长沙楼市在6月份还是以价换量。

长沙楼市在过去的5月成交量还是可以的，长沙楼市把限购放的那么开，外地人都可以随便到长沙来买房，在这种情况下，长沙楼市的成交量比去年要高的多。

像是长沙楼市5月份的二手房成交量，同比去年上周了50%左右，这个涨幅还是很明显的。

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彭叔觉得长沙楼市现在的二手房成交量要比长沙的新房还要多。

长沙楼市的新房在放开限购以后，表现的也比其他的城市更强一些，在过去的5月，长沙新房的开盘去化率在60%左右，这个去化率在当下的二线城市里面，已经算是比较好的了。像是合肥那边的新房，去化率甚至连30%都不到。

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长沙楼市能有这么坚强的表现，还是长沙的房价比较低，长沙的平均房价只有1万左右，长沙楼市里面哪怕是在梅溪湖金茂府那种高品质的二手房小区，房价也才只有2万左右，远低于了其他的城市。

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长沙的房产中介近期也在调整长沙的待售二手房数量，下架了很多不诚心的卖的二手房，让长沙的待售二手房减少到了53000多套，不过这种下架一般是下架以后，很快就又上架了。