2020年6月8日，佳源玖珑湾商业项目——摩登都市正式亮相，这意味着蒋王终于迎来了一座大型商业综合体，与北侧京华城形成合力。

本来一切都应该向着好的方向发展，但时光荏苒，这座一度被称为“扬州西首个24h商业体”的项目，依旧没有交付、开业迹象。

如今佳源摩登都市的大楼主体已经完全呈现、部分玻璃幕墙已经安装，但何时能开业、与大家见面，仍然是未知数。

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大门紧闭，工地停工，摩登都市何时能摩登？

现在的摩登都市一点都不摩登。

周边透露，工地停工已经很久了，之前有过零星的复工，但持续时间不长；如果烂尾了会非常可惜，一方面商场北侧是绿化河道、其他方向都是住宅区，人流量应该有保证。

其次这样一座烂尾建筑，不利于区域面貌展现。

再者，原来项目业主步行就能吃喝玩乐，如今却要辗转去京华城或者万达广场，无形中增加了交通成本。

和去年相比，项目部分玻璃外墙已经安装好，整体来看，具体开业还有很长一段距离。

内部现在没有工人，完全看不到施工的迹象。

去年工地外围挡还显示着签约仪式时入驻的项目。

包括希尔顿、汉堡王、爱瑞主题宴会中心、本素酸菜鱼、威莱克健身等多个品牌代表商家都与佳源摩登都市签订战略合作。

如今这些展牌已经消失不见。

此外，当时项目招商许下的承诺，如今看来有些尴尬。

项目已累计接洽了包括英皇国际、胡桃里、七欣天、大潮淮、呷哺呷哺等多个业态、自带流量的品牌。

国际品牌、铂涛集团旗下希尔顿酒店已确定入驻佳源·摩登都市，自持1.5万平方物业，配备约600㎡酒店大堂，高规格、高标准，为商业带来高质量服务。

丨来源于公众号佳源漾街

2020年6月8日，佳源举行了一场盛大的发布会，摩登都市正式亮相。

当时有多期待，现在有多失望。

打造扬州首个24h商业体，最初规划想象力十足。

佳源摩登都市位于兴城西路与国展路交汇处东南100米，东靠半岛公园，南临引潮河。

项目总建筑面积约6万㎡，包含约1.5万㎡的14层星级花园酒店、约1.3万㎡的14层临河甲级办公和3.2万㎡的5层临河商业。

项目早期名为佳源摩登都市，后期改为佳源漾街，但换汤不换药，本质未变。

按照早期规划，项目预计一层一个街区，集网红餐饮、儿童培训、休闲娱乐等主题式消费于一身，打造扬州西区首个24小时不夜城综合体。

【24小时不夜城综合体】，依照这个概念遍揽扬州当下的综合体，似乎没有一个项目能符合要求。

所以当时摩登都市概念一出来，便引发万众瞩目。

项目在设计上也有不一样的亮点：别致的空中走廊、错落有致的退台，让其与众不同。

不过效果图和现实还是有些差距的。

可以看到退台整体轮廓已经显现，如果最终能建成，或许能成为区域商业一道新的风景线。

要知道佳源摩登都市紧靠半岛公园，周边居住氛围浓厚，完全可以看做是【缩小版京华城】，足以撑起蒋王商业的整片天。

佳源广场、童话小镇命运多舛，扬州佳源商业路在何方？

不只是摩登都市，佳源在扬州的商业布局，遍布东西。

江都佳源广场>

佳源广场地处江都核芯地段，周边住宅林立，按理说应该和江都金鹰相辅相成，成为江都乃至扬州不可或缺的商圈。

但如今却不容乐观，众多教培机构的入驻，让商场很难恢复吃喝玩乐购并举的局面。

这座开业当天人流突破22万人次的大型商业综合体，竟也日渐式微，其中的缘由引人深思。

佳源童话小镇>

佳源童话小镇就是西城印象的配套商业，当初的规划如同摩登都市一样华丽。

根据规划显示，童话小镇总体体量在4.8万方左右，本项目在交叉路口规划精神堡垒——童话城堡，主入口规划童话钟楼，有较强的标示性，打造“梦想童话”特色。

这将是扬州城西北的文旅窗口，文旅地标。

【文旅窗口】、【文旅地标】，无一不透露出童话小镇当时的野心。

但如今已经不确定具体开业时间以及具体业态。

商业促进区域发展，区域带动商业升级。

蒋王也确实需要一个能聚拢人气的商业综合体，你觉得佳源摩登都市能起死回生吗？