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若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙中建和悦宸光置业顾问:15874029968【售楼中心,中介勿扰】
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理想的房子,应该两全其美。
一是居住舒适,有较大的面积,功能区域分布合理,让生活空间不再局促。
二是有很好的价格属性,未来想要出手的时候,不缺接盘侠。
在长沙,能满足前一条的房子很多,因为现在长沙遍地都是大平层,别说180㎡的房子,就是超过200㎡的房子也比比皆是。
现在各个大平层纷纷在卷产品,售楼部、实景示范区、样板间、架空层、会所、车库……全部都是往高端大气上档次,高调奢华不知有没有内涵的方向发展。
产品在不断升级。
但是,要满足后一条的房子就很少了,长沙大平层的价格属性,普遍比较差,一些在新房时代备受追捧的大平层,一旦到了二手房时代,就往往经不起市场的检验。
价格卖不起来不说,由于缺乏接盘侠,流通性也不足。
主要的原因是长沙的大平层,大多和学区的结合比较差,这个在“学区决定价值”的长沙楼市,就意味着后期没啥上升空间。
很简单的一个例子,现在长沙房价超过2.5万/㎡甚至3万/㎡的二手房,只有八方、钰龙和藏郡卖的好。
中建和悦宸光配套入读长郡外国语,目前正在售建面192㎡大平层。
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项目位于天心区黑石铺城市更新片区,未来城市界面会发生很大的改变。
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项目整盘容积率相对较低,仅约2.37,规划了清一色的纯板小高层。周边也环境不错,紧挨着约500亩的豹子岭公园、约760亩的冬瓜湖以及湘江风光带。
豹子岭是长沙主城比较少有的原生山体,而中建和悦宸光是豹子岭山体周界少有的住宅用地。
项目配套入读长郡外国语实验中学(本部)+长郡外国语第一附属小学,拥有长沙第一梯队名校。
小学一路之隔,中学仅约200米,无需早起、不用接送,没有家长不心动。
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建面约192㎡户型
4+2户型,实际得房率高达约94%,空间感直追市场建面210+㎡的高层/超高层大平层。
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这款户型,有着近80㎡LDKB一体化公区。餐、客厅动静分离,约6.8米大开间横厅直连约10米的景观阳台,兼容了动静分离和大空间格局。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0627/ff1edf62j00sfqhxn0013d000ic00c4m.jpg)
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