2024年6月21日，北海国安城市开发有限公司（以下称北海国安公司）破产重整一案不动产权证发放仪式现场，来自“中信国安·北海第一城”项目的24名业主代表喜笑颜开，期盼已久的不动产权证终于拿到了。
“困扰多年的心事终于解决了。”翻开“红本本”，看到上面写着自己的名字，司女士难掩喜悦。
近年来，北海国安公司名下所开发的“中信国安·北海第一城”项目因债务纠纷，其房屋被法院查封，无法按时为业主办理不动产权证。
2023年8月，债权人广东长江电缆有限公司以北海国安公司不能按期清偿到期债务，明显缺乏清偿能力为由向北海市中级人民法院申请预重整。
债权人的合法权益、老百姓的安居乐业、困境企业的重生之机……千头万绪拧成的结，如何解开？
北海中院经审查认为，“中信国安·北海第一城”项目虽因资金困难及债务问题而陷入困境，但仍具有挽救价值。可以以预重整作为突破口，盘活公司资产，助企解难脱困。
破产审判理念的转变，让该案办案团队在一团乱麻中找到了突破的方向。
2023年11 月，北海中院裁定北海国安公司进入预重整程序，广西欣和律师事务所担任北海国安公司预重整期间的临时管理人。
“预重整程序让困境企业有了自我拯救的机会。”北海中院民事审判第二庭庭长、主办法官叶萍表示，通过预重整程序,能够让困境企业梳理债权债务关系，与债权人完成初步谈判，积极引进意向投资者，更加自主、灵活的解决经济困境和债务负担，最大程度实现“重生”。
北海中院充分发挥破产审判职能作用，指导临时管理人全面推进各项工作，并协助北海国安公司、债权人、投资人三方进行沟通，引导三方就预重整方案达成共识。
为提高重整效率，北海中院在短时间内衔接预重整与重整程序，预重整期间开展的资产情况摸排、债权情况及达成的预重整方案等成果将得到进一步巩固落实。
“感谢法院的专业决策，让我们公司渡过难关。”北海国安公司负责人说。
助企纾困，为民解忧。截至6月20日，“中信国安·北海第一城”项目三期在线办证系统已生成436户的电子不动产权证，已有317户领证。
“感谢政府和法院，你们的辛勤付出让我们业主感受到了温暖和力量。”现场，业主代表们激动说道。
“如我在诉”解民忧。北海中院贯彻落实市委市政府的决策部署，在市委政法委的直接领导下，将破产审判置于改革发展稳定和服务经济新常态大局中谋划和发展，不断提高运用法治思维和法治方式解决问题的能力，充分运用府院联动机制，与市住建局、自然资源局、信访局等有关部门形成合力，助力困难企业重获生机，以法治之力守护万家灯火。
北海中院党组书记、院长李洪波出席仪式并讲话，北海市委政法委副书记廖家鹏，市住建局、市自然资源局、市信访局等有关部门领导、部分业主参加仪式，北海中院党组副书记、副院长董新永主持仪式。
来源 | 北海市中级人民法院
作者 | 童瑶
编辑 | 童瑶
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