深中通道拯救不了中山楼市，事实上，深中通道并非用作拯救楼市。

很多人都会认为，随着深中通道的通车，大量的深莞地区购房者必然会涌入中山，因此，中山楼市肯定会兴旺起来，中山的房价必然水涨船高。

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然而，可以肯定的是，深中通道，不可能让中山楼市兴旺起来，更加不可能让中山楼价飙涨。

原因正是，深中通道功能并非是促进中山等地房地产业的发展，而是要促进中山等各种产业，特别是，制造业的发展壮大。

让中山成为深圳的工业生产基地，使中山等地更加好地接受深圳的辐射带动作用，这才是深中通道的主要功用。

而且，假如中山想借深中通道，将中山房地产业发展起来，而不是借助深中通道，将中山的制造业或者其他产业发展起来，那中山经济必然发展不起来，依然落后于东莞，深圳等地。

原因正是，中山等地的经济发展崛起，不能依靠房地产，只能依靠制造业或者其他产业，特别是，科技创新产业。

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