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中海永定玖里房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨销售1V1讲解
中海丰台北宫地块，中海永定玖里售楼处电话：400-9696-334【官网】，位于丰台区北宫镇辛庄村地块，地块四至为，东至长辛店北二十五路，南至大灰厂东路。项目容积率仅1.1，规划为四层洋房+叠拼，是一个低密改善社区。
销售指导价：6.4万元/㎡。基本信息：用地规模100648.766平方米，地上建筑规模110714平方米，容积率1.1、控高12米。
从公示的规划文件可以看到，全部为4层高，总建筑高度12米。结合1.1的容积率，中海把丰台辛庄项目，做成了纯四层的洋房+叠墅。
永定玖里售楼处电话：400-9696-334【官网】，打造为拾光系四层洋房+叠拼产品，整个项目分为2个地块，东地块共16栋住宅，西地块共11栋住宅，均是4层洋房。
中海永定玖里售楼处电话：400-9696-334【官网】洋房外立面
中海丰台新盘的叠墅外立面
项目简介
建面约105㎡-140㎡墅质洋房
建面约180㎡-207㎡低密叠拼
「产品楼层」: 4层低密洋房、叠拼
「土地属性」：纯商品房，地上70年住宅属性，地下50年商业属性
「容积率」：1.1
「产品价格」：政府指导价64000元/㎡
「装修情况」：洋房精装交付；全装修交付
「总户数」：一期总计：408套，洋房264套，叠拼144套
「绿化率」：35%
陪伴是最好的教育。在此次亲子早教活动中，宝贝和家长亲密互动，增进了亲子感情的同时，宝贝们也在游戏中不断成长。
交通配套：
四横：贯穿京西最重要的主干道
三纵：两条城市快速路
双轨：14号线、1号线支线
1号线支线，三期轨道交通中最晚公示、最快实现开工的地铁线路，目前已开工建设。
公园配套：
一河：指北京的母亲河——永定河
五湖：沿永定河由南向北依次而成
八园：“八园”面积大约2000多公顷，相当于7个颐和园
商业配套：
步行即达的便捷商圈
项目东侧紧邻规划商业地块（规划中），东北900米处首联世纪生活广场。
京西生活商圈
石景山万达、山姆会员、五棵松华熙live、丽泽天街、丰科万达等大型商业中心。
“合生汇”落位河西，开启潮流高定生活
项目东侧4.6公里园博园地铁站北侧，规划总建面约13万㎡“合生汇”的商业重磅利好。
「我们有丰台TOP在内的教育资源规划」
一站式教育资源：
项目周边有幼儿园2所，小学3所，初中2所
丰台TOP1名校规划：
丰台一幼(0.3KM)——北京前四、丰台第一
北京十中(0.8KM)——丰台前三
北京十二中分校(3.5KM)——北京前十、丰台第一
「我们有多维护航的医疗环境」
开车约2公里：
丰台中西医结合医院（槐树岭院区），满足日常医疗服务
30分钟通达7家三甲：
301医院（全国TOP3）、航天科工731医院、丰台中西医结合医院、302医院、武警总医院、307医院等
户型
105㎡4层洋房户型图：经典的眼镜户型，入户玄关设计，三面宽，南北通透的一个户型，非常方正，LDK一体化设计，主卧套间设计，南向9.6米大阳台，U型厨房，两个卫生间都是明卫
140㎡4层洋房户型图：南向四面宽，包含三个南向卧室，主卧套和独立家政间兼顾，LDK一体空间足够大。南侧的阳台，一个正儿八经的阳台，还是两面宽+错层的设计。再加上北侧可以拓展的面积，让中海丰台新项目136m²则有市面上150m²的空间感。
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