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✅最新动态：福田承翰湾尚国际家园计划2季度入市，将推出169套住宅房源，面积78-81-85㎡的2房1卫户型，参考备案均价9万/㎡，总价预计600-900万/套，毛坯交付。

承翰湾尚国际项目总体规划建面约25万㎡，以品质为前提，涵盖人文雅宅、ForC购物中心、万豪AC酒店、雅诗阁盛捷、甲级办公等五种业态于一体，打造福田中心又一高端城市综合体。为保证项目整体运营水平及高端品质，除住宅外，其余业态均由开发商自持。

项目基础信息
开发商：深圳市承翰投资开发有限公司
占地面积：约2.5万㎡
建筑面积：约25万㎡
业态类型：住宅、办公、酒店、公寓、商业
产权年限：住宅70年

总套数：374套（一期住宅）

总层高：5-41层（12、28为避难层）

梯户比：2梯2户、2梯3户

主推产品：119-175㎡住宅

交楼标准：精装

均价：11万/㎡

车位：972个

交楼时间：2025年3月31日

管理费：9.8元/㎡/月

物业公司：承翰物业，由世邦魏理仕为咨询顾问，定制24小时管家式服务

【人文雅宅】五重归家礼序，回归优雅生活
建筑室内外融合统一，五重归家礼序，迎接世界归来的步履，于都市桃源中邂逅悠然天地。渡口打开归家的仪式，秋水洗去身心的尘嚣，像蝴蝶一样流连花间，从石涧中品味高山流水，徘徊于悠远的诗性逸境。

【5重意象景观+7大功能园林】融合建筑与自然的界限，打造花园层的城市村落；承翰湾尚国际售楼处电话：400-9099-108

【4F泛会所】业主客厅的延展，营造宠辱不惊、去留无意的意境空间；同时精选品质石材打造，提升整体的品味及调性。

价格区间：

约119-122㎡3房2卫2卫

单价约8.9一12万

总价约1056一1414万

约123-127㎡4房2厅2卫

单价约10.7一13.8万

总价约1318一1700万

约175㎡4房2厅3卫（专梯入户）

单价约11.2一13.7万

总价约1934一2385万

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户型展示

【户型格局】楼栋板式设计，户型方正，南北通透，采光性能优秀，户户宽景大阳台，保证了居住视野。承翰湾尚国际售楼处电话：400-9099-108

【精工品牌】甄选世界知名精装品牌，引领奢宅标准前沿；例如：瑞族、大金、MASTER、汉斯格雅等国际一线品牌。配备全屋智能化系统，将安全便捷融入生活，满足豪宅的配置要求；

区域价值

承翰·庭玺坐落福田CBD，深圳市民中心“零公里”生活区，国际生活配套随心畅享。福田中心凝聚了深圳改革开放40余年来的发展精粹，是深圳唯一集萃行政、文化、金融、交通、会展、购物、酒店、公园、住宅九大功能于一体的区域。承翰湾尚国际售楼处电话：400-9099-108

承翰·庭玺不仅坐拥福田40年精粹配套，同时近享皇岗、福田双口岸，作为深港互动，人流、资金流、产业交流的第一站，也是收获红利的首站。其所承载的将是“深港双城”以及粤港澳大湾区的未来，承载各行各业高端人才的居住需求，发展潜力可见一斑。

作为“深圳质量代言”，承翰·庭玺品质备受推崇，由台湾设计大师程绍正韬亲力打造，园林及会所均由纯天然矿山原石雕琢，品质可谓冠绝深圳新房住宅。承翰湾尚国际售楼处电话：400-9099-108

周边配套

交通方面：

4+2+2交通配置，切换从容生活，自驾方面，项目东侧是金田路，南面福强路，直连京港澳高速

【4地铁】毗邻地铁4、7、10号线福田口岸站及福民站，20号线（规划中）

【2口岸】临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；

【2轨道】穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国。

教育方面：

自带幼儿园，周边有福田名校荔园外国语教育集团（荔园外国语小学（水围校区）），世界名校摇篮（深圳国际交流学院附属初中部），皇岗中学等丰富教育资源，满足一站式12年无忧教育。

商圈方面：

项目自带5.4万㎡商业、办公及旅馆业建筑以及3500㎡的地下商业，周边还有水围文化商业街及水围1368文化街区。靠近福田CBD，直线距离1.5公里内有天虹商场、马成时代广场、卓越 INTOWN、皇庭广场，2公里范围内有星河COCOPark、领展中心城、购物公园等大型商场，完全可以满足购物需求。

生态方面：

周边有皇岗公园及绿谷公园，直线距离绿谷公园约430米，距离皇岗公园600米左右。承翰湾尚国际售楼处电话：400-9099-108

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