中建长安麓府售楼处电话：400-9231-880【售楼中心】

北京门头沟中建长安麓府售楼处电话：400-9231-880【售楼中心】

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长安街旁 稀缺低密纯洋房

【项目区位图】

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【项目卖点】

  • 西长安街沿线，交通便利
  • 央企中建，世界500强排名第9位
  • 京西唯一，4-6层墅质洋房
  • 容积率仅1.44，纯商品房住区
  • 一栋一户型，一梯两户
  • 得房率高达约89~94%，更多居住空间
  • 依山势造园境，打造台地式园林
  • 一线大牌，精妆交付
  • 约70%大户型，建面约89㎡、 115㎡、139㎡三居至四居，满足多重家庭进阶居住所需

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【在售户型】

  • 70㎡ 户型两室一卫 赠送阁楼20平，总价430-450万
  • 89㎡ 户型三室两卫 综合得房率90%，总价470万-575万
  • 115㎡ 户型四室两卫 综合得房率92%，总价650万-700万
  • 139㎡ 户型四室三卫 综合得房率94%，总价800万-850万
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  • 【项目信息】
  • 开发企业：北京方程信和置业有限公司
  • 占地面积：2.97 万㎡
  • 建筑面积：7.05㎡
  • 楼栋分布：共计12栋楼，为4-6层纯洋房
  • 总户数：374户
  • 层 高：3米
  • 项目均价：5.5-6万/㎡
  • 总价区间：460-830万
  • 交房时间：2024年7月精装交付
  • 容 积 率: 1.44
  • 绿化率：30%
  • 小区管理：人车分流，封闭式社区管理
  • 水电供暖：中央空调、新风系统,民水民电，市政集中供暖、地暖
  • 产权性质：70年产权，商品房
  • 户型亮点：方正户型、南北通透、得房率高、装修标高、精装交付、全明格局

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  • 【项目配套】

  • 【核心配套】
  • 项目地处门头沟新城区核心板块（北京八中对面）
  • 「交通」
  • 石担路、六环路、莲石路、阜石路、长安街西延线（800米）
  • 地铁站S1号线石厂站约1.3公里、上岸站1.8公里；地铁R1号线（规划中）冯村站1公里
  • 「商圈」
  • 本体配备商超菜市场，2公里内揽40万商业-保利欢乐大都汇、龙湖长安天街、华润365PLUS，金融街融悦汇
  • 「教育」
  • 2公里范围内：世纪之星幼儿园、幸福天使幼儿园（200米）、北京第二实验小学、人大附小京西校区、北京八中永定实验学校（100米) 、大峪中学15年一站式教育
  • 「医院」
  • 阜外心血管医院西院区、京煤集团总医院、门头沟区医院，解放军总医院、304医院、空军总医院、武警总医院等

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【户型品鉴】

89㎡ 3室2厅2卫 总价区间：470-575万

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115㎡ 4室2厅2卫 总价区间：650-700万

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139㎡ 4室2厅3卫 总价区间：800-850万

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【样板间】

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小结

林语堂说，“所谓幸福，一是睡在自家的床上，二是吃父母做的饭，三是听爱人给你说情话，四是和孩子做游戏。”

关于家的模样，每个人都有不同的想象和憧憬。从新婚燕尔的二人世界，到甜蜜温馨的三口之家，再到二胎时代或者三代同堂，家庭的跃阶，对房子的需求自然大不相同。

精致人生，过不将就的生活。中建长安麓府，会给你一个满意的答案。