【增城大华城东瀚】官方售楼处电话:400—990—9752(开发商24小时热线)多轨交汇优势尽显!!『友情提示 :样板间采取预约制,欢迎提前来电预约参观』大华城·东瀚,项目位于21号线山田地铁口,项目所的地块是去年5月份首轮土拍中,被大华集团以8963元/平的楼面价拿下。
项目体量不算大,共有9栋住宅,规划有中央园林,总户数约1700+套。【增城大华城东瀚】官方售楼处电话:400—990—9752
项目推的是1#、2#两栋楼,面积约64-89平户型,共约360套货,均为精装交付,在2025年4月交楼。
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小区园林规划:项目总占地超约4.6万㎡小区内外园林面积高达5.5万㎡。
约4万方五感园林,进门是鲲鹏园林,出门是星空广场,每个家庭成员都有一方独属的天地,溜娃、健身、游玩都无需远行。
与此同时,项目西侧还规划有22亩(约1.5万平)体育公园,几步之遥就可和孩子来一场羽毛球亲子赛、和邻居来一场运动友谊赛。
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试问,这样的生态资源、居住环境,谁能不爱呢?
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产业规划:东风借力,政府扶持
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朱村腾空诞生了投资1800亿的广州科教城,放眼广州,这是它独有的优势。
19年正式动工建设,三年时间,产业蓝图一一实现。
老牌企业工信部电子五所(中国赛宝实验室),将总部迁至科教城。
广州粤和能源供应链运营中心也在科教城落地了。
除此之外,还有中关村智能网联汽车产业园,途虎养车华南智能运营及结算中心,合汇高新科技企业孵化器基地,富士康等企业。
它们择址科教城,最主要的原因,是背后的职业院校人才输送。
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(富士康科技小镇)
‼随着千亿科教城生活配套不断完善,科教城CLD也随之应运而生。
大华城·东瀚择址科教城中央生活区,收藏CLD的原生态自然,兼得商业、教育等醇熟配套,高品质生活从此开启
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旧改大户:百万方航母级综合大城,大华斥资千亿打造一座“大华城”
大华集团幸汇天赋宝地——广州东部增城区,以大华城·东郡、大华城·东瀚、大华朱村村旧改、大华山田村旧改四大项目将形成连片开发,成为全国第八个平方公里新城,大城未来蜕变可期。
大华城——涵盖大华朱村中心城市地标(规划中)、地铁、教育、产业、商业、生态各项配套,名副其实的一生大城,未来容纳广州东约 30 万人口繁华居住地。
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交通价值:地铁快线6站到天河,增天高速30分钟珠江新城
距21号线山田站D出口直线距离约50米(数据来源:百度地图),快线6站天河,3站黄埔。【增城大华城东瀚】官方售楼处电话:400—990—9752
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(山田站D出口实景图)
距广州北三环高速朱村出口直线距离约1.3公里
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(北三环高速实景图)
未来更有增天高速加持(在建中,预计2025年通车),让上班族在上下班高峰期节省大量通勤时间。
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(增天高速效果图)
教育资源
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科教城规划入驻24所院校,一期13所学校,预计在2024年完成所有院校建设。
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(广州幼儿师范高等专科学校)
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(广州铁路职业技术学院)
广州大学城一期师生数量25万,服务人群10万,35万人口已达到饱满状态,因此延伸了大学城二期。(来源:公开资料)
科教城的人口更多,规模预计高达30万,大概能够衍生12万的服务人群。
未来,科教城有可能改变整个增城,乃至广州的格局,俨然成为最年轻、最活跃的新城。
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社区配建幼儿园 距华师附小直线距离约34米(数据来源:百度地图)
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项目周边商业
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大华城·东瀚规划了约3300㎡的商业街,平时买零食水果、带瓶酱油,乘个电梯下楼就可解决;想吃肯德基、麦当劳,走出家门就能实现。
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与此同时,约20万方商业综合体(建设中)与项目只有一路之隔,这可是朱村首个商业综合体,未来出门即是繁华商圈,真香!
值得一提的是,从项目出发,地铁两站,驾车约10分钟,还可直达增城最繁荣的商圈——万达广场、东汇城、合汇广场。
这里,影院、超市、银行、麦当劳、肯德基等一应俱全,吃饭、约会、逛街都很方便。
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医疗配套
医疗方面,不仅有科教城城校共享中心综合医院(三甲,规划中)保驾护航,亚洲最大妇幼医院——广州市妇女儿童医疗中心增城院区也在附近
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广州市妇女儿童医疗中心
增城院区项目
是广州市重点工程、民生工程
是国家儿童区域医疗中心(中南)
项目位于增城区荔湖街五一村
医院总建筑面积约22万平方米
规划床位1000张
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户型品鉴
项目面积最小的64平南向户型,户型阳台和主卧朝南,朝向比77平的北向更占优势。
64平做两个房间,较为实用,且总价相对较低,适合刚需家庭过渡。
而77平三房户型则做了北向,为竖厅设计,主卧带双飘窗,南北对流,是首推户型中三房的最低门槛,适合二胎家庭上车。
面积最大的89平,三房带主套,横厅设计,整体南北对流,适合二胎和三胎家庭。
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