【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!『温馨提示 :样板间采取预约制,欢迎提前来电预约参观』浦东中外环,御桥醇熟板块

约500米罗山路地铁站,三轨交汇

国企港城集团22周年高端云系作品

【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

售楼处已开放

6月下旬即将开放99/157㎡实体样板间

预计7-8月首开入市,约79-187㎡2-5房

房地联动价仅6.25万/㎡,【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!入住外环内成熟板块

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现场人气图如下,据悉开放首日即来访超600组,两天超千组来访【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

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项目位置与配套介绍

先来看一张中环板块新房价格图(下图):6.7万/㎡的御桥在一众9万/㎡的中环板块中,格外扎眼。12万+的前滩【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!、10万+的大宁和前滩南,就连唐镇也要7万+,反观御桥,联动价竟然只要6.25万/㎡。

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上海中环部分板块价格情况 数据来源于网络

2021年7月,浦东发生了两件大事:

1、正式启动了“金色中环发展带”的建设工作。【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

2、张江科学城再次南扩这两件事情的最大受益者就是御桥。

【金色中环|上海经济发展金腰带】

2021年浦东新区正式启动“金色中环发展带”建设工作,金色中环带主要聚焦"3+5”重点地区,让浦东中环成为卓越上海的“金腰带”,【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!一跃成为浦东发展的新极点。(信息来源:上海发布)

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2021年张江科学城南扩,规划面积由95平方公里扩大至约220平方公里 ,形成“一心多核,多圈多廊”的空间布局。项目位处张江科学城核心区域,坐享区域升值红利,执掌发展引擎,【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!与张江科学城共成长,实现人居价值的快速进阶。(信息来源:上海发布)

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加入张江的第二年,御桥科创园正式更名为陆家嘴数智天地,获批成为上海特色产业园区并且列入张江数字要素产业聚集区。【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

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陆家嘴数智天地产业园实景

陆家嘴数智天地总体量178万方,包含了大体量办公(包含1栋超200米超高层)、商业(陆家嘴九六广场)、【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!租赁住宅以及K12民办康德中学(已经开始招生),预计2024年全部投入使用(目前已交付38万方)

还有一些好的变化可以顺便提下:御桥建平中学的成绩在2022年已经冲到了整个浦东公办学校的头部位置,甚至压过了建平实验总校和建平实验张江;御桥小学也从菜小硬生生考成了梯队学校,开始实行五年一户政策,御桥的优质教育资源开始展露头角。所有这些变化,【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!从板块发展来讲,都是非常正面的利好,再加上良好区位条件和板块内本就丰富的商业配套,御桥从默默无闻晋升为中流砥柱。板块内的标杆二手次新-万科·海上传奇,从8万+一路上涨到10-11万/㎡就是例证。【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

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数据来源于链家网截图

【三轨交汇|立体交通路网】

三轨环绕:项目直线距离约500米即达罗山路站,轨道交通11号线9站到达徐家汇、16号线至龙阳路换乘2号线可快速到达陆家嘴、南京西路及人民广场等地。直线距离约1.7公里至18号线御桥站,满足多方向换乘通勤。

3纵3横四通八达,无界畅达世界,擎动城市脉搏。

3纵:沪南路,罗山路高架,申江路,快速到达陆家嘴,前滩,张江等板块。

3横:内环线,中环线,外环线。

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【商业】除了项目本身规划的超2万方商业,马路对面即是已开业的成熟商场太平洋中环广场,御桥站附近有复地活力城、宜家、红星美凯龙等商业综合体,可以满足日常购物需求。此外项目共享马路对面绿洲康城超大社区商街,生活便利。

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【教育】项目西侧即是浦东民办万科12年一贯制“双语”国际化学校,以及民办万科幼儿园;项目南侧规划幼儿园地块,预计25年底投入运营;周边知名公办学校环绕,御桥小学(御山校区)直线距离约1.6公里,距建平御山中学直线距离约1.5公里。周边尚德实验学校、常青藤国际学校【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!、福山正大外国语小学等。

项目周边绿洲康城大型社区24年全部纳入建平御山中学学区。

注:以上仅为周边学校位置介绍,期房不承诺学区,直线距离数据来源于百度地图。

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【医疗】优质医疗资源,距三甲医院上海中医药大学附属曙光医院直线距离约4公里,距三甲医院东方医院南院直线距离约6公里。【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

【生态】东南侧约1.5公里即是汤巷公园,总用地面积约71.12公顷,包含体育运动游线、露营休闲游线、骑行运动游线、生态体验游线四条游览线路,可供健身露营爱好者提供健康绿色的活动场地【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!。汤巷公园东侧即是约54公顷的沔青公园,亦是亲友家人出行游玩好去处~

项目介绍

【港城中环汇·云启基础信息】【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

地上建筑面积:14.1万㎡

绿地率:约35%

住宅楼栋数: 11栋17-18F 高层

总套数:可售住宅720套

产权年限:70年住宅

面积区间:约79㎡2房-99㎡3房-118㎡3房-128㎡4房-157㎡4房-187㎡4/5房

梯户比:1梯2户/2梯2户,标准层无连廊,房源南北通透【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

车位配比:超1:1,人车分流

建筑风格:现代风格【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

装修配置:精装交付

营销中心:浦东康桥路1700号港城中环汇租售中心

【项目户型配比表及户型分布图】如下:【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

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艺术栖居|六大景观花园

景观设计灵感来源于艺术家莫霍利·纳吉,以现代感线条,融合强烈色彩对比,打造六大景观组团,1. 云溪绿谷 2.星际花园 3.云朗叠镜 4.流云花园 5.云集望月 6.云漪莲池,在艺术气息中,感受三季有花 · 四季常绿的惬意。此外,港城中环汇·云启将生活方式与空间融合,【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!部分楼栋设计一层架空层休闲空间,为城市新贵精英带来最纯粹的生活体验。

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前沿美学|高级质感现代风格

项目匠造秩序、格调、光影、显赫兼备的建筑外立面,呈现现代逸致风格,迎合当下精英人群极简审美潮流。【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!外立面采用铝板、石材、真石漆等材质,增强项目的醒目度与品质感。再结合优异的窗墙比,可以在体验品质的同时,享受阳光的沐浴以及视觉景观的冲击。

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智能人居|细节之处见匠心

项目采用全封闭式安全防范管理模式。运用物联网技术实现运营服务智慧化,对小区人行、车行入口、单元门及入户门,【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!配置人脸、指纹等生物识别、感应识别(不同区域不同识别方式),多方位认证。

天赋自然|河流绿地“左拥右抱”

项目西侧紧邻自然景观河流,让您推窗即景,河流两岸绿树成荫,为您时刻带来鲜氧。项目东侧规划大片绿地,让业主出门即可舒适漫步,畅享其中。【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

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匠心品质|优渥配置奢享生活

南北通透:项目采用非连廊设计,标准层房源均为1梯2户或2梯2户配置,标准户型均为南北通透,通风、采光、私密性均为绝佳~【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

精装大堂:地面及车库配置酒店式精装大堂,公区楼道按照星级酒店标准进行装修,细节之处见匠心。

阔绰楼距:项目所有住宅楼栋均17-18F,且各楼栋均拥有阔绰楼间距,最高楼距八十余米,推窗即享阔绰视野。【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

云启|户型赏析

港城中环汇·云启,深研人群人居需求,推出建面约79-187㎡全生命周期户型,全明南北通透、优越梯户比,标准层无连廊设计【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!,打造天幕水岸谧境。

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周边二手房市场

港城中环汇云启的联动价为6.25万/㎡,我们不妨来看下区域次新房的挂牌价。

据目前链家网显示:【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

御桥核心地段如万科海上传奇、仁和都市花园等,次新房挂牌价基本在10万/㎡左右;

距离地铁站较远的绿洲康城大居,次新房挂牌价基本在8万/㎡左右。【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

妥妥的一二手房倒挂盘,况且御桥本身为醇熟板块,后续基本无新房地块,真可谓是买一套少一套,有意向请抓紧联系【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!,前往售楼处实地看盘,预约参观样板间!

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注:以上信息仅供客户购房参考信息之用,不代表公司立场,不作为法律依据和销售承诺。本笔记根据截止至2024年6月的相关信息汇总而成,不排除各方面信息未来有变动可能。项目各类信息以开发商现场公示的材料为准,项目实际情况以签约时签署的预售合同及相关书面文件为准。【浦东港城中环汇云启】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!