这半年来西安房价也是跌了不少。

从2023年10月到现在，西安楼市的很多个板块房价都跌了，哪怕是西安楼市里面最抗跌的西安高新区，很多地方房价也都跌了。

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像是西安高新三小板块，也就是著名的枫林绿洲所在的板块，房价从3万跌至了2万8，看来今年虽然枫林绿洲的二手房成交量有，但整体还是下跌的。还有像是鱼化寨之类的地方，房价也都从2万跌成了1万9，跌幅不大，下跌的趋势还是挺明显的。

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现在西安楼市的二手房最大的压力还是来自于西安的新房。

西安楼市在2014年、2015年的时候，西安房价跌的那么明显，就是因为当时西安的新房在那砸盘，很多新房楼盘在那个时候搞出来了工抵房，用工抵房、特价房的名义各种降价，当时像是曲江二期的一些新房楼盘，备案价7000多，特价房能降到5000左右，降幅非常明显。

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现在西安楼市的新房越来越多，相对来说也越来越不好卖，现在西安很多新房楼盘都能打5个99折，就是便宜5个点，后期如果新房攒的太多了的话，开发商为了快速卖房子，大概率会加快降价卖房子的节奏，那个时候西安二手房压力就会更大了。