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6月4日，海开控股官微发了一张喜报，成功竞得北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地0411街区HD00-0411-0055、0058、0064、0072地块（简称“永丰南地块），总价79.17亿，销售指导价9.3万/平，浮动8%。

这次土拍，仅有两家房企报名，分别是海开、琼海南阳瑞华，线上报价4手。它们是海淀区国资委旗下的兄弟。

永丰南地块由四个小地块组成。0058、0072地块为商品住宅用地，占地约4.48公顷，建筑规模约9.86万平方米。0055、0064地块为商服配套用地，占地约4.47公顷，建筑规模约12.38万平方米，占比高达56%。

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而琼海南阳瑞华，显然是来陪标的，其虽然是国有控股企业，但有一半，甚至超过一半的民营资本血统。穿透股权会发现，八大处控股集团旗下的海南万国投资持股99%，民营企业咸阳长涛电子持股1%，而民企北京万景地产持有八大处控股集团49%股份——另51%由北京国资委持有。

海开控股出手，永丰南地块备受瞩目。它位于海淀西北旺镇中部，是中关村科学城北区永丰产业组团核心区域。地铁16号线永丰站、永丰南站都位于其中，有北清路、永丰路两条主干道。该片区距离最近的商业配套为中关村壹号，一站地铁可达西北旺万象汇，向北3公里为建设中的大悦城和海淀悦界主题街区。

要说不利之处在于，六里屯垃圾处理场距离那里只有不足1公里。

海开控股拿地之后，就传出消息，她的主力户型将为110-170平，另有少量90平小户型。

海开永丰南项目敬请期待！

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