北京海淀 香山樾售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
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「百年海淀」+「香山墅区」
百年人文、厚土,海淀自1898年京师大学堂设立,迄今富集北大、清华、中科院、北航、北理、北邮、北交等数十座世界高等学府及及数百家科研机构,成为全球重要科教中心。以此为基,海淀30年发展腾飞,聚合腾讯、苹果、百度、小米等世界五百强总部、全球研发中心、独角兽企业超万家,是全国第二个破万亿的市辖区、第一个破万亿的地市级区县。
海淀历史悠久,素有神皋佳丽、都下宝地之美誉,1000载皇家地脉、500年三山五园脊续国仕至高居住理想,坐拥90余处皇家园囿与仕族院落,无出其右的中国文化符号。
香山,作为三山之首、五园之心历代拥享精神坐标,早在金元明时期皇家仕族便在此营建离宫别院,而今山峋林茂雅致、古刹名园林立的香山墅区,稀贵为北京塔尖圈层居享顶藏。
项目信息
占地面积:7.4万㎡
建筑面积:8.9万㎡
容积率:1.05
绿化率:30%
总楼栋数:24栋
总户数:440户
建筑风格:宋代美学与现代结合
房屋均价:12.1万
车位数量:880个
层高:3米
总层高:4层花园平墅
得房率:80.6%-83%
车位配比:1:2
梯户配置:一梯一户
交房标准:工业简装
产权年限:70年商品房住宅产权
拿地时间:2023年6月
开发商:越秀集团+城建集团
物业公司及物业费:越秀自持物业(港式服务)
交通
三横:杏石口路、阜石路、复兴路三纵:五环、四环、三环等多维度立体交通网络。1公里杏石口桥,5公里四季青桥,可沿杏石口路、四季青桥连通西外大街,驱车到世纪城、万柳、中关村、紫竹桥、五棵松约8-10公里,航天桥、西直门约13公里、金融街五道口、上地约15公里。迅速内到达北京重点商圈,近城离尘,出行便捷。
生态资源
五大苑囿:颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园,浸润六百年皇家审美;
四大公园:香山公园、森林公园、八大处、植物园,年平均湿度80%,负氧环境宜居宜养。
医疗
权威医疗机构:解放军总医院、空军总医院、北京大学第三医院及武警总医院等;
顶配医职资源:清华北大医学部、首都医科大学等权威的医疗专家无忧守候健康人生。
教育
精英教育体系:全国优质教育资源、知名学府聚集地,基础教育全球领先,素质教育接轨世界;
完善教育配套:外国语实验小学、首师大附小等6所重点小学;师达中学、凯文国际学校等4所重点中学、7所国际学校。
商圈
七座高尔夫球会:香山国际高尔夫、燕西高尔夫、天一高尔夫、万柳高尔夫等;
三大马术俱乐部:香山红叶马术俱乐部、乐驰马术俱乐部、骑际马术俱乐部。
五大艺术区:中间艺术区、坦博艺术中心、马奈草地艺术中心、益源文创园、巨山文创园等;
六大商业区:京西大悦城、山姆会员店、世纪金源、万柳华联、华熙LIVE、五棵松万达等。
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