✅深圳✅【招商玺悦台】
招商玺悦台开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-8598-920
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炎炎夏日，愿我的问候像冰淇淋一样甜，像清泉一样凉，给你带来一丝丝清凉和舒适。
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招商&华润【玺悦台】现房！现房！
建筑面积约85-99-115㎡阔景3-4房，火热销售中！
精装修现房 即买即住
地址：坪山区坪山大道与丹梓大道交汇处
基础信息
营销中心：400-8598-920
占地面积：约3.25万㎡
总建筑面积：约22万㎡
计容建筑面积：16.2万㎡
可售建筑面积：约11.2万㎡
可售住宅户数：1060套（总户:1580户）
交房日期：2022年12月31日
商业规模：约1万㎡
容积率：5.1
绿化面积：约1.3万㎡
绿化率：约40%
产品面积：
建面约85-86㎡ 3房2厅1卫
建面约96-101㎡ 3房2厅2卫
建面约110-115㎡ 4房2厅2卫
产权：70年（2019/8/14批地）
车位数车位比：1770（1:1.12）
幼儿园：12班幼儿园（公立）
学校：东部湾区实验学校、坪山同心外国语学校
地铁：坪山中心站【地铁14号线】、16号线
开发商：深圳市创勇企业管理有限公司
物业公司：华润物业
管理费：3.9元/㎡/月
开发商实力
招商蛇口&华润置地双央企交楼保障招商蛇口&华润置地联袂入驻坪山，以双“世界500强”的实力打造首发力作——玺悦台，所有楼栋已全面封顶，大品牌保障好品质。
区域价值
【大中心】东部中心 焕新升级坪山作为深圳东部中心，领享约6000亿元“东进战略”投资，约1800万㎡体量旧改，加速片区价值兑现，推动城市面貌持续焕新。
周边配套
交通方面：
高铁：高铁坪山站通达全城，出行无界
地铁：14号线坪山中心站（直达福田CBD，已通车）/16号线（连通龙岗，通车）
空运：坪山创新广场城市候机楼
“两横四纵”公路网：东部过境高速/坪山大道/南坪快速/外环高速/沈海高速（通往宝安机场方向）/坪盐通道
教育方面:
12班自建幼儿园+东部湾区实验学校+坪山同心外国语学校配备12班幼儿园，一街之隔东部湾区实验学校（九年一贯制公立学校）已于2021年9月开学；
毗邻南方科技大学附属学校、同心外国语学校初中部，坪山实验学校、光祖中学、坪山高级中学等学府林立。
商圈方面：
3公里内尽享丰沛文娱/商业配套
区政府在侧，毗邻华侨城龙田文旅小镇、龙田文体中心，3km内直抵六馆一城；
自带约1万㎡缤纷街区商业，近花园城、六和城、京基商圈。
生态方面：一水三山七公园铸就生态绿色舒居坐拥一水（坪山河）三山（聚龙山、燕子岭、马峦山）七公园（老坑公园、松子坑森林公园、燕子岭生态公园、聚龙山湿地生态园、坪山中心公园、马峦山国际生态郊野公园、坪山湿地公园。
品牌物业：
华润物业贴心守护华润物业，中国物业管理行业的领跑者之一，历经20年时光沉淀，服务遍布全国76个城市，打造特色物业服务、悦+智慧生活服务，融入权益体系、社群活动、空间配套、智慧平台四大模块，以无微不至的关怀服务，为菁英定制尊贵礼遇。
户型鉴赏
建面约85-113㎡三至四房，满足育龄、三代同堂等家庭空间需求，美好生活一步到位；约80%高得房率，户型格局方正，朝向采光俱佳，人性化设计厨房，阔景大阳台，主卧套房L字形凸窗设计等。
建筑面积约85-86㎡ 三房两厅一卫
建筑面积约96-102㎡ 三房两厅两卫
建筑面积约110-113㎡ 四房两厅两卫
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