佛山光明「禹洲德信云江府」
禹洲德信云江府售楼处电话：400-9909-752【预约热线】
温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！
禹州德信·云江府是由德信和禹州地产两大百强地产联手打造的高品质项目,【德信地产】香港上市公司，连续7年蝉联中国百强房企;【禹洲集团】成立于1994年，2009年在香港联交所成功上市，全国36强。
项目位于高明明城，明城地处湾区西部枢纽，千亿空港经济圈。大湾区西部交通枢纽——粤港澳将加快完善珠三角城际轨道网络规划，深入推进广佛全域同城化、加快广佛肇、深莞惠、珠中江三大都市圈建设，打造珠三角地区西翼经贸中心和综合交通枢纽。
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项目规划
多维立体交通通达全国——
机场：珠三角新枢纽（广州新）机场；
高铁：广湛/深南/珠江肇高铁；
地铁：地铁2号线三期西安至枢纽机场；
高速：广台、珠三角环线高速连接全城
周边配套——
商业：明城广场、成名广场、明城东综合市场；
教育：明城中心幼儿园、明城小学、高明四中；
医疗：明城华立医院、高明新市医院
旅游资源：美的鹭湖森林度假区、文昌塔、泰康山生态旅游度假区
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项目规划
项目沿江而建，坐拥120米宽- -线江景，打造240米滨江私家景观带，约16%建筑密度，约130米超宽楼距，使每户住宅的视野最大化，约70%单位都可望江;
全龄园林配套:项目打造2.5万m山水意境主题园林，6个架空层，文化交流区、健身运动区、户外学习区、邻里交流区、入户区、老人健身活动区等，为不同人群打造专属主题生活体验。
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户型鉴赏
【约80㎡三房两厅一卫】
中央园林景观及一线江景，居住更舒适；
主卧超大进深，超大飘窗；
卫生间干湿分离；
小面积大户型，超高赠送；
【约90㎡三房两厅两卫】
南向江景阳台；
主卧套房设计超大采光观景飘窗；
U字型厨房，操作台和炒菜区分离；
餐客厅一体，空间充分利用，居住更舒适；
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【约100㎡四房两厅两卫】
横厅设计超大观景阳台；
N+1灵动户型满足一家四口需求；
南北对流采光通风一流；
入户花园设计保证生活私密性；
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
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