闵行颛桥华润置地映江润府售楼处电话:400-811-8224户型图首发布!建面约89-103㎡3房预备入市,联动价5.8万/㎡!距5号线江川路站仅500米纯地铁房!
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大零号湾C位
闵行500万级地铁盘
华润置地江川路项目
「华润·映江润府」
售楼处电话:400-811-8224
看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
推出建面约89-103㎡3房
联动价5.8万元/㎡
2024年的上海楼市,从开场就热闹非凡,而这其中,更亮眼的房企,无疑是华润置地。从综合体大盘、人居大城到海派3.0作品,华润置地给上海的楼市,呈递了全新的高品质答案。
2024年2月「华润·映江润府」售楼处电话:400-811-8224
,华润置地闵行封面作品——映江润府,闵行天街&颛桥万达双城市展厅全新启幕,标志着华润置地布局闵行的首个人居作品与城市的正式会面,据悉,营销中心将于3月底、4月初,正式公开,“卷王”的风,终于吹到了闵行。
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卷产品 品改户型的王炸
作为华润置地海派3.0作品,映江润府的卷,更在于其硬核的产品力,尤其在户型的设计上,堪称卷到极致。映江润府全盘仅规划89和103两种户型,每个都堪称王炸。
首先,89㎡王炸小豪宅,更是做到了四大小户型高光。
- 高光亮点一:不足90㎡做三房,完美平衡舒适度
「华润·映江润府」售楼处电话:400-811-8224该户型很好地兼顾了功能性与总价段,让更多希望改善居住品质的人,可以实现在主城片区买到华润置地的品质好房。而且户型设计整体方正通透,三开间朝南,良好的采光效果,很好的关照了居住舒适度。
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- 高光亮点二:高效扩容的收纳 扩充家的容积
「华润·映江润府」售楼处电话:400-811-8224小户型的痛点在于,随着家庭人口结构变化和居住年限拉长带来的收纳难题,映江润府贴心打造玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统等六大收纳系统,不只关注家的面积,更关注家的容积。
其中,餐厨系统的进阶不只在于橱柜、拉篮等细节的收纳,更在于映江润府引入了创新的S墙。可以轻松将冰箱移出厨房,同时保证视觉效果的整体性。实现了为厨房预留更多空间的同时,将冰箱从食材的物理储存空间,变成了相聚待客的精神愉悦空间,一杯“快乐水”,不过是触手可及的距离,幸福感大大提升。
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- 高光亮点三:卫生间“三分离设计”
「华润·映江润府」售楼处电话:400-811-8224通过对卫生间进行功能分区、打造干湿分离,满足晨间等高频使用时刻的不同需求,让家洁净易打理。
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- 高光亮点四:“全飘窗”赠送的灵动空间
「华润·映江润府」售楼处电话:400-811-8224对于小户型而言,空间的极致利用,能够实现对空间尺度的延伸,映江润府,可实现主卧、主卫、次卧全飘窗赠送,极大的丰富了家的使用场景,提升了空间的灵活性。
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再看品改首选103㎡,空间有创享,生活自舒享。
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设计师将闲情、雅致的格调品味,以艺术化的表现手法融入到都市年轻人的生活空间中。客厅合理的布局,流畅的动线,别致的艺术氛围,自在的空间感,营造出空间的时尚和自由,满足了居住、工作、社交的多重需求。细致合理的色彩关系,与众不同的艺术陈设,构成别样生趣的品质意境。
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繁忙的都市中往往“藏匿”着众多颗躁动不羁的心,他们是向往自由的,渴望摆脱束缚的都市人,在城市中搭建属于自己的心灵精息之地......阳光是来自大自然的召唤,木质置物桌、咖啡机,享受折射光影的曼妙变化,将纷扰隔绝于外。
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卧室的家具线条简约流畅,不同材质的运用和碰撞,灵动着整个空间之美。自然的元素点缀其中,一种浪漫诗意与空间设计感、交响的呼应关系衬托出休憩空间的舒适氛围,巧妙地融入挂画、花艺、台灯等陈设,升华了生活意趣的体验深度。
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高光亮点一:270°环幕飘窗 通透主卧套房
「华润·映江润府」售楼处电话:400-811-8224对于卧室而言,常规的尺度延扩,不足以称为迭新。映江润府,103边套户型,引入了千万级以上豪宅之中才能够拥有的270°环幕飘窗设计,实现了极致的采光和观景
体验。
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- 高光亮点二:客餐厅一体化 无隐藏空间浪费
「华润·映江润府」售楼处电话:400-811-8224空间的舒适度,不只来源于体现在面积的大小,更体现在功能分区的巧妙排布,映江润府,以客餐厅一体化设计,消除了“走廊式”隐形空间浪费,为家打造无界的交流空间。
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- 高光亮点三:可开放式厨房 灵动轻享岛台
厨房为可开放式设计,可随心规划轻享岛台,让餐厨空间成为家的情感交流中心,同时,增加了视野的通透性,为空间提供了更多灵动享法。
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- 高光亮点四:系统化收纳空间 创新S墙
- 「华润·映江润府」售楼处电话:400-811-8224
103的户型收纳,在89户型6大收纳体系上进行了全新的升级,其中,103主卧开间约3.7m,可依需定制超大尺寸衣帽柜,让小家轻松越住越大,同89户型的创新S墙设计,可实现空间的高效扩容。
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- 高光亮点五:双联阳台+多飘窗赠送 灵动空间
映江润府103户型,实现了100平级别难得的双联阳台,实现了室内空间的横向延伸,同时,搭配主卧、主卫、书房的“全飘窗”设计,赋予了空间更多灵动的使用场景。
「华润·映江润府」售楼处电话:400-811-8224从外在的一线江景,超配生活圈,到硬核的产品户型设计,映江润府不只给闵行的购房者,更给沿江板块的选房者提供了全新的答案。
目前,项目城市展厅已经开放,将于4月初左右揭开售楼处&实景示范区的神秘面纱,集众多王炸于一身的映江润府,无疑是2024年品改的必看盘!
项目是华润置地进驻闵行的第一个住宅项目,剑指闵行人居封面作品;户型主打建面约89㎡以及103 ㎡两个户型(小户型豪宅化);精装为海派精神作品观宸润府的升级版;
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「华润·映江润府」售楼处电话:400-811-8224海派三部曲后 华润置地海派4.0新作
从前滩润璟、虹桥润璟、观宸润府到映江润府,集萃海派作品精髓,精奢主义再进阶。
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江的意境 光幕封面的美学
「华润·映江润府」售楼处电话:400-811-8224江的意境:现代风格,非对称设计,一江一河之上,江河建筑线条。江岸灯塔:穿孔铝板塔冠,仿若黄浦江畔的灯塔,回应奔涌的精神。江心映照:铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃,打造光幕立面。
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「华润·映江润府」售楼处电话:400-811-8224
一轴·两心·五重 对弈时光的场域
一条礼序归家轴 时光伴景而归
享两大中心景观 诗意对话四季
五重归家系统/海派风雅的礼序
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海派高技 雕琢精致的表达
「华润·映江润府」售楼处电话:400-811-8224海派曲线:室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计,演绎海派美学精。海派雕花:海派美学造诣打造雕花出风口,入微之处,入心之享。海派拼接:地面拼花、地板拼接等元素,与海派的精致优雅相逢
海派奢享 质感的美学风暴
全球甄选奢材,打造奢玉、奢石、奢镜、奢板等六大海派奢享体系。
上海科创新中心
「华润·映江润府」售楼处电话:400-811-8224除了资源的高能级,映江润府拥有的,还有不可忽视的高能产业。大零号湾心之上,映江润府同频的是剑指世界级科创湾区的发展蓝图。
微软、可口可乐、英特尔等全球知名企业进驻,根据相关统计,这里估值亿元以上企业超100家,估值超10亿元企业约30家汇聚3000+硬科技企业,未来将吸引约 1000+家高新技术企业。至2025年区域产值规模达千亿元级,2035年形成万亿市值高技术企业集群,成为世界级“科创湾区”之一。
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示意效果图,仅供参考
「华润·映江润府」售楼处电话:400-811-8224产业带来的价值攀升是硬核的,和经历时间印证的。对标张江,从2006年的单价8000到2022年的14万+,二手房市场同样稳健, 10万+成为普遍现象。映江润府,为区域内距离紫竹高新最近的住宅项目,作为板块内仅有的滨江宅地,堪称绝版供应。
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示意效果图,仅供参考
周边配套
「华润·映江润府」售楼处电话:400-811-8224交通方面:项目直线距离5号线江川路站约600米,不折不扣的地铁盘;如日常开车出行的话,项目周边有S4沪金高速、S32申嘉湖高速、嘉闵高架路等等。
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「华润·映江润府」售楼处电话:400-811-8224商业方面:项目周边商业中心主要有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等,地铁2站可直达龙湖闵行天街。
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教育方面:项目周边有闵行中心小学、闵行中学、交大附属实验小学、交大附属闵行分校等。(注:教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定(纯私立教育设施除外),与两者间物理距离无直接关系;依据主管部门公示,社区临近的教育设施,有不对本社区招生的可能。)
「华润·映江润府」售楼处电话:400-811-8224医疗方面:闵行区江川社区卫生服务中心、复旦大学附属第五人民医院等。
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推出建面约89-103㎡3房联动价5.8万元/㎡
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。
3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。
8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。
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