近日，漳州市龙文区人民政府发布了关于东屿片区06地块土地与房屋征收的通告。将征收龙江中路以东、市实小龙文校区西侧支路以西、北仓路以南、东裕花园以北地块。
漳龙政〔2024〕32号
因项目建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》，和漳州市用地管理委员会办公室2024年第4次会议纪要精神，区政府决定对东屿片区06地块土地与房屋进行征收。依照有关法律法规，现发布土地和房屋征收通告如下：
一、征收单位：
房屋征收部门：漳州市龙文区住房和城乡建设局
土地征收部门：漳州市龙文区自然资源局
土地和房屋征收实施单位：漳州市龙文区人民政府蓝田街道办处、漳州市龙文区人民政府步文街道办事处
二、征收范围：
东屿片区06地块：龙江中路以东、市实小龙文校区西侧支路以西、北仓路以南、东裕花园以北。
具体区域以规划用地红线图为准。
三、征收补偿方式：房屋征收补偿采取货币补偿或产权调换。具体参照《漳州市龙文区集体土地及集体土地上房屋征收补偿安置实施方案》（漳龙政规（2022）2号）执行。
四、征收期限：2024年5月27日至2024年6月30日止。
五、安置地点：就近安置。
六、有关事项
（一）自本通告发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内新建、改建、扩建和装修房屋；不得改变房屋和土地用途；不得设立或变更租赁关系；不得在红线范围内临时搭盖、竖立广告牌。违反规定实施的，不予补偿。
（二）自本通告发布之日起，住建、自然资源、市场监管、税务、公安等部门应暂停办理征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途、工商、税务登记、迁入户口等审批手续；电力、电信、广电等部门不得在征收范围内新、改建线路，并及时配合政府做好征收范围内线路迁移工作。
（三）被征收人应当服从建设项目需要，在征收期限内完成搬迁。
七、联系电话
0596—2131080（漳州市龙文区人民政府蓝田街道办事处）
0596—2161028（漳州市龙文区人民政府步文街道办事处）
特此通告。
漳州市龙文区人民政府
2024年5月27日
2024年6月第1周漳州市区住宅成交情况
1、开盘监测
本周市区无项目公开入市。
2、供求走势
本周商品住宅仅漳龙地产·城央之尚获批少量预售，面积约0.59万㎡，成交表现为量价齐跌态势，面积回跌至1.13万㎡，主力成交结构中改善产品占比下降，均价受其影响微跌至12479元/㎡。
本周面积段80-90㎡以占比25%领先，120-130㎡以微弱之差居第二，单价段1.2-1.4万以2%的优势反超1.0-1.2万夺得第一，合计占比约76%，总价段180万以下多个区间占比15%上下，仅100-120万达24%。
本周市区别墅市场保持断供状态，成交11套，面积约0.15万㎡，环比下跌39.8%，分别来自漳龙地产·城央之尚和励欧南湖一号，因成交结构中叠墅产品占比高位，均价仅至16011元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周漳州市区上架3宗商住地， 共计11.54万㎡，起拍总价约5.38亿元，其中龙文区地块为安置回购地，起拍楼面价约2298元/㎡，住宅回购价7456元/㎡，将于6月25日开拍；
成交方面：本周市区无商住地成交。
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2024.6.3-6.9
来源：漳州市龙文区人民政府、龙文融媒、厦门地产资讯
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