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—— 用途：主宅

——装修：精装修

——接待时间09：00-18：00

——产权70年

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楼盘信息简介

【楼盘地址】杭州市萧山区临浦镇人民大街与浦安路交汇处

【开 发 商 】滨江集团、萧山交投

【楼幢信息】共21幢24-26层高层，计2587套

【在售户型】100㎡、110㎡、138㎡

【限价均价】17000元/㎡（包含2500精装）

【建筑层高】3m

【交付时间】预计2025年11月

【物业公司】滨江物业（3.25元/㎡）

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项目周边配套

1、交通：核芯半小时生活圈

从滨江、萧山出发，时代高架、风情高架快速路开通后往南将大大缩短通勤距，实现半小时生活圈；

另外还有通城大道、中环线在内的”三纵一环“立体路网；

临浦快速路 -风情大道南延伸段规划临浦快速路，加强与亚奥核芯生活圈联系。

2、园区配套：咫尺之距，出则繁华

●商业中心【约11000㎡】

打造主题街区，满足购物、餐饮、娱乐需求

●邻里中心【约5200㎡】

空中花园、文化礼堂丰富邻里交流、互动

●未来行政中心【约5300㎡】

萧山南部八镇市民中心，一站式便民服务体系

●青少年活动中心【约21000㎡】

已签约绿城育华运营，打造萧山南部少年宫，满足全龄段培训需求

3、教育资源：近距全龄教育链

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规划九年一贯制浦南未来学校，目前已签约绿城育华教育学校，学校为办公性质。

学校规划共60个班，其中初中36班，小学24班。

临浦镇第一小学、临浦镇第二小学、临浦镇初级中学、临浦镇东藩小学。

（不做学区承诺，具体以交付后政府划定为准）

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小区规划

临澜之城规划21幢24-26层高层住宅，2幢商业公寓，同时西侧规划行政服务中心、青少年活动中心（游泳馆、健身中心、舞蹈室、画室等已和绿城育华签约）、邻里中心、商业中心、中央绿地市政公园等。

全区内人车分流，一层4米架空（后续会设置书吧、儿童活动区等活动空间），住宅标准层高3米。

临澜之城TEL：400-8787-554【售楼热线☎：400-8787-554】杭州临澜之城【售楼中心】【预约电话☎：400-8787-554】园区里还配置约500㎡现代泳池、笼式足球场

建筑外立面采用涂料+铝型线条，简洁大气

首层单元入户门厅铺装了星耀灰石材地面和冰川鱼肚白岩板背景墙面，更是超越市面上3万+新盘的标准。

滨江集团+萧山交投强强联合，浦南未来社区-临澜之城，十大奢宅细节：

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户型设计

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楼盘总结

✦ 本土优质房企+国资单位联袂打造：现在的市场行情下，一个优质的开发商可以为项目加分不少，何况临澜之城还是滨江集团和萧山交投联合之作，有了优质房企和国资单位的双重背书，未来不论是产品品质还是产品的交付兑现，都值得信赖，无任何烂尾风险！

✦ 未来社区：整个区域内整拆整建、统一规划，超越普通"社区"的概念，近乎以"造城"理念超前规划，覆盖人们的衣食住行购等需求。临澜之城是省级重点项目，萧山区第二个未来社区项目。

✦配套强、品质高：临澜之城公共服务用地规划市政公园、商业中心、青少年活动中心、邻里中心、行政服务中心等一应俱全，后续会成为整个萧山南部的核心位置；小区内部足球场、羽毛球场、乒乓球室、书吧等应有尽有，配套品质也是整个萧山南部的标杆。

✦ 价值洼地：风情大道串起奥体、滨康、南卧、临浦四个核心发展区域，47000元/㎡的奥体、51500元/㎡的滨江核心、32000元/㎡的南部新城，再到17000元/㎡的临浦，23公里的距离，房价相当于打了2.4折。【主城区滨江造1字头】，价格洼地，名副其实！