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项目区位图
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资源聚合 | 多维颐居理想:中建壹品·花香壹号项目坐拥三纵三横三轨立体式交通路网,俯揽6大公园,畅享3大商圈织锦,优质学府与综合医疗环伺左右,公园低密与繁盛配套交相辉映
项目基本信息
项目位置:北京市丰台区优龙路
项目开发:中建壹品开发(央企)
产权年限:70年产权商品住宅
占地面积:占地为2.58万平米
建筑面积:建面为5.67万平米
建筑类型:小高层和板楼产品
社区规模:共有8栋楼/542户
项目总高:总高是10层到11层
交房时间:2026年/12月31日
交房标准:科技精装进行交付
指导单价:政府指导价-7.2万
开盘特价:4.9万到5.8万左右
面积区间:89平米到136平米
户型格局:三居到四居室格局
特惠总价:约431万起-784万
梯户比例:梯户比为一梯两户
物业管理:品牌自持物业管理
物管费用:5.88元/平米/每月
车位配比:1:1.2(人车分流)
供水供电:市政民水民电
供暖方式:市政集中供暖
项目得房率:90%到94%
项目楼间距:约46-50米
项目容积率:2.20
项目绿化率:30%
在售产品信息(一房一价)
指导单价:政府指导价-7.2万
开盘特价:4.9万到5.8万左右
面积区间:89平米到136平米
户型格局:三居到四居室格局
特惠总价:约431万起-784万
在售产品户型图
样板间实景图
项目配套信息和卖点
教育配套:周边教育资源:紧邻阳春小学:阳春小学于2000年11月3日在丰台区正式成立,并且在2023年8月30日丰台区教委官方宣布将阳春小学纳入丰台五小教育集团,拥有非常强大的师资力量和教育资源,丰台五小定位丰台区最优质小学,是丰台区重点小学,北京市丰台区新北赋学校:距离项目约300米,步行2分钟可到达,2001年经北京大学、北京市教委批准成立的一所集小学、初中、高中为一体的寄宿制学校,在北京民办学校中拥有极高的知名度,升学率常年保持优秀水平,规划中教育资源:2023年8月30日,根据丰台教育微信公众号发布的,项目东侧将引入教育用地,规划新增羊坊地块36班完全中学,占地面积约3.1公顷,引进知名优质学校办学
交通配套:三横三纵三轨 | 无缝接驳繁华:紧邻多条城市主干道,轨道交通赋能,快速链接丰科万达、西红门、丽泽商务区等城市繁华区域,“三纵”:京开高速、樊羊路、丰科路,“三横”:南四环路、京良路、南五环路,“三轨”:地铁9号线、地铁4号线、地铁房山线
商业配套:立踞丰科园黄金热土,约2公里范围内坐拥北京荟聚、丰科万达、山姆会员店、金岁广场、总部基地圈等多重商业,帷幄繁盛生活
医疗配套:3公里范围内北京大学第一医院(三甲医院)、北京时珍堂中西医结合医院、北京忠诚肿瘤医院、丰台区妇幼保健院新发地分院等医疗资源,为业主及家人的健康保驾护航
环境配套:毗邻约1500亩丰台体育休闲园(规划中)、高鑫公园、兴华公园、世界公园、大兴狼垡城市森林公园及花乡公园,在自然绿肺间,将稀缺生态与顶级生活方式集合,敬呈理想人居
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