观点网讯：近日，襄阳市国土资源网上交易系统发布一则地块挂牌信息，该地块位于樊城区汉江路以东、春园路以北，为城镇住宅、商业用地。地块编号为襄土网挂字[2024]19号，土地面积42737.34平方米（约合64.106010亩），起始价为33815.61万元。

该宗地分为两个地块，地块一为城镇住宅用地，建设用地面积34126.61平方米，容积率不大于2.5，地上计容建筑面积不大于85316.53平方米，建筑高度不大于80米。地块二为商业用地，建设用地面积8610.73平方米，容积率不大于1.5，地上计容建筑面积不大于12916.1平方米，建筑高度不大于24米。

地块内需集中配建服务设施，包括社区居家养老服务用房不小于750平方米、文化活动中心建筑面积不小于300平方米、社区卫生服务中心建筑面积不小于300平方米。此外，临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施。还需配建物业管理用房，建筑面积不低于总建筑面积2‰且最少不小于100平方米。

地块的特殊要求包括禁止在南侧春园路设置机动车出入口，地块一北面建筑物与东侧民发盛特公园小区建筑界面保持一致，地块内的现状水杉要尽可能保留，并符合安全控制区管控要求。