我们不曾想过，在灯湖中轴之上，可以有如此惊人的产品战。
房企群雄逐鹿，带来最顶级的产品，以最快的速度兑现，上一个有这阵仗的还是千灯湖。
值得我们关注的，是市场端的真实反馈。
过去一年来，全南海的销冠正是出自灯湖中轴——保利灯湖天珺，一举拿下成交金额、套数、面积三冠王。
能够在现今市场情况下，拿出这样的成绩，保利华南到底凭什么？它又正在做什么？
通过一次深度走访和对谈，这个我们再熟悉不过的品牌，背后还有很多可以和大家分享的：
保利华南今年突破性开启了一次整体自我迭代。
如果说，保利灯湖天珺最开始带来的是革新中轴的力量，那么这一次，我们能够在它身上看到保利华南的自我超越。
今天我们来聊些产品力细节，也是功夫君在现场收集到的独家好料。
· Chapter1 ·
不计成本，匠心升标
大家是否知道，怎样的室内装修，能够历久常新？
关键在于：材质。选择相对好一些的能够折旧更慢，或者材质本身就已经过岁月洗礼。
比如说石材，它一定会比瓷砖要更耐折旧，自然造物的力量感和独特美感，是人造产品无法模拟的。
以建面约238㎡为例，我们在样板间经常看到的奢华配置，如今在这里成为交付的基础标准。
客厅背景墙、餐边柜背景墙升级为「丝绸之路」天然奢石，由项目设计团队履迹全球多个国家探寻所得，逐件甄选最优的纹路和质感。
奢石上被岁月雕琢的纹理，仿佛一幅连绵起伏的壮丽画卷，如同丝绸之路穿越千年的繁荣景象，饱含沥商生意通达世界的美好寓意。
一丝墨绿在石材中若隐若现，不仅代表着生机与活力，更与天珺系对自然与隐奢的定位呼应，让人在繁华CBD中，也能感受到一份宁静而深远的力量。
不过让我们惊讶的还不是这个，而是一些并不常见的室内交标，这次升级也都一并落地，譬如：岛台。
由于整个餐厅开间约7米，足够的奢阔，项目在中式U型厨房基础上，交标增加开放式的岛台，既形成了一个功能区，也不影响长桌、大圆桌的摆放。
岛台同样甄选天然石材，让整个餐厅的质感更上一层楼，实现美学力与功能力的完美融合。
如果说，一比一交付是为了品质，那这种精心雕琢的背后，本质上就是为了能真正提高生活质感。
譬如全新升级的影木木饰面、皮革硬包，既能提升颜值，又能带来温润舒适的空间体验，木饰面独有的自然纹理，犹如独具节奏感的诗歌，让人百看不腻。
足够克制的选材配色，也给足了业主自由定义的可能性，能适应各种不同风格的家具摆设，大道至简，不浮华但处处充满着隐奢感。
实际上，这些交标升级，不论是对工艺的要求，还是造价成本，也都远超于此前的标准，若非追求极致体验，一般开发商根本不会豪砸成本去做。
· Chapter2 ·
每个细节，一丝不苟
在这个户型里，每一处材质和细节都透露着匠心，保利华南的投入真的是不计成本。
空间细节处，看似不经意，其实都是经过千锤百炼，可以看到项目围绕人居提升的思考——匠造一个全维度的好产品。
最显眼的，莫过于全屋交标精心挑选世界顶奢品牌，同频国际高端生活。
厨房一步到位配备嘉格纳五件套，包含油烟机、燃气灶、蒸烤一体机、洗碗机、嵌入式冰箱，业主入住再也无需置办任何厨电。
作为拥有300多年历史的德国顶奢厨电品牌，嘉格纳始终坚持严苛标准，近千道工序和上万个零件几乎都是手工打造，带来世界顶尖的烹饪体验。
嘉格纳产品采用电脑精确温控技术，确保温度的准确性和稳定性，其被米其林主厨广泛使用，不仅能满足烹饪需求，还能带给主厨们美食艺术方面的启发。
我们发现，从台面到水槽再到柜体，每个部分的投入成本，几乎是同类项目的两倍甚至三倍。
洁具选用了全球顶奢品牌，有着276年历史的德系品牌唯宝，其自1766年获奥地利女王颁赠皇家制造商荣誉后，即成为历代欧洲皇室御用经典。
龙头、花洒等五金选用了国际顶奢酒店的御用品牌，有着88年历史的德系品牌高仪，其产品更是高品质和创新技术的代名词。
高仪丝顺®技术：精确控水，龙头使用20年依旧顺滑如新；
高仪星闪®技术：龙头表面抗尘抗刮，长久无暇，保持光亮如新；
高仪幻洒®技术：花洒每一个出水孔都能实现最高出水量，带来畅快淋漓的沐浴体验。
保利灯湖天珺甄选TOP级产品系列，譬如智能控制恒温淋浴系统市场价就达到约2万/套，用真金白银为客户创造顶级居住体验。
还有橱柜，普通橱柜常用人工合成木质板材，但随着温度湿度变化，存在变形开裂的可能。
保利灯湖天珺选用成本最高的烤漆不锈钢柜门板、不锈钢柜身板，搭配一门到顶隐藏调节板，这也就意味着极其强大的耐用度，无惧时间。
这仅仅是厨房的几个切片，甚至在你难以察觉的细节中，保利灯湖天珺也做到一丝不苟。
比如，最平常不过的房间门，全部加成本做通高设计，材质甄选实木饰面，在美学力上做到最好；同时采用静音门锁，让每个房间自带隔音，功能力满分。
房间内，采用高品质复合实木地板，环保级别更高，耐磨耐用，防噪效果也更好。
又比如，特别加厚的系统门窗，不仅确保视野和采光，更能全方位隔绝城市噪音，让业主在享受CBD繁华的同时，转身也能回归到静谧安逸的居所里。
老实说，像保利灯湖天珺这样，细水长流的打磨，极致细腻的设计，还有一丝不苟的匠心，真的很难让人不为之触动。
· Chapter3 ·
全面升级，颠覆认知
保利灯湖天珺在空间、细节、质感已经做到极致，但它并不满足于此。
而是整个项目都是如此。
譬如从室内到电梯间、到大堂、到园林、到会所、再到配套通通加大成本，让这种自我迭代的力量，来得更彻底一点。
譬如一个车库，还能怎样升级？
从我们目前拿到的资料来看，保利华南针对车库的硬装升级，是全维度的，包括地面做法、墙面做法、吊顶设计、灯光布置等。
高颜值立面设计、更流畅的动线设计，以及无处不在的高奢材质贯穿，哪怕是入户电梯厅，甚至地下大堂这些容易被忽略的公区也会被极致对待。
这种用心还体现在提前交付上，譬如近期呈现的西门楼实景示范区，无一不升级，无一不超越。
整个西门楼宽约42.1米，借鉴了北京瑰丽酒店设计理念，整个质感和氛围形象，恍如五星级酒店，带来佛山少有的奢豪体验。
入口沿街部分采用高大绿植和阶梯式园林造景，将门楼与繁忙街道隔绝，业主乘车而来，在静谧的庭院里从容落客，颇有驶入世外桃源的大户宅邸之感。
最让人震惊的是，西门楼门前市政道路重金采用25万块马蹄石铺设，这可是市政路，没有几个开发商和项目愿意如此不计成本。
每一次归家，还有200米的时候，就已经可以感受到尊崇的归家氛围感，全佛山只有保利灯湖天珺的业主有如此奢阔待遇。
通过这种边界消弭的方式，保利灯湖天珺重新定义了城市和社区的界限尺度，让人居边界实现了延长。
以上，只是保利华南对于自我迭代的常规操作而已，要更全面理解这个品牌在做的事情，要看更高的城市维度。
这样的迭代，是由内至外的。
在灯湖中轴城市配套的建设上，我们可以看到保利华南如今对生活交互和人文融合的思考。
从社区边界的探寻、到人文关系的融合、最后回归城市建设的追问——我们期待怎样一种生活方式？
梭罗在《瓦尔登湖》中说过，人类之所以想要一个家，想要一个温暖的地方，首先是为了获得身体的温暖，更重要的是情感的温暖。
保利华南紧跟新时代城市发展趋势，在灯湖中轴引入国际前沿的“公园+”商业形式，在自然景观中，融合商业、艺术、文化、社交和活动，构建出亲近自然且具有多元感染力和吸引力的人居体验。
纵观国际，已经有多个“公园+”商业模式的成功案例：
日本名古屋久屋大通公园：以线性轴线，串联不同的城市功能区，充满活力的商业与娱乐区、以及丰富多样的广场，实现公园与城市脉络的共鸣。
美国盐湖City Creek Centre：千余米的人造溪流将零售、办公和住宅优雅地连接起来，穿插广场和娱乐设施，使街区成为人们乐于漫步的路线。
美国加利福利亚Westfield Century City：将建筑和景观融为一体，置入广场、露台、花园和自然元素，营造出丰富的城市绿洲空间。
沉浸、体验、自然、花园、小气候、松弛感……保利华南在灯湖中轴所要呈现的，不再是冰冷的功能空间，而是有温度的生活能量场。
我们来看看即将完工的中轴公园三期「体育公园」，正是对标国际一流园区打造，融入了保利华南对生活交互和活动场景的思考。
不同于常见球场，有着方正而高大的围墙，这种敞开式的体育公园充满动感的弧形线条，随时欢迎人们的进入。
它不仅具备体育功能，同时也是一个可停留的社交客厅，更是一道城市风景线。
当你散步到此处，看着年轻人在球场上挥洒汗水，一旁的孩子们追逐嬉笑，耳畔都是欢声笑语，蓬勃的城市活力扑面而来。
在体育公园旁，还规划有一条蜿蜒有情的水景，同样是为了塑造更多美好场景，让整个公园真正“活”起来。
在自然环绕的环境下，人们会不自觉地慢下来，开启更多生活的可能性。
夏天的时候，孩子们在这里嬉水，家长们沿着水边搭一个天幕，和邻里之间分享生活的点滴。
居住在这里的24小时都是松弛的，早起晨跑，午后骑行，晚间音乐会，惬意的生活情景，于此生根发芽。
在整个中轴公园，多种不同体验的空间可以随意穿梭转换，室内外的隔阂将被打破，每个人都可以创造百变生活体验。
这种城市配套的打造思路，已经不止为了功能或者好看存在，而是让其可以真正服务于人，让公园成为一个社交互动式的“大客厅”。
别忘了，中轴公园三期是今年3月启建的，如今不过3个月的时间，已经开始逐步兑现了，再一次印证了保利华南“爆破式”的建设实力。
接下来，还有多个重磅配套，即将陆续兑现。
首先是中轴艺术地标“狮门”，一入狮门即为醒，一出师门方为狮，象征着天下醒狮皆出于此，代表着片区的精气神，也代表着大沥开放包容、走向世界的态度。
其次是两所全新学校，石门灯湖中轴学校、南海实验中轴小学，也正在紧锣密鼓地推进中。
本周成功出让的大沥地块，规定竞得人须无偿配南海实验中轴小学，规划36班，可提供1620个学位，工程建安费不低于23087.1万元。
南海实验中轴小学在完成初步设计及规划报建后，就会开始实施配建，在24个月内完成验收。
也就是说，距离学校的动工建设，又近了一步！
一月一兑现，这样的建设实力和速度，佛山只有保利华南能够做到，整个市场都难有超越者。
对房企而言，这不仅需要从运营城市的角度出发，更需要拥有引入各种业态，整合城市资源的能力。
坚持深耕城市、坚持迭新产品，背后是保利华南真正读懂了这座城市的发展趋势，深谙佛山人的居住需求，并选择引领创造价值。
越是复杂的市场环境中，我们往往最容易看清楚一家开发商对待产品的态度。
聊到这里，分享一件让功夫君非常意外的事。
保利华南近期做了一件非常挑战自我的事：开启高管热线。
保利华南搭建高管与业主直接对话的1V1热线，承诺30分钟响应，24小时带解决方案上门，目前先在部分项目试点，未来将铺开更大范围，乃至常态化。
这件事放在当下的豪宅市场中，未必有开发商有魄力去做，保利华南依旧这么做了。
这背后意味着保利华南的决心，本质上是对自我的一次审视、一次彻底的革新，更是对未来做得更好的承诺。
这大概就是一家央企开发商从一开始就选择了和这座城市共生共建的责任感。
未来十年，毫无疑问会迎来灯湖中轴价值兑现的红利期，对于这座未来的佛山城市封面而言，只有不断迭代，才是对未来最好的诠释。
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项目电话：0757-8361 8999
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