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直线距离约2KM独墅湖建屋·珺华赋售楼处电话：400-8228-664☎世界大学之上 赋系高定文化奢宅
【基本信息】
推广名：建屋·珺华赋售楼处电话：400-8228-664☎
备案名：君华雅筑
占地面积：37302.03 m²
总建筑面积：101584.78 m²
开发商：保利置业&建屋发展
产品形态：11栋 7F-17F，建筑面积约152/158平小高层 192/222㎡洋房
4栋小高层（1#、3#、6#、10#） 7栋洋房（4#、7#、9#、11#、13#、14#、15#）
首开楼栋：1#（158㎡）、4#（192㎡）、6#（152㎡）
规划户数：384户
得房率：79-84%（不含赠送）
容积率：1.8
绿化率：35%
交付标准：精装三大件，厨电卫浴等（国际一线）
物业公司：保利物业
物业费：3.93 元/㎡/月
车位数：总数827个、地上30个、地下797个
车位配比：1:2.2
交房时间：预计2026年6-12月
区位图：
苏州保利珺华赋
建屋·珺华赋售楼处电话：400-8228-664☎
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一湖：出湖入园
直线距离约2KM独墅湖，环湖稀贵；约23万方白鹭园湿地公园，天然氧吧；
吴淞江源、独墅湖公园、金鸡湖高尔夫球场……双湖腹地，丰沛自然资源。
一轴：文化脊线
超30多所中外高等学府，超3000家国际智慧科企，科技与教育勾勒一条园区文化脊线。
一线：直连奥体
星塘街旁一建屋·珺华赋售楼处电话：400-8228-664☎路直达奥体中心；李公堤商圈、湖东CBD……转瞬即至，集粹丰盈城市资源。
取古向新 建筑奢贵
五面铝板市场罕有；顶部大面积玻璃+铝板典雅通透，形似东方云冠。
师法安缦 园林奢隐
仅11栋洋房阔宅，约19.3%建筑密度、约1.8容积率，释放更多土地予自然；师法全球顶奢酒店安缦式东方园林，打造都市隐奢之境，酒店式环岛落客、六重归家门仪；一环双轴三组团；全区超1500㎡四重水系空间；遴选范思哲黑、梵高印象等超10种奢石，全冠移植黑松、羽毛枫等臻植……
君子意趣 会所奢雅
打造超800㎡地下珺隐会所、以五大主题构建12个架空层泛会所、层林掩映下的林缦会客厅……构成当代淡泊隐秘的雅集空间。
奢材集萃 公区奢域
地上地下精装双大堂。定制奢石、岩板、金属……层层精饰，尊崇出入礼遇。
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◎一线大牌 臻工奢品
荟萃斯麦格、劳芬、当代、博洛尼……等进口国际奢装品牌，细节考究，入户智能门锁+全屋WIFI，全屋智能化控制面板等智奢标配，只为更质感人居
192平户型图与样板间
独立门厅+玄关衣帽间
主卧对开门
双衣帽间(玄关+主卧全明衣帽间)双套卧(超37㎡主卧+超18㎡次卧)
中西双厨、主卧双台盆
双270°拐角飘窗/阳台
十二大采光面设计
主卧全明衣帽间
约5.15m大面宽U型厨房+岛台设计
超70㎡LDKB一体化家庭共享空间
近60㎡中央社交合厅
苏州保利珺华赋
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156平与222平米户型图
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