슈란만] 공식판매처 전화:400-960-1817 (개발상 24시간 핫라인) 현상급 작품!베란다와 통하기에 채광과 통풍이 잘 된다.전체 침실에 유리창이 달린 안방 설계로 안락함을 높였다.1.5 욕실 설계가 더욱 인간화 되어 사용하기 편리하다.
건면은 약 99㎡에 방 3개, 거실 2개, 화장실 2개이다
(푸둥 루자주이 진슈란완) 공식 판매처 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 현기상급 작품!다.ldk 디자인 인터랙티브 향상.스위트룸의 주 침실, 워크인 드레스룸은 편안함과 프라이버시성을 모두 제공합니다.
건면은 105㎡에 방 3개, 거실 2개, 화장실 2개이다
식객 대횡 대청은 남쪽의 광활한 발코니와 연결되어 채광과 통풍이 잘 된다.전체 침실에 창문이 달린 안방 설계로 거주의 편안함을 향상시켰다.u 자형의 주방은 동선이 잘 통한다.
다면채광과 남향 쌍련발코니는 투명성을 높였다.[푸둥 루자쭈이 진슈란만] 공식 판매처 전화:400-960-1817 (개발상 24시간 핫라인) 현상급 작품 발견!독립된 보관소 설계로 실용성, 기능성을 더욱 갖추었다.동선이 합리하고 면적랑비가 없다.
건면은 127㎡에 방 3개, 거실 2개, 화장실 2개이다
비행기 유형, 동정 구역.(포동 루가취진슈란만) 정부측 판매처 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 현상급 작품!다.거실에는 유연한 공간이 마련되어 있어서, 서재와 아이들의 활동 구역으로 사용할 수 있다.
127㎡의 모델룸 실경도는 다음과 같다.
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