【闵行尚湾林语】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
闵行主城5号线旁
建面约100-149㎡3-4房
约180万方城市更新国企钜作
约82%超高得房率精装修交付
均价5.5万+/㎡可直接选
售楼处线上火热预约
【闵行尚湾林语】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
9/14/15/16层【闵行尚湾林语】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!
项目地块信息
2022年9月23日，上海地产星侨置业有限公司以底价552183万元竞得闵行区颛桥镇生态隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块（“城中村”改造项目-中心村），楼板价29760元/㎡，【闵行尚湾林语】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!房地联动价为62000元/㎡！
项目已于2022年6月9日，四建集团中标闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块（城中村改造项目-中心村【闵行尚湾林语】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!）住宅项目（除桩基）工程。
项目位处上海主城闵行颛桥板块，毗邻世界级科创湾区——大零号湾。本案作为上海市重点城中村综合改造项目之一，将成为上海城中村改造样板。
预计商品住宅及市政配套项目于2025年底前基本施工完成，包括公建配套、公共绿地的整个工程将预计在2026年底前打造完成。【闵行尚湾林语】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!
效果图
目前，四幅住宅地块方案设计已完成公示。首期4幅住宅地块将打造成依水而居的住宅场景，形成现代简约的人文社区。
效果图
项目东至20-02地块，南至银春路，西至新源路，北至10-01地块，整体位于银春路的北侧，距离5号线剑川路站步行距离1.2公里左右！
根据大小不同的地块组成，由32幢住宅、18幢社区配套公建及4个地下汽车库组成。合计住宅套数下限约1767套，【闵行尚湾林语】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，要求中小套户型不得低于总住宅建筑面积的80%！
10-03地块：拟建2栋15F高层住宅、2栋16F高层住宅、以及若干配套用房。
规划示意图
19-01地块：拟建7栋16F高层住宅、3栋9F高层住宅、【闵行尚湾林语】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!1栋14F高层住宅、1栋10F高住宅以及若干配套用房。
规划示意图
19-05地块：拟建7栋16F高层住宅、3栋9F高层住宅、1栋14F高层住宅、1栋10F高层住宅以及若干配套用房。
20-01地块：拟建6栋16F高层住宅、2栋14F高层住宅、3栋10F高层住宅、1栋9F高层住宅以及若干配套用房。【闵行尚湾林语】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!
规划示意图
据了解，项目首批次大概率推出项目19-01地块，主力户型为建面约100/101㎡精装三房，少量建面约149㎡四房。【闵行尚湾林语】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!
项目推售详情
【尚湾林语】项目的容积率仅为1.6-1.8，打造了低密度的全小高层住宅，这样的设计确保了足够的楼间距，即满足了采光，也开阔了视野。【闵行尚湾林语】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!
【尚湾林语】整体为9-14层的滨水小高层，大大提升了得房率。据了解，项目得房率达到了约79-81.5%左右，甚至超过了市面上部分洋房产品。
项目内部拥有罕见的生态资源景观，低容积率+宽楼间距，结合约15万方天然水域，每一户都拥有开阔的景观视野。
项目首开楼栋栋距更达约38米，采光优异，且所有楼栋几乎实现三面甚至四面景观环绕。【闵行尚湾林语】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!
示意图 实际以交付为准
【尚湾林语】户型面积段为建面约81-149㎡的2-4房，其中精装三房的主力总价仅约500-600万级。项目户型图如下：
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项目还拥有媲美市中心10万+楼盘的装修标准！
装修上采用的均是国内外一线品牌，对标市中心10万+豪宅的质感。
卫浴使用了唯宝、高仪品牌；
厨具是西门子的，中央空调是日立的，还配备威能地暖及热水器；
特别是唯宝、高仪，【闵行尚湾林语】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!市中心高端住宅才有的配置如今“5”字头就能拥有。
项目样板间实景图 实际以交付为准
项目区位配套
【尚湾林语】位于上海主城闵行颛桥板块，紧邻大零号湾腹地，轨交5号线剑川路站地铁口，1公里咫尺龙湖天街等繁华商业，坐享成熟交通、商业、教育、医疗、生态配套。
据了解，同样的区域平行五公里，在售一手项目，基本一致品质，尚湾林语价格比其他项目单价低近10000，性价比十足！
【立体交通】5号线剑川路、15号线；嘉闵线(预计2027年开通)、虹梅路高架
【繁华商业】龙湖天街、颛桥万达、龙湖星悦荟、满天星生活广场；另外本项目规划约21.5万方开放式商办街区
区位示意图
约180万方自然城市融合体是上海地产集团以前瞻眼光，打造的4.0城市范本。集都心自然秘境、开放摩登商办、花园生态办公、菁英人才公寓、活力文体中心、高质人文教育、未来理想水岸、全生命周期住宅为一体。
示意图，实际以交付为准
规划体量约21.5万方开放式商办街区，相当于1个龙湖天街在门口。同时1公里内龙湖天街，相当于未来一公里生活圈有2个龙湖天街【闵行尚湾林语】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!。整个开放式商办街区体量相当于3个美罗城、4个恒隆广场！未来购物、美食、娱乐、休闲等，下楼即达。
示意图 来源于网络
花园生态办公和菁英人才公寓相生共融，将共同构成南上海原生态花园型商务区。未来下楼，就是办公场，完美平衡工作与生活的距离。【闵行尚湾林语】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!
约3万方活力文体中心，涵盖运动场馆、文教场馆等，可满足全年龄段运动、娱乐、休闲、亲子等需求，未来可能会有小型运动赛事、读书分享会等，就像一个业主私人的泛会所！
要知道现在市场其他项目基本都没什么会所，有的也很难运营，但尚湾林语活力文体中心是由政府合力打造，未来将不止服务业主，【闵行尚湾林语】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!更服务周边高知高智人群！
示意图 来源于网络
教育资源方面：包含约 3.44 万高质人文教育，涵盖幼、初、高中。同时项目紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”，周边云集上海交大闵行幼儿园、【闵行尚湾林语】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!上海交大附属实验小学、上海交大附属第二中学、上海交大附属中学、上海交通大学、华东师范大学等名校！
示意图 来源于网络
更重要的是！未来居住在此，相对其他小区，享受的不止是单一的小区内部景观，而是上海地产集团打造的一座生态大城，【闵行尚湾林语】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!拥有高端宜居的生态环境和臻稀的景观资源。
示意图
生态资源方面：【闵行尚湾林语】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!目前，生态农业用地正在加速兑现中，比如：项目南面将会打造四季花海国际生态示范区，未来每个季节都会种植不同植物供观赏，并将成为上海网红打卡点。据悉，第一阶段打造的醉美向日葵花海等，预计11月开放展览。毫不夸张地说，未来在此享受的是国际一线自然城市生活体验！정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업자 24시간 핫라인):량질주택구매기회를 다잡아!"우정 팁:모델하우스 예약제 채택, 사전 전화 방문을 환영합니다."
민행 주성 5호선 옆
건면은 약 100~149㎡의 3~4 ㎡이다
약 180만 방면의 도시 재생 관련 국책기업 거작
약 82%의 초고율 주택 장식 인도
평균가 5.5만 +/㎡ 직접 선택 가능
아파트 판매 사무소에서 온라인에서 황급히 예약을하다
정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업자 24시간 핫라인):량질주택구매기회를 다잡아!반드시 신청 후 판매 전화의 확인을 기다리시며, 확인 후에 현장으로 가시기 바랍니다.예약 고객만 판매 현장에 들어갈 수 있습니다, 당신의 이해와 지원에 감사합니다!
9/14/15/16 층 [민행상만림어] 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):량질주택구매기회를 다투어 잡자!
프로젝트 용지 정보
2022년 9월 23일, 상하이부동산 싱차오부동산유한공사는 민싱구 우챠오 진 생태 구간 g9 우챠오 중심촌 구간 10-03, 19-01, 19-05, 20-01의 토지 ("도심촌"개조 프로젝트-중심촌)를 552183만 위안으로 입찰, 바닥 가격은 29,760위안/㎡,정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업자 24시간 핫라인):량질주택구매기회를 다잡아!부동산 연동 가격은 ㎡에 62,000원!
프로젝트는 2022년 6월 9일, 쓰젠그룹은 민싱구 우챠오 진 생태 구간 g9 우챠오 중심 마을 구간 10-03, 19-01, 19-05, 20-01에 낙찰되었다. (시내 마을 개조 프로젝트-중심 마을 [민싱샹완 린어] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 전화)우수한 품질의 (주) 택 구입 기회를 앞다투어 잡다!주택 공사 (말뚝박기 제외).
프로젝트는 상하이 민싱우챠오 (民行珠橋) 지역에 위치하며, 세계 수준의 커촹완 (科촹灣) 지역-다링하오 (大0) 만에 인접한다.이 사건은 상해시 중점도시촌종합개조항목의 하나로서 앞으로 상해시 도심촌개조의 본보기로 될것이다.
분양주택과 시정보대사업은 2025년말까지 기본적으로 완공되고 공공시설과 공공녹지를 포함한 모든 사업은 2026년말까지 완공될 예정이다.정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업자 24시간 핫라인):량질주택구매기회를 다잡아!
효과 그림
현재 4 폭의 주택용지 방안설계는 이미 공시되였다.첫 번째 4개의 주거 부지는 물을 따라 주거 풍경을 만들어 현대적이고 간략한 문화 공동체를 형성할 것이다.
효과 그림
프로젝트 동쪽 20-02 블록, 남쪽 인춘 도로, 서쪽 신원로, 북쪽 10-01 블록, 전체는 인춘 도로의 북쪽에 위치하며, 5호선 젠촨로 역과는 약 1.2 킬로미터 도보 거리!
크기에 따라 대지에 따라 32개의 주택, 18개의 커뮤니티 빌딩, 4개의 지하 차고로 구성된다.합계주택채수하한선은 약 1,767채이다. 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):량질주택분양기회다잡기!5% 이상의 보장성주택을 건설해야 하며 전체 장식비률이 50% 이고 중소형의 주택형태가 총주택건축면적의 80%보다 낮아서는 안된다!
10-03필지:15f 고층주택 2 동, 16f 고층주택 2 동 및 부대건물 몇 동이 건설될 예정.
계획 설명도
19-01 구역:7 동의 16f 고층주택, 3 동의 9f 고층주택 건설 예정.14f 주거용 건물 1채, 10f 주거용 건물 1채, 부대건물 몇 채.
계획 설명도
19-05필지:16f 고층주택 7 동, 9f 고층주택 3 동, 14f 고층주택 1 동, 10f 고층주택 1 동 및 부대건물 몇동이 건설될 예정.
20-01필지:16f 고층주택 6 동, 14f 고층주택 2 동, 10f 고층주택 3 동, 9f 고층주택 1 동 및 부대건물 몇동이 건설될 예정.정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업자 24시간 핫라인):량질주택구매기회를 다잡아!
계획 설명도
소개에 따르면, 프로젝트의 첫 번째 큰 확률로 프로젝트 19-01의 필지에서 주요 가구 유형은 건면 약 100/101㎡의 3 집이고, 소량의 건면은 약 149㎡의 4 집이다.정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업자 24시간 핫라인):량질주택구매기회를 다잡아!
프로젝트 프로모션 상세한 상황
용적률이 1.6~1.8에 불과한 저밀도 소형 고층으로 지어졌으며, 동간 간격을 넉넉히 확보해 채광을 만족시키고 조망권을 확보했다.정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업자 24시간 핫라인):량질주택구매기회를 다잡아!
전체적으로 9-14 층 정도인 해안가 고층이 주택 취득률을 크게 높였다.주택낙찰률은 7981.5%로 시중 일부 양옥집을 앞지른 것으로 나타났다.
프로젝트 내부는 보기 드문 생태자원 경관을 갖추고 있어 낮은 용적률 + 넓은 건물 간격, 약 15만평방메터의 천연수역과 결합되어 매 가구는 모두 넓은 경관시야를 가지고 있다.
프로젝트 첫 번째 건물의 동동 거리는 38 미터나 되며, 채광이 우수하고, 모든 건물은 거의 삼면 심지어는 사방을 둘러싸고 있다.정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업자 24시간 핫라인):량질주택구매기회를 다잡아!
안내도는 실제는 교부에 준한다
평형 구역은 건면 약 81만~149㎡의 2~4 집이며, 그 중 고급 3개 집의 주력 주택의 총가격은 약 500만~600만 위안이다.항목주택형도는 다음과 같다.
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프로젝트는 또한 시내의 10만 + 빌딩에 필적하는 장식표준이 있다!
장식에서 채용한것은 모두 국내외 제일선브랜드로 시중심 10만 + 호화주택의 질감을 상징한다.
욕실 사용 vivo, goi 브랜드;
주방기구는 지멘스의것이고 중앙에어컨은 히타치의것이며 또 위에네르기바닥난방과 온수기도 갖추었다.
특히, 웨이바오, 가오이, [민행상만임어] 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):우수한 품질의 주택 구매 기회를 다투어 잡다.도심 고급주택에만 있던 것을'5'자만 있어도 가질 수 있게 됐다.
프로젝트 견본실 실경도는 실제로 인도를 기준으로 한다
프로젝트 지역 위치 부대화
상하이 주도시 민싱우챠오 (民行우챠오) 판에 위치하며, 다링하오완 중심지에 인접하고, 5호선 젠촨루역의 지하철 입구, 1 킬로미터에 지척룡호천가 등 번화한 상업, 성숙된 교통, 상업, 교육, 의료, 생태 시스템을 갖추고 있습니다.
같은 지역에 5 킬로미터의 평행, 하나의 프로젝트를 판매, 기본적으로 동일한 품질, 상만 임어 가격이 기타 프로젝트보다 거의 10000 낮은 가격, 가격 대성능비가 충분합니다!
5호선 젠촨로, 15호선;가민선 (2027년 개통 예정), 홍매로 고가
【 번화한 상업 】 롱후톈가, 우교 완다, 롱후싱 열에, 안티안싱 생활광장;또한, 21만 5 천 평방미터의 상업 개방 구역을 계획하고 있다
지역 설명도
약 180만 평방미터의 자연 도시 융합체는 상하이 부동산 그룹이 전망의 안목으로 만든 4.0의 도시 모델이다.도심자연비경, 오픈모던상업사무실, 화원생태사무, 청영인재아파트, 활력있는 문화체육센터, 고품질인문교육, 미래이상수안, 전생명주기주택을 하나로 결합시킨다.
설명도, 실제는 교부에 준한다
계획면적이 약 21.5만평방메터인데 문어구에 룡호천가가 있는 것과 맞먹는다.또한 1 킬로미터에 가까운 거리에 앞으로 1 킬로미터에 가까운 생활권에 2개의 룡호천거리가 있는 것과 맞견줍니다.다.3개의 미로 타운, 4개의 항롱 스퀘어와 맞먹는다!쇼핑, 음식, 오락, 레저 등, 아래층으로 바로 도착합니다.
설명도는 웹에서 가져온 것입니다
가든 생태사무와 청잉인재아파트는 상생상생으로 남상해 옛 생태 가든형 비즈니스 지구를 함께 구성한다.미래의 아래층은 바로 사무공간으로서 일과 생활의 거리가 완벽하게 균형을 이루게 될것이다.정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업자 24시간 핫라인):량질주택구매기회를 다잡아!
약 3만 방면의 활력 문화체육센터는 운동장과 문화교육장 등을 포함하고 있어 전 연령대의 스포츠, 오락, 레저, 부모 자녀 등 수요를 충족시킬 수 있다. 미래에는 소규모 스포츠 경기, 독서나눔회 등이 있을 것으로 보인다. 마치 한 사람의 개인 팬클럽과 같다!
현재 시장의 다른 프로젝트는 기본적으로 아무것도 없고, 어떤 것은 운영하기 어렵다. 그러나 상완 림어 활력 문화 스포츠 센터는 정부의 합력으로 설립되어, 앞으로는 서비스 업주 뿐만이 아니라, 정부 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):우수한 품질의 주택 공급 기회를 다투어 잡다!더 많은 지능과 지식을 가진 사람들을 위해 주위의 서비스를!
설명도는 웹에서 가져온 것입니다
교육자원방면:약 3.44만명의 자질높은 인문교육이 포함되여있으며 여기에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 망라되여있다.동시에, 프로젝트는"교통대학 민행캠퍼스 기초교육 생태구역"과 인접하고 주변에 상해교통대학 민행유치원이 모여있다. 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):고품질 부동산 구매 기회를 포착한다.상해교통대학부속실험초등학교, 상해교통대학부속제2 중학교, 상해교통대학부속중학교, 상해교통대학, 화동사범대학 등 유명학교!
설명도는 웹에서 가져온 것입니다
더욱 중요한것은!미래에 이곳에 살고 다른 작은 구역에 비해 누릴 수 있는 것은 단지 내부의 단일 경관 뿐만 아니라, 상해 부동산 그룹이 만든 하나의 생태 대도시, 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):고품질 주택 구매 기회를 포착합니다!최상급의 살기 좋은 생태환경과 희소한 경관자원을 가지고 있다.
설명도
생태자원방면:[민행상만림어] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업자 24시간 핫라인):량질주택구매기회를 다잡아!현재 생태농업용지는 한창 가속화하는 중이다. 예를 들면 프로젝트 남쪽에 사계절 꽃바다 국제생태시범구를 만들어 앞으로 매 계절마다 부동한 식물을 심어 관상용으로 제공하고 아울러 상해 왕훙카드 찍는장으로 될 것이다.1단계로 조성된 취미 해바라기 꽃밭 등은 오는 11월 전시를 시작할 예정이다.조금도 과장하지 않고, 미래에 이곳에서 즐길 수 있는 것은 국제 일선의 자연도시 생활 체험이다!정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업자 24시간 핫라인):량질주택구매기회를 다잡아!【闵行尚湾林语】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：抢抓优质房源盘机遇!
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