因为不想与奇葩邻居相处,于是卖掉原来的房子,买了个一梯一户。
往后没有邻居的烦恼,整个电梯厅,楼道等公摊面积都是属于自己的,我可以把整个玄关都搬到门外,做个大鞋柜,安上穿衣镜,放个换鞋凳,随便改、随便造,这也太爽了吧!
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可是,理想很丰满,现实很骨感。
花300万买的一梯一户并没有想象中那么好。
网友@忙忙碌碌小西瓜说,买的时候想着一梯一户可以把鞋柜放外面,交房才发现,电梯厅3面墙没有一面空的,还被告知这些可能会经常检查,不能遮挡住。
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还有网友@橙子说,她家买的一梯一户电梯厅很小,放个鞋柜都费劲,买房的时候销售说可以在外面做鞋柜。
结果,消防栓不能动,其他两面墙一面是水电竖井,一面是出风口,啥也干不了,白欢喜一场。
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难怪越来越多人又从“一梯一户”搬走了,虽然有好处,但缺点也不少,住得糟心。
当初为什么选择一梯一户?
①没有奇葩邻居
不用与奇葩邻居打交道,不担心别人乱放鞋子、乱丢垃圾,打开电梯就是自己家,独门独户的感觉不要太爽了。
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网友@觅觅儿说,以前受够了邻居的苦,邻居家把鞋子全堆在走廊里,两侧也摆满了鞋柜,走路都磕脚。
现在买的一梯一户没有邻居的烦恼,真的香。
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②入户公摊可以白用
很多一梯一户的房子,公摊是可以给业主利用起来的,电梯直接入户,可以摆放鞋柜在外面,再不用担心鞋子多不够放了。
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还可以将电梯厅装饰一下,添置一些小物件,如放几盆绿植,墙面装饰画或洞洞板,电梯门贴上贴纸,将氛围感拉满。
等于多了一个私人空间,只要充分利用好了,能极大提高得房率。
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③安全性和隐私性更强
以前,两梯一户的房子,有邻居放在门口的鞋都被人偷走了,而一梯一户就不用担心这个问题。
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一梯一户一般是两道门,单元门刷卡进去,需要确认业主身份。
电梯要刷梯控卡,确认楼层和房号,电梯卡只能刷自己这一层的楼层,如果没有梯控卡,任何楼层都是进不去的。
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而且,电梯厅与楼道等敏感区也不用担心有邻居偷窥,一些不需要放进屋内的如婴儿车,自行车,快递等都可以放在楼道里,也不担心会有人拿走,整个公共区就相当于是你家的延伸。
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所以说,安全性和私密性一梯一户都比较好。
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当初看中一梯一户的优点,但实际入住后发现,有2个缺点最糟心。
一梯一户的2大缺点
①房价高、公摊大,后期维护费惊人
一梯一户的房型单价要高很多,如果说房价七八千的话,一梯一户可能要上万,而且公摊面积也更大。
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这是因为一梯一户的稀缺性与独特性,导致它的价格就不会低。
业主独享了空间,所以,你一人要承担整个这层楼的公共设施的费用,然后还要加上物业费,维护费,供暖费等等,合计下来费用会远高于普通住宅。
或许刚入住的头一两年还不觉得,但5年、10年累积下来这些开销相当惊人,对于工薪阶层来说,负担会比较重,感觉不划算。
而1梯2户或者2梯4户的房子,业主可以平摊公共区的所有费用,价格就要低很多。
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②空间过于封闭,与邻居有疏离感
俗话说远亲不如近邻,虽说奇葩邻居很多,但也有不少邻居间都能相处愉快,邻居进进出出比较热闹,见面亲切地打声招呼,平常能交流一下,可以减少孤独感。
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而一梯一户是个比较封闭的空间,虽然安静,隐私性好,但是长期下去这种封闭感也会让人觉得非常不适。
没有与人社交的机会,邻居住几年都不认识,家里住的如果是单身人士,只有老人、小孩的,没人可以照应,出了点什么急事,想找人帮忙的都没有。
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文末总结:
不要邻居,原以为“一梯一户”有多香呢,结果,住过以后才发现,太糟心了,光是2个缺点就劝退了很多人。
如果买房,你会不会选择一梯一户的房子呢?在评论区嗨聊吧!
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