近期，不少芜湖市民路过九华南路和大工山路交叉口时都注意到：原芜湖柏庄时代广场已正式更名为“弋江万达广场”。这是芜湖市第二个万达广场，也将是城南新地标。
对于芜湖人来说，万达广场既是相伴12年的“熟面孔”，也是大型商业综合体之中的“人气王者”。对于万达广场来说，它选择在此时此处落子弋江，有其“天时”“地利”“人和”方面的综合考量。此举不仅会带动整个商圈焕发新活力，也将为市民在休闲、购物、餐饮方面带去更多高品质体验。
天时：众望所归的城南商业板块升级
2023年，弋江区入选安徽省市辖区综合竞争力三十强，排名全省第五，今年一季度创新型城市建设考核位居全市第一。高新区的高新技术企业总数已达325家。
伴随着弋江区和高新区的高质量发展，芜湖城南板块持续集聚人气，区域商业价值与日俱增，商业板块升级是众望所归。数十万人旺盛的餐饮、购物、休闲、娱乐需求，在大型商业综合体层面并未充分释放。
“城南大型商业综合体为数不多，大家工作学习都很忙，为了吃顿饭或者看场电影特意开车去镜湖的几个商业综合体更不划算。家门口能开万达广场，我们周边居民肯定会优先光顾。”家住汇成名郡的刘先生对家门口的商圈升级十分期待。
地利：多维交通加持的成熟商圈
弋江万达广场选址九华南路和大工山路交叉口，便利的交通显然在权衡之列。该商圈与单轨1号线“博览中心站”相距仅500米，而单轨1号线南北穿行于芜湖弋江区、镜湖区、鸠江区、经开区，今年元旦假期单日最大客流量超11万人次。
作为芜湖东西向主干道的大工山路与南北向主干道长江南路、九华南路、弋江路贯通，形成网状交通，日常车流量和人流量大。
今年4月，G205九华南路快速化改造工程主线通车，芜湖市区至南陵县实现半小时通达。
S334（长江南路至繁阳大道段）快速化通道改造工程建设正在快马加鞭，预计今年9月全线建成通车，届时，芜湖市区至繁昌区也可实现半小时通达。
出口位于大工山路的过江隧道建成后将大大缩短芜湖江南片和江北片的出行时间。江北居民驾车十几分钟来到城南板块买买买、逛吃逛吃即将成为现实。
多维交通方式对商业繁荣的加持作用有目共睹。据柏庄地产高经理介绍：今年以来，咨询购买柏庄金街商铺的客户明显增多，他们秉持“地段为王”的理念，看好在城南商业板块升级背景下弋江万达商圈的“地利”优势。
人和：美好生活场景渐次成型
“镜湖的万达广场业态非常丰富，尤其是餐饮、时尚品牌、儿童游乐方面。希望弋江万达能够带给我们更多惊喜。”
“这里的餐饮选择原本就很丰富，儿子吃‘洋快餐’的时候，我在‘翻牌子’各种小吃。加上万达广场的餐饮做得很出色，这波美食联动妥妥给‘吃货’送福利。”
“我喜欢吃夜宵吃烧烤，柏庄、中央城财富街和南瑞都经常去。如果弋江万达开了，我会更愿意来这里的夜市‘逛吃逛吃’。”
弋江万达商圈辐射数十万人，市民对于商圈升级的期待虽然各不相同，但无一不是出于对美好生活的向往和需求。
商圈周边拥有多个大型社区包括汇成名郡、弋江嘉园、文津花园、柏庄丽城、春暖花开、塘溪源著、雅旭府、融创公元2020、皖江壹号院以及长江之门、蔚蓝海岸、帼樾等伟星多个楼盘。
九华南路贯穿芜湖高校园区，园区内拥有6所大中专院校，师生日常超过8万人。安徽师范大学与弋江万达广场仅一路之隔。
国际会展中心、奥体中心、安师大附小、芜湖市中医医院等文教卫配套，形成多元客流和商业需求。
该地段的区位优势，身处商圈的经营者们十分认同。刚加盟连锁鸡排店的舒先生告诉大江资讯记者：“这里有安师大附小、城南实验中学和多所高校，教育培训机构也形成了规模，学生客流是很不错的。而且周边小区密集，外卖订单比较多。万达入驻之后，商圈来了不少连锁品牌和餐饮老字号，人气和氛围越来越好了。”
特色商圈是一座城市经济、文化、活力的缩影，不但能诞生城市新地标，还是拉动区域消费市场的强力引擎，更是居民幸福生活的“神助攻”，高起点、大手笔的提升工程能令弋江万达商圈在人潮熙攘中大放光彩。
来源|大江资讯
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