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佘山溦沨

独立产权式奢牌度假屋、

上海罕见·佘山唯此·仅151席

商业别墅（不限购不限贷）

主力面积：92平-130平（实际使用面积200㎡+，附赠南北花园）

地上三层，送阁楼，送地下室，实用5层

享同品级四层半高端度假屋

约10米层高，可打造4层半多元空间，

4房2厅3卫1厨，实际可用面积约180-230㎡

项目信息

土地使用面积：22658.4㎡

总建筑面积：14637.86㎡

总户数：151户

总层高：约10米（不含地下室和顶层阁楼）

面积：使用面积约180-230㎡

商业：自建约6万㎡shopping mall

物业：绿城服务（国家一级物业资质，“2022物业服务力百强企业”TOP1，“2022高端物业服务力TOP10企业”，“2022城市服务TOP10企业”，“2022办公物业服务力TOP20企业”）

* 来源于克而瑞2022中国物业服务力百强峰会

项目实景图

沉浸式开放花园：

约500㎡中心花园，配备星级户外吧台，可打造沉浸式开放会所，亲子休娱、音乐派对、私人酒会、露天BBQ......享你所想

* 项目效果图

敞阔的空间：

前庭后院，独门独院，最大50㎡附赠庭院面积

* 项目效果图

使用面积约180～230㎡ 4+1F

4室2厅1厨3卫多娱乐休闲空间

装下生活的N多小确幸

* 项目样板房户型图（约180平米）

敞阔地下室，可设私人会所

私密酒窖/雪茄吧/ VR电玩室/棋牌室……

多种逸趣，随心畅享

* 项目样板间效果图

最大约50㎡庭院赠送空间，连通一楼餐客厅

厨房烹饪/客厅PS 5对战/庭院BBQ……

亲人、朋友欢聚，各得其乐

* 项目户型效果图

约180-230㎡度假屋，多个娱乐空间

邻居容不下的架子鼓

在这里想怎么打都可以

* 项目样板房效果图

【让佘山的一缕微风，吹吹生活的褶皱】

根据调研数据显示，佘山、崇明岛、滴水湖等成为上海近郊游的热门阵地，郊野民宿市场迎来机遇。

佘山星辰（案名暂定），匿于佘山连绵绿脉之中，离尘不离城，151席精筑度假屋，静候您开场惬意自如的第二人生。

* 项目整体效果图

* 项目商业效果图

周边高配云集 高奢度假日常

1、天赋佘山自然大境

佘山，森林覆盖率约86%

负氧离子含量约3000个/m³

上海全境PM2.5指数最低板块之一

不仅是上海近郊游的最佳去处，也是峰层人士云集的首选之地

* 图片源自网络

2、5km生活圈 繁华静谧两相宜

生态资源：佘山森林公园、辰山植物园、广富林遗址、月湖雕塑公园

休闲娱乐：欢乐谷、佘山高尔夫、索菲特大酒店、赵巷体育公园

高端购物：奥莱、山姆、合生新天地

* 上海欢乐谷 · 图片源自网络

距佘山国际高尔夫俱乐部0.5km

距上海欢乐谷约1.4km

距山姆会员店约2km

距佘山森林公园约2.4km

距离青浦奥莱约5km

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