俗话说得好，路通则财通。

而最近一段时间，前有广清永高铁正式招标，后有广清城际北延线全线贯通，多项重点城际交通项目利好接连传来，令市场民心大振！

今日，小编就来与各位一同分享这些交通项目的最新信息，再简要分析一下，这些项目的落地对清远、对各版块又将带来什么样的利好改变！

广清永高铁启动招标

5月30日，中国国家铁路集团正式发布《广州至清远至永州高速铁路勘察设计项目招标公告》，意味着期待已久的广清永高铁项目正式启动前期工作！

截图源：全国公共资源交易平台

据悉，广清永高铁北起湖南永州站，南至广东广州北站，全线约长401.7公里，设计时速350km/h，投资总额高约826亿元，已被纳入国家“十四五”铁路发展规划，是今年国家重点储备开工项目之一。

广清永高铁将作为《国家综合立体交通网规划纲要》中六大交通主轴的重要组成部分，承载贯联粤港澳至成渝地区的使命；建成后预计将实现1小时直连大湾区、2小时互通省内、3小时互达泛珠三角、5小时联通长三角和成渝地区双城经济圈。

图片来源：铁路建设规划

广清永高铁在清远市境内共设置五个站点，分别是清远西站、九龙镇站、阳山站、三连站和丰阳站。

其中，清远西站是广清永高铁在清远市的主要站点之一，位于 清远市区的西侧 ，有可能落位在 清新太平、山塘 等区域。该站点将汇集 铁路、公交、长途、出租 等多种运输方式，实现多种运输方式“零距离换乘”，为市民和游客提供便捷的出行服务。

虽然目前，广清永高铁在清远境内各站点尚未有明确选址定论，但毫无疑问，广清永高铁落地后，不仅大大缩短了珠三角地区到“三连一阳”的交通时长，更将对清远境内沿线站点周边的人口、商业、农业、旅游等产业发展带来极大助力。

图源来源：网络

广清城际北延线全线贯通

而除了广清永高铁项目正式启动，大家更关心的广清城际北延线工程也再传喜讯。

6月19日上午，广清城际北延线轨道铺设实现全线贯通，按施工计划将可在12月底全面建成！

图源： 中铁二十二局集团

广清城际北延线项目，是2024年省、市重点建设项目，将与首期工程（清远清城站-广州白云机场站）接驳，连接燕湖新城、省职教城，实现与武广高铁无缝换乘。

广清城际全线建成通车后，预计从清远市区至广州中心区预计仅需40多分钟，深入推进清远市融入粤港澳大湾区城市群。

对广清两地通勤的居民而言，广清城际可直接接驳广州地铁3、6号线，具备通勤费用更低、通勤过程更舒适、换乘过程更便捷等优势。

图片来源：铁道发展动态

目前，广清城际北延线沿线站点场馆主体工程均已基本完工，周边道路、市政配套工程也在逐步完善。

接下来小编就带大家再盘点一下， 广清城轨北延线站点周边现状及在售楼盘情况。

燕湖新城站

提起燕湖新城，想必每个清远市民都耳熟能详。

根据《清远市城市总体规划（2016-2035年）》、《清远市商务发展规划（2023-2030）》等城市规划文件所示，燕湖新城被定位为市级公共中心，作为“清远市未来城市核心区”、“承载全市综合性、高能级商业活动”。

燕湖新城效果图

而历经多年建设，现在的燕湖新城早已初具规模：“四馆一中心”场馆主体均已完工，即将开放；区域内如湖城大道、新城路等主要交通干道也已建成通车；燕湖里小学、燕湖里幼儿园等重点教育配套也都正式开学。

可以说，燕湖新城版块发展正如火如荼，相信待燕湖新城站正式通车后，区域即将再收获一波高度关注。

而目前，燕湖新城版块内也汇聚了不少大型楼盘，各具特色多元发展，属于清远市区热门置业版块之一。

01

碧桂园燕湖里

【项目地址】清城区洲心路40号

【在售户型】约88-143㎡二至四房

【在售均价】约7000-8800元/㎡精装交付

02

石榴春江湖畔

【项目地址】清城区清晖中路59号

【在售户型】约81-113㎡二至三房

【在售均价】约6800元/㎡精装交付

03

朝南燕湖汇

【项目地址】清城区清晖中路旁

【在售户型】约67-144㎡二至四房

【在售均价】约6600-7500元/㎡精装交付

04

海港成·燕湖壹品

【项目地址】清城区清远大道旁

【在售户型】约87-118㎡三至四房

【在售均价】约7500元/㎡精装交付

清远东站

图源：清远发布

清远东站位于武广高铁清远站站前西南方向，目前主体结构已全部完工，内部装修工程也已进入最后施工阶段，是北延线工程中唯一的半地下站。

据了解，清远东站建成后将拓建为集高铁、城际、长途客运、公交、出租等“五位一体”的立体式、零换乘、无缝对接的综合交通枢纽综合体，与武广高铁实现换乘。

目前清远东站附近基本都是农耕地或未开发地块，无在售项目，距离最近的朝南维港天悦也超3公里。

省职教城站

广清城际北延线的终点，就设立在省职教城站。

省职教城作为广东省“十四五”规划中的重点工作，计划将打造成“教、科、产、城”融合发展的国家职业教育改革试验区、国家产教融合型城市试验区。

截止目前，省职教城一期、二期均已全面建成并投入使用，现有进驻高校10所，并成为全国最大的三个职业教育园区之一，每年可输送3-4万名毕业生，为社会培训超20万人次。

图源：广东省职教城

历经十余年建设，省职教城版块各项市政公共配套业已成熟：奥体中心早已建成并投入使用；16条公交线路覆盖省职教城各高校；省职教城诊所已投入使用、东城社区卫生服务中心建设进程过半。

而省职教城版块内，也早已入驻多个大型成熟社区，各楼盘内多自配建完善多样的社区配套，满足业主起居所需。

01

保利奥体大都汇

【项目地址】清城区环城东路38号

【在售户型】约86-114㎡三至四房

【在售均价】约7200元/㎡精装交付

02

欧雅春天花园

【项目地址】清城区清晖北路17号

【在售户型】约95-141㎡三至四房

【在售均价】约6500-7500元/㎡毛坯/精装交付

03

瀚清华府

【项目地址】清城区清晖北路15号

【在售户型】约88-129㎡三至四房

【在售均价】约5700-6500元/㎡毛坯/精装交付

04

山水名成

【项目地址】清城区清晖北路6号

【在售户型】约65-110㎡三至四房

【在售均价】约6000-6500元/㎡毛坯/精装交付

05

锦悦江南

【项目地址】清城区大学东路3号

【在售户型】约84-117㎡三至四房

【在售均价】约4800-5500元/㎡毛坯交付

近年来，“入珠融湾”成了清远市发展战略的主旋律，奋力打造粤港澳大湾区产业转移首选地、旅游度假目的地和优质农产品供应地等。

在此背景下，我们慢慢可以感受到，清远市政面貌更整洁、产业配套更丰富、节假日路上的客流数量更旺盛，而这些关于人口、产业、经济的细小改变，终将汇聚成一座城市的创新变革。

作为土生土长的清远人，小编不仅对清远的经济发展充满期待，更对这座城市的宜居氛围满怀希冀，相信随着交通、教育、产业等配套的逐步完善，清远将能成长为一座更舒适、更优质的宜居城市，不负“双区”魅力后花园的美誉！

来源：清远楼市发布

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