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城投禧园最新节点及优劣势

城投禧园：武昌核心纯新盘，首推2、3号楼建面约105-115-117-120-135平米毛坯房源，价格待定。

项目优势分析：

1、武昌二环内：项目位于武昌雄楚大道旁，二环以内，近武昌湾、武昌站、梦时代广场及南湖，绝对位置非常好。

2、国企开发：小区由国企城投开发，稳定可靠，不担心兑现力问题。

3、配套醇熟：周边小区非常多，生活配套非常醇熟，日常生活很便利。

4、户型功能性很强：项目周边基本没有什么新小区，片区内居住品质、功能性都需要改善，项目的户型产品面积段在105-135之间，面积不大，但是功能性做的非常好，户型方方正正的，105做3房1.5卫，115、120平做四房，117平做大横厅，非常适合板块内改善。

项目疑虑提示：项目体量比较小，仅2栋楼对外出售。

楼盘整体数据

城投禧园占地面积约2.27万方，总建面约8.42万方，容积率3.71，共403户，机动车停车位934个。包含4栋住宅楼和2栋办公楼以及约2786平米商业。其中仅2、3号楼对外出售。

项目鸟瞰效果图

项目地址：雄楚大道与静安路交汇处

开发商：武汉城泰置业有限公司

物业：暂无资料

产品类型：住宅

产权年限：70年

物业费：暂无资料

水费：民水

电费：民电

交房时间：暂无资料

交房标准：毛坯

在售情况：105-115-117-120-135㎡

均价：待定

武汉城投禧园项目是由武汉城泰置业有限公司开发的一处住宅项目，位于武昌雄楚大道与静安路交汇处，地理位置优越，属于武昌核心板块。该项目占地约2.27万方，总建筑面积约8.42万方，包含4栋住宅楼和2栋办公楼，以及约2786平米的商业面积。

城投禧园的住宅设计以高层和小高层为主，提供多种户型选择，包括建面约105-135㎡的住宅，满足不同家庭的居住需求。项目的容积率约为3.71，绿地率为25%，规划机动车停车位934个，均为地下停车位，为业主提供便捷的停车条件。

在配套设施方面，城投禧园周边配套设施齐全，交通便捷，教育资源丰富，包括多所学校和幼儿园，方便业主子女的教育需求。此外，项目周边还有购物中心、医院、公园等生活配套设施，为业主提供舒适便利的生活环境。

值得注意的是，城投禧园的商品房占比约为55.5%，部分住宅为内部住宅，并不对外销售，因此可售房源有限，仅约400套。这一特点使得城投禧园在市场上具有较高的稀缺性和投资价值。

总的来说，武汉城投禧园项目以其优越的地理位置、完善的配套设施和多样化的住宅设计，为购房者提供了一个高品质、舒适宜居的住宅选择。对于寻求在武昌核心区域置业的购房者来说，城投禧园无疑是一个值得关注的优质项目。

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