房价并不会永远上涨，这本是事实，但没有经历过房产周期的我们，却天真的以为它会一直涨下去，涨到所有人都可以通过买房卖房实现财富积累。

于是，前几年，当各个城市郊区的房价都越来越高时，大家还是你争我抢一窝蜂地买入，有买公寓的，有买商铺的，有买住宅的，还有买车位的，不论哪一种都认为自己买入的价位足够低，毕竟市场一片欣欣向荣。

然后，大家都不想看到也不愿接看到的经济周期，却悄无声息的降临了。

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上班的人逐渐发现跳槽变难了，涨工资变难了，加班却变多了，有时一不小心就被输出了；

开店的人逐渐发现顾客变少了，即使有购买力也降了很多，时间久了连房租都赚不回来；

毕业生逐渐发现毕业了真不一定就可以找到工作，就连送外卖送快递都满员了，原来 3500 的工作也不是你想有就能有的。

各行各业的变化，最终体现在房价上就是，越来越多的人开始卖房，越来越多的人开始不买房，买不起房。于是，房价的下降潮真正降临。

02

博主“陈大谷”发视频说，2018 年他在郑州花 100 万买入了一套恒大山水城 102 平米房子，如今 6 年过去，卖出去时的价格是 3800 元/每平米，相比 10000 元的买入价格，亏了近 62 万元。

与此同时，每月 4000 元的房贷，6 年下来光利息就有 22 万元。也就是说，这 6 年只因买了一套房，就亏了 84 万元。

这是个例吗？不是。

前几天看到一位网友@爱吃糖的猫 cat 分享说，自己 2018 年前后，在西安的西咸新区买了一套 80 平米的房子，总价 67 万元，月供 2600 元。

6 年下来，首付25 万元，贷款还了 18 万元，抛去利息剩余贷款还有 36 万元 ，加上装修花的 13 万元，累计投入了 92 万元。

如今人在外地，想要卖房，却发连 110 万都卖不上。换句话说，6 年前买的房，如今别说赚钱卖了，要是能亏一点卖出去，比如 100 万，已经是幸运了。

03

不得不说，最近几年你若是没有买房，相比那些高位买房，想卖又卖不掉的人而言，你才是真正的赢家。

毕竟不用为了每月几千元的房贷发愁，然后到头来却发现，所谓的辛苦工作，只不过是给银行当牛马罢了，想想博主“陈大谷”，6 年还款 28.8 万，6 万多本金，22 万利息就知道了。

但怎么说呢？这也是没办法的事情，大多数普通人的一生，其实注定就是被收割的一生，只不过是看谁来收割，通过什么方式收割罢了。

前几年大火的 P2P，不就让很多人一夜返贫吗？

各种奶茶加盟店，不也让不少一心想开店的人，亏了不少钱吗？

高考改命，上万元的志愿填报指导费，不也有人追着自愿掏钱吗？

所以说，作为普通人放弃一夜暴富的幻想，不要总想着通过追大流发财，踏踏实实工作，老老实实攒钱，其实对于过完这一生就足够了。

至于时不时被收割点小钱，倒也无所谓，毕竟人在世上飘，哪有不挨刀的。只要不伤筋动骨，就权当生活的乐子罢了。