南京20.5亿元成功出让三宗住宅用地，溢价率最高20.42%|南京|土地使用权|房地产|持股|楼面价

乐居财经刘治颖6月19日，南京成功出让三宗住宅用地，分别位于秦淮区、建邺区和溧水区，三幅地块全部溢价成交，成交价合计约20.5亿元。

据了解，南京中堃置业有限公司经25轮报价，竞得秦淮区夫子庙街道马道街以南、小心桥东街以西地块，溢价率达20.42%。该地块出让面积10926.19平方米，为住宅用地，容积率1.2，建筑面积13111.43平方米，起价3.82亿元，最终报价4.6亿元，楼面价35084元/平方米。

南京中堃置业有限公司成立于2023-07-04，法定代表人为徐波涛，注册资本为5000万元，经营范围包含：房地产开发经营；住宅室内装饰装修；建设工程施工等。该公司由南京中堃企业管理有限公司持股100%，后者由徐波涛、熊向晖分别持股99%、1%。

南京奥体建设开发有限责任公司经47轮报价，以17.4亿元竞得建邺区双闸街道元前路以北、尚元街以东地块，溢价率15.23%。该地块出让面积39253.53平方米，为住宅用地，容积率1.01，建筑面积39646.07平方米，起价15.1亿元，最终楼面价达43888元/平方米。

南京奥体建设开发有限责任公司成立于2001-11-07，法定代表人为沈乡城，注册资本为13亿元，经营范围包含：餐饮服务；住宅室内装饰装修；房地产开发经营等。该公司由南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司、南京河西新城建设发展有限公司分别持股94.62% 、5.38%。南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司由南京东南国资投资集团有限责任公司持股60%，南京东南国资投资集团有限责任公司由南京市人民政府国有资产监督管理委员会持股100%。

南京昱临置业有限公司经5轮报价，以8200万元元竞得溧水区永阳街道新龙路以东、绿村巷以南新建巷南地块，溢价率5.13%。该地块出让面积12750.41平方米，为住宅用地，容积率1.02，建筑面积13005.42平方米，起价7800万元，最终楼面价6305元/平方米。