佛山顺德「方直星耀国际」

方直星耀国际售楼处电话：400-9909-752【预约热线】

温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！

方直星耀国际位于佛山市顺德容桂片区，即广珠城轨容桂站旁200米，由方直集团和荔园集团联手打造，是一座集高层洋房、潮流商业综合体、潮流街、公寓等多元业态的的TOD综合体。

项目紧邻容桂站，通过城轨一站到达广州南站、中山南头，三站到达江门、四站到达珠海，快速连接大湾区9城。

还有规划中的佛山地铁13号线容桂站，通过13号线可快速接驳佛山地铁11号线（规划中）。

还有“三纵三横三高速”，“三横”即桂洲大道东、顺德快速、容奇大道，“三纵”为105过道、碧桂路、容桂大道；“三高速”有东新高速、广中江高速和广珠西线高速。

佛山顺德「方直星耀国际」

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1KM内有城光城市广场，驾车10分钟即达容桂天佑城商圈，坐拥天佑城、海骏达城两大商业配套。项目自带超4万方的商业体系

此外，项目约5km范围享10所菁英学府环伺，包括容边小学、容里小学（百年学府）、顺德桂洲中学(省一级)等，文化气息浓郁。

项目周边的景观资源也是硬菜。从星耀国际步行约300米轻松可达天然绿肺氧吧--东湖公园，家中每天充满鲜氧，满眼绿意。

户型鉴赏：

项目采用一字型纯板楼匠心打造，首推建面约89-109㎡三四房，南北对流，全部带装修交付。

建面约89㎡的2+1房为竖厅设计，三开间全南向，享超宽采光面，全屋实现明室明厨明卫，阳光与清风随时闯入。

主卧为奢阔套房设计，独立衣帽间、专属卫浴，细心呵护主人的私密生活。

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建面约109㎡的3+1房为横厅设计，彰显尺度与气度，宴请宾客也倍有面子。

厨房带生活阳台，增加收纳空间又能光照杀菌。

主卧南北通透，更有舒适衣帽间，大面宽飘窗则成了富有生活品味的休闲享受，白天饱览日出日落，夜晚可拥星河入梦。


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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。