招商臻园售楼处电话:400-9231-880【售楼中心】
北京丰台招商臻园售楼处电话:400-9231-880【售楼中心】
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招商臻园售楼处电话:400-9231-880【售楼中心】虽然是在城六区丰台这个板块,但如果但从距离地铁远近来说它和西红门那边的比确实不占优势,西红门那边一直都在宣传地铁19号线延长线要延长到那边,反观臻园这边呢?虽然临近两条地铁4号线和9号线,但距离都不是特别近。
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如果区域的成熟度来说这两个地块就可以掰一下手腕了,招商臻园售楼处电话颐和天璟售楼处-顺鑫颐和天璟官方网站欢迎您丨2024最新房价/详情:400-9231-880【售楼中心】这边位于丰台的洋坊,这里教育资源丰富,简单的说这边有12年一贯制的学校,您家孩子可以在同一所学校里面完成小、初、高的学业,并且周边还有一块教育用地
医疗条件也可以,9号线要坐公交车,但您坐上车3站就可以到天坛医院那边了
再说一下一级产品
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♥️项目基础信息♥️
楼栋数:10栋649户
楼高:7—11层
物业费:6.29元/㎡
得房率:86%-91%
交付标准:精装交付
交房时间:2026年6月30日
均价:6.5万 特价房五万三起
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♦️97平三居两卫 600万
♦️119平米四居两卫 700万
♦️123平米四居两卫 750万
♦️143平米四居两卫 850万
♦145平米四居两卫
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位置:丰台丰科园
售楼处:丰台汉威国际广场2区6号楼10层
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♥️卖点♥️
百年招商,央企开发
区域产业支撑,潜力无限
臻园系列,低密高端
精装洋房,落地大窗
高得房率86%~91%
招商臻园售楼处电话:400-9231-880【售楼中心】从基本信息不难看出来,臻园这个小区,主打一个低密度洋房,高的得房率,整个小区的最高梯户比是一梯两户,这样的社区就是给人一个整体居住的舒适感,放眼看一下,南四环这一边有那个小区能达到这个程度呢!再说一下得房率,臻园最低得房率是86%,您再看一下,现在一些新房小区,得房率最高的得房率是多少呢?80%应该都不够吧,这样算的话,如果咱们加的物业费和取暖费按照套内来交的话会划算一些!
简单列举一些产品信息,
(119㎡、143㎡有样板间 145㎡有交付标准样板间)
97㎡南北三居两卫:660-680万
119㎡南北三居两卫:810-830万
123㎡南北四居两卫:830-850万
143㎡南北四居两卫:970-990万
145㎡南北四居两卫:980-1000万
户型图
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最后说一下特等开发商
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▼ 招商积余物业管家式贴心服务
招商积余是招商蛇口旗下从事物业资产管理余服务的平台企业,拥有国家一级服务资质,目前业务覆盖超100个城市,管理项目超2000个,管理面积超3亿平方米,服务数百万客户。
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【全龄森系园境 漫享奢逸】
汲取奢华度假酒店灵感,打造森系隐逸园林,构筑一环、两轴、三庭、三境多维景观体系,以雅奢之境,盛放全龄美好时光。
一环:450M 轻氧活力跑道
两轴:景观漫游轴
三庭:听泉至澜、溪上茶亭、下沉光庭
三境:海洋奇缘、四季花厅、艺术展廊
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打造气派社区大门,遵循酒店大堂式设计,以恰到好处的归家礼制,赋予生活尊崇的仪式感,构筑极具品质的理想栖居。精装入户大堂设计,气度非凡,彰显豪气。
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招商臻园售楼处电话:400-9231-880【售楼中心】
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小结
林语堂说,“所谓幸福,一是睡在自家的床上,二是吃父母做的饭,三是听爱人给你说情话,四是和孩子做游戏。”
关于家的模样,每个人都有不同的想象和憧憬。从新婚燕尔的二人世界,到甜蜜温馨的三口之家,再到二胎时代或者三代同堂,家庭的跃阶,对房子的需求自然大不相同。
精致人生,过不将就的生活。招商臻园,会给你一个满意的答案。
01
什么是地籍?什么是产籍?
我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记,包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲,是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料,经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
02
宗地图
是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界限、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
03
宗地
是地籍的最小单元,是指以权属界限组成的封闭地块。
04
证书附图
即房地产后面的附图,是房地产证的重要组成部分,主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
05
楼花
以往房屋是先建后售。1953年底,由霍英东在香港油麻地公众四方街(今众坊街)新楼建案时,首创动工兴建前先交订金、分期付款方式售屋,有如开花(付钱)结果(建成),称作“卖楼花”。指未正式交付之前的商品房。
06
期房
是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。
07
现房
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。
08
毛坯房
房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
09
成品房
是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
(1) 内墙面为普通仿瓷涂料
(2) 客厅楼地板为普通瓷砖
(3) 普通铝合金窗
(4) 普通胶合板门
10
商品房
指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。
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