佛山顺德「绿城顺德杨柳郡」

绿城顺德杨柳郡售楼处电话：400-9909-752【预约热线】

温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！

绿城顺德杨柳郡，是绿城中国落子大湾区的首座杨柳郡系作品。从佛山的绿城二代高层开篇之作“绿城桂语兰庭”，到湾区首个经典二代高层“绿城凤起兰庭”落子顺德，到SUPERFLAT灵感首现南沙“绿城柳岸晓风”，再到如今的U-Young生活社区绿城顺德杨柳郡，绿城乘着大湾区高速发展的浪潮，再度将与顺德人文完美结合，引领大湾区城市生活向上。

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项目基本信息

占地面积: 11.3万㎡

建筑面积: 32.4万㎡

绿化率: 25%

容积率：2.44

总户数: 1542户

装修情况：精装（5座）

预售楼栋：5座（总28层）

梯间：两梯六户

产品：建面约85-130㎡三四房

物业: 绿城物业

物业管理费：2.7元/㎡

绿城向来以豪宅著称，随着“绿粉”二代的成长，他们逐渐成为城市中坚力量，渴望拥有自己的独立空间，杨柳郡定制出了年轻人买得起的房子。

在此定位之下，开山之作的杭州杨柳郡凭借国内最大TOD项目优势，连续三年问鼎杭州单盘成交金额TOP10，开创万人摇号记录，自此，“杨柳郡现象”蔓延全国。

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交通配套

双地铁沿线物业

距离已通车广州地铁7号线美的大道站约900米，驱车约3分钟即达。

3号线与7号线未来将在北滘新城站交汇，未来将实现5分钟到佛山新城，10分钟通达禅桂核心，30分钟畅享广佛核心生活圈。

▲绿城顺德杨柳郡交通示意图

地铁7号线，提速北滘新城，向着潭州水道，扩容向三龙湾地理上的第一排。

除此之外，还有一条轨道交通，可环绕广州市和佛山市核心城区市域铁路的广佛环线，途经佛山市南海区、禅城区、顺德区及广州市番禺区、海珠区、天河区、白云区、花都区。

一站式商业配套

项目周边商业购物广场林立，有六大商业广场环绕，附近有北滘商业广场、美的新都会、财富广场、万联广场，以及2019年新开业的美的悦然广场（永旺超市、万达影院也已进驻北滘），未来7号线上盖商业——顺德未来城商业中心开业后，以及项目的自有商业街，将大大方便业主一站式购物需求。

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省一级教育资源配套

距离华师附属北滘学校（九年一贯制公办学校）约1.1公里；

距离北滘中学约1.3公里；

距离承德小学（省一级名校）约2.8公里；

距离君兰中学（省一级名校）约2.7公里；

除此之外，项目配备自有幼儿园，并且周边未来规划2所小学和1所初中

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景观生态资源配套

择水而居，精心选址，全北滘唯一一线俯瞰23公里长潭洲水道景观项目！少数人享有的城市峰层资源，俯揽绝美江景资源！

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项目规划

作为绿城的U-young产品系作品，杨柳郡拥有与众不同的理念——这是专为80、90后造的房子，它聚焦城市的创智精英，给予城市人群最大的精神和物质满足，赋予这一群创智精英更多元、更复合、更多彩的生活方式。

同时，社区内部将筑就一座全新的中央生态园林，这座园林不仅在地面，还向空中生长，居于其中可体会360°的繁花环绕的感觉；届时，园林内部的四季乔木、水景花园，带来移步换景的美好体验

生态全龄儿童活动

在这里，孩童们可以大草坡上撒个欢，在滑梯上尽情飞流，在小舞台展现才艺，在秋千上晃动。全龄儿童玩乐配套，家门口即是游乐园，让孩子玩的开心，让家长放心；

亲水休闲

露天豪华双泳池，不规则的泳池设计，品质感和艺术感尽显，搭配泳池大理石吧台，在炎炎夏日中带来一片碧波，让您不必再为夏季的酷热而烦忧，和家人们尽情享受夏日狂欢；

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轻氧跑道

约600m彩色环形跑道，是户外健身的好去处，轻松享受多彩有氧生活，健康常伴；

匠心户型＆样板房鉴赏

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绿城顺德杨柳郡售楼处电话☎：400-9909-752✔✔

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。