太可怕!
通风井变房间
温州又有商品房小区出现大量违建!
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视频、图片来源于网络
根据视频和平面图,可以发现业主是在建筑外墙轮廓线以外的中空搭建,对应到户型上,中间套的南向次卧、厨房、书房都有向外搭建,仅厨房还是预留了风口,单户违建面积多大15个平方。
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楼层平面图,红色为违建部位 来源于网络
蓝色为违建部位,违建区域和连廊相连。
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更让人触目惊心的是,这样的违建行为非一、两户业主,仅该幢楼就有多业主违建,不知这些业主何种心理,是在赌“法不责众”?
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违建在新建小区中屡见不鲜,与违建违法成本低有关。
对某些业主来讲,违建15个平方,假设按单价1万/㎡来算,相当于赚回15万。
有关单位执法,拆除违建,存在难度大,复建容易的问题。目前温州针对违建行为,通常是先下发限期改正告知书,不过一般效果不佳。市区有楼盘是通过“强拆”带动住户“自拆”,此外,如果在限期时间内始终拒拆,还有可能冻结产权。
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对于违建,最好是有苗头就掐掉。如果不及时制止违建现象,那么就会在整个小区蔓延,造成既定事实。
最后,违建看似扩充了房屋建筑面积,实际是损人不利己。违建增加房屋载荷,改变房屋承重结构,存在安全隐患,通风井起着通风、采光、消防作用,将其封闭,一旦楼宇发生火宅,危害性很大。住在这样的房子里,最终受害的是业主自己。
◎来源:温州房产圈
◎版权归原作者所有,如有侵权请及时联系
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