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晗山悦海城
深圳晗山悦海城✅【晗山悦海城】
【深圳晗山悦海城开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-839-3379】
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
晗山悦海城位于南山区蛇口招商街道南海大道与工业八路交汇处，占地面积约1.9万㎡，建筑面积约14.5万㎡；其中住宅部分建面约5万㎡，商业建面约1.5万㎡，办公建面约4.8万㎡，商务公寓建面约2.7万㎡。

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从地理位置来看，晗山悦海地处深圳南山区腹地，东眺深圳湾，南望蛇口港，西靠大南山公园，北接前海、宝中、后海、科技园、西丽等多个经济发展区域，处于蛇口自贸区门户位置。交通便利，周边有四海、南油、南油西等地铁线路。

黄金三角

城市核心的C位价值高地

未来发展，大湾区看深圳，深圳看南山。

大湾区作为重要的经济区域，一直以来都备受关注。而作为大湾区的重要节点之一，深圳更是备受瞩目。

而作为深圳的一个核心区域，南山又扮演着什么角色呢？

南山定位为世界级创新型滨海中心城区，拥有深圳最先进的科技创新资源，是全国知名企业、高端科技人才的聚集地；

以深圳 1/10 的人口和土地，贡献了全市 1/4 的 GDP。同时汇聚了许多高端商业街区、高端住宅区。

众所周知，南山住宅是全市住宅均价最高，也是涨幅最大的区域，主要依托就是经济强区及齐全配合和宜居的环境。

说到南山，不得不提起前海蛇口和深圳湾片区了，就目前而言，它们是整个深圳规划级别和城市地位最高的区域。

而在前海、蛇口双自贸区和深圳湾片区的中枢位置，称之为黄金三角c位。

在这里三个区域产业互通，人才互流，资源互享，因此成为深圳最具价值潜力的地方。

作为招商局投资的核心区域，蛇口的发展是深圳经济发展的缩影。

40年前，蛇口渔村的第一炮为深圳发展打响了头炮；

深圳海岸线实景| 图源网络

而如今的前海蛇口自贸区更是为蛇口注入了新的发展动力，蛇口也将迎来更多新机会。

据不完全统计，前海蛇口自贸区和深圳湾片区目前已经汇聚了：百度、阿里、腾讯、顺丰、恒大、招商、万科、华润、中建钢构、中铁南方、大成基金、中山证券等国内外企业巨头。

这些大型企业所带来的高端人才以及知识、技术、资本的共享，必定会将区域价值推向另一个高度，成为粤港澳大湾区的价值高地！

晗山悦海，位于深圳湾、蛇口湾、前海湾黄金三角C位，东衔后海深圳湾总部基地，西接前海金融中心，身处蛇口自贸区门户；

占据湾区黄金三角的核心位置，享受后海/蛇口/前海三区叠加的发展红利。

项目推售96席板式现楼住宅，3.5米层高，放在深圳市场上也是绝无仅有的。

一般的商品房住宅是没有这个层高的，这也是为什么大多数商办类豪宅备受热捧的原因。

深圳各类房屋的层高上限：住宅3.3米，商务公寓3.6米，办公产品4.5米，厂房4.5米，商业一层6米，商业（非一层）5.1米。

不仅地理位置优越，要规划有规划，要名企有名企，同时也吸引了不少高端人口流入，具备了核心住宅资产该有的一切条件。

项目所在区域是深圳40年改革开放的起点，无论深圳哪个中心发展，都无法撼动蛇口这个区域的发展。

背后离不开它超高的定位和成熟地段及配套的支撑，这就是蛇口的底气！

高定高配+地段成熟

兼具现实价值和未来成长性

一套好的资产，必然是既有现实的价值，又有未来的成长。

放眼整个深圳，规划级别高、地段好又能够同时拥有城市豪宅配套和自然景观资源的项目，可以说是核心资产的“扛把子”了。

不过，这样的项目并不多，位于黄金三角C位的晗山悦海，可以说是可遇不可求。

不仅处于高定位的南山，还坐享前海、蛇口两大自贸区、后海超总和深圳湾超总的资源配套。

交通方面，项目地下商业与地铁12号线、15号线（预计6月开工）枢纽四海站无缝对接。

可乘坐地铁12号线2站到海上世界、9站到宝安中心，未来15号线连通前海、宝中、西丽、科技园、后海、蛇口等片区，从这里快速通达深圳各核心区域。

路网交通方面，经由南海大道连接广深沿江高速、后海滨路、沙河西路、后海大道、滨海大道；

5分钟可到达深圳湾商圈，10分钟到达深圳湾口岸、蛇口港，20分钟到达福田CBD，30分钟即可到达宝安机场。

项目交通示意图

商业方面，项目自带约2.5万㎡地铁接驳商业，一路之隔便是花园城广场及沃尔玛大型商超，满足日常购物需求，出门即享，非常方便。

另外，项目3公里内，汇聚海岸城、莱福士、深圳湾万象城、太子湾K11+Dpark、兰桂坊、海上世界等大型繁华商圈。

教育方面，项目配建晗山悦海幼儿园—— 由“幼儿之城”设计师日比野拓设计的民办双语幼儿园。

小学学区在育才三小的学区范围内，中学学区在育才二中的学区范围内。（具体学区划分以教育局公布为准）

目前，育才二中在南山区的学校排名里面较为靠前，在全市的学校排名当中，八大的录取率能够排到市里前20名，是南山数一数二的优质学区。

国际教育方面，蛇口区域的六个国际学校（蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深美国际学校、深圳贝赛思国际学校、深圳日本人学校、韩国国际学校）。

蛇口也是深圳外籍人士定居最多的地方，长期居住着来自 40 多个国家和地区，超过 6000 名外籍人士和跨国企业高管，超过 3000 个外籍家庭聚居在蛇口，国际教育氛围非常浓厚。

家长们可以选择国内+国际双线规划，从小培养孩子的国际视野。

景观资源方面，项目背靠大南山，面眺深圳湾；距离大南山约500米，东侧约425米（百度测距）步行约7分钟可抵四海公园，3公里范围内还有深圳湾、前海水城等生态景观资源配套。

四海公园| 图源南山政府网

除了在建的地铁15号线，这些配套都是实打实的，无需等待，所见即所得。

加上区域高定位的规划，未来有一定的成长性，又具有强大居住价值，这正是我们买房的最佳选择。

晗山悦海稀缺供应

深圳核心区域唯一的纯板式现楼

前面提到改善时代来临，产品力将成核心竞争力。

晗山悦海，以精工匠筑、超然雅致，在核心C位为深圳献上全能顶配、纵观山海于一身的160-180㎡臻稀上善大宅，满足客户对改善或终极居所的追求。

它是由顶级大师程绍正韬设计，在大师手笔下，晗山悦海完美呈现了东方元素和自然主义的交汇融合；

用最好的材料，赋予大师的作品精神，将产品力最大化地展示了出来。

项目实景图

从整个住宅的公区、园林到样板间，都可以感受到设计师的用心。

整体色调质朴沉稳，当你回到家时，浮躁的心灵得到安抚，工作的压力也抛之脑后，仿佛从大城市的钢筋混凝土中跳脱到另一个由内而外的诗意空间，归家仪式感十足。

用材用料方面，以架空层会所为例，全部都是由名贵石材打造。

地面是铂斯昆仑，低调内敛但是又不失质感。墙面石材是蓝木纹，淡雅中不失温馨。

这些都是以后入住小区后可以享受到的，所见即所得。

值得一提的是，项目户型纯粹，住宅仅有96席，纯板式2梯2户设计，层高3.5m，还是现楼交付。

在样板间的设计上，也是充分结合了当代人的居住需求，打造极致的阔绰空间感，为日后改造格局提供了一个启示。

可以说，晗山悦海是深圳新房市场的唯一将产品力做到如此极致且还能现楼交付的楼盘了。

毕竟这也是开发商华园地产磨砺了三年工业家精神与设计大师共同打造出来的宝贵结晶。

位置决定价值，产品力决定核心竞争力。

片区内豪宅稀缺供应，所见即所得，好地段+好房子可遇不可求。

大师美学样板房｜实景

而晗山悦海就是一个难能可贵的选择，160-180㎡大户型产品，圈层高端纯粹。

在这里，业主们都是财力和学识相当的进阶人士，邻里之间圈子相近、圈层纯粹，所有场景都能彰显出主人的品位和优雅。

同时具备地段+产品稀缺性的优质资产，可遇不可求，遇到了就别轻易放过！

位于黄金三角C位的晗山悦海，无论是地段还是产品，都是难以复制的，未来市场也难再有这样的产品。

开发商华园地产邀请程绍正韬亲手执笔，不惜花大价钱，在城市核心的核心缔造层高3.5米板式现楼，只为打造代言深湾芯的全新标杆好宅。

深圳✅晗山悦海城开发商售楼处电话400-839-3379
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