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刚刚，华润置地·长隆万博悦府正式官宣：确定引入广州市东风东教育集团办学！
学校为72班公立小学，且广州市越秀区东风东路小学会派出管理团队负责教育教学管理和日常运作！（最终学校名称、招生政策以教育部门公布为准）
换言之，这可是东风东路小学“正宗嫡系”学校！教学质量和日常管理都有保障！
东风东，相信是全广州家长都不会陌生的名字了。
它的教学成果已经反应在了房产上，对口越秀区东风东路小学的锦城花园、东风广场，都是单价破10万/㎡的存在：（来源：链家）
当东风东走出越秀，第一站，就来到了长隆万博悦府，其意义不言而喻。
这不仅是对项目的价值提升，也让整个长隆万博片区在广州的地位更加稳固。
优质教育资源落地，可以虹吸更多优秀师生，形成高知圈层，一个良性循环就此产生。
当然，在东风东小学官宣之前，长隆万博的关注度就已经居高不下。
论成交量，它稳坐市中心高端住区TOP3，供求比更是低至让人咋舌，基本上属于“出一套卖一套”，完全打破了人们对豪宅去化速度慢的固有印象。
一骑绝尘的背后，长隆万博，自然藏着更多的杀招……
长隆万博
一次跑出四大超级中心
在全国政策放松的大背景下，长隆万博的竞争者，早已不局限在广州。
但它愣是一步步，突围而出。
一线城市中，广州拥有更有力的政策，更低的入手门槛，更诱人的新政推动力，是全国范围内的资产配置首选标的。
聚焦广州，高总价的核心资产率先挺直腰杆，成交已然起势：
此时，谁更核心、更优质、更稀缺，就有资格提前一步承接这滔天流量。
而正如前文所言，优胜者已经跑出来了——长隆万博。
在这，你既能触摸到广州的过去，更能清晰看到广州的未来。
超级枢纽中心，带广州，去更远
从宏观站位来看，长隆万博所在的番禺本就是湾区中心，是构造广州一小时通勤圈、打通大湾区轨道交通新格局的关键一环。
如此重要的一个节点，政府自然会给予极高的战略定位和支持。
向内，长隆万博三线交汇，18号线、3号线、7号线把握住了全市最高的流量入口。
向外，区域内的广州南站已被列为“五主四辅”客运枢纽系统之一，广东城际也穿长隆万博而过，将广州与其他湾区城市一键连通。
不久之后，广佛环线（东环段）也将开通，长隆万博与白云机场的时空距离会被进一步缩短，在一首歌的时间内实现互通。
现代城市，客货钱在哪里，哪里就是城市中心。
而长隆万博以枢纽中心的身份，已成为庞大流量流转、连通与集散的必经之地。
在此意义上，它远不仅仅是广州的长隆万博，还是湾区的长隆万博，国家的长隆万博，世界的长隆万博！
超级商务中心，云集大鳄的风口浪尖
商务中心，往往是一座城市最醒目的物质空间。
一栋栋拔地而起的写字楼不只是驱动经济发展的马车，更意味着城市最顶尖技术、人才、资金的汇聚。
长隆万博用时8年，已经华丽变身。不仅成为千亿级产业平台，而且聚集于此的知名企业均大有来头。
包括但不局限于全球第四大独角兽—希音（估值约4600亿元，大湾区之首）、拼多多海外版Temu、携程华南总部、欢聚时代、YY……
万博部分知名企业分布情况
要知道，琶洲的知名企业唯品会、阿里尚在传统电商行业打拼，但万博的希音、Temu作为新兴电商，早已走出国门走向国际。
也难怪有人说，万博产业的业态甚至比琶洲更新，更具想象力！
经济增长只是表象，据广州日报数据，长隆万博短期内就将虹吸10-15万菁英，放眼未来，上限更是以百万计！背后，则是更庞大的商品房需求！
它正用超强的崛起之势，让湾区感受它澎湃的脉搏。
超级文商旅中心，在主城听见世界的声音
商务中心和文旅中心，看似矛盾的两个命题，却意外地在长隆万博达成了和谐统一。
在此之前，我们很难想象，一个片区既能拥把握住城市经济发展命脉的高新产业，又能虹吸外地游客实现文旅业的高度发展。
无论行走在北京中关村抑或上海陆家嘴、深圳福田，哪怕是广州的珠江新城，能看到的都只有西装革履的城市精英。
至于穿着悠闲、步履轻松的游客？抱歉，那是另一个世界的人。
只有长隆万博是例外。
作为世界地标级商圈，长隆万博的商业体量已超过10个天河城，包括但不局限于龙湖天街、K11 select、新鸿基ICC等高端品牌，商业档次与辐射力都有目共睹。
再加上5A级文旅地标长隆旅游度假区的拉动，片区年客流量早已超千万。
一个迥异于传统CBD超级文商旅中心正在冉冉升起。
它不仅沿袭了商务中心的高端产业功能，更打开了联动文旅、商业的想象空间，开拓了一个片区发展的全新方式。
长隆万博的发展势能，想藏也藏不住了。
超级未来中心，下一个10年，就看它了
但别急，超级枢纽中心、超级商务中心、超级文商旅中心并非长隆万博的上限，而只是起点。
多重规划加持下，一个超级未来中心，已应运而生。
广州2049战略空间布局中，番禺已被钦定为唯一拥有双中轴+增长极的区域。
在前不久的片区分高质量发展大会上，长隆万博更作为新中轴番禺段核心节点被赋予了新的使命。
它将聚“点”为“链”，通过各 大板块之间的联动，集资金、人才、产业之力，引入世界级都会的连接方式，进一步焕新城市界面。
这样的长隆万博，怎能不让人期待！
目前买入这里的人，都是非常明白万博底层逻辑，也非常明白四大超级中心含金量的人。
“如果广州下一个10年的发展只有一个中心，那一定是长隆万博。”
这是市场默契的共识。
在长隆，享万象
抢占先位，更是抢占高位
没有早一步，也没有晚一步，现在正是遇见长隆万博的最好时机。
聚合四大中心，它就站在整座城市的风口浪尖。
更重要的是，华润置地也来了。它不仅补上了长隆万博最重要的一块拼图，也将真正升维所有人对于长隆万博的认知。
别不信，只要你了解过生态万象综合体长隆万博华润置地中心，就会深刻明白什么是：
在长隆，享万象。
今天的长隆万博，是名副其实的城市新星。但片区内真正能和城市发展融为一体，达成高效率生活的，并不多。
普通项目虽然也能使用长隆万博的资源，但更多时候“只可远观”。无论是搭乘地铁还是日常采买，都需要跨过几个红绿灯。
心理距离则可能更远。酷暑寒冬、暴风大雨都会成为出行的阻碍，一条路就是关山万里阻隔。
但是在长隆万博华润置地中心，地铁、商业、文旅、会所、园林……仿佛钟表齿轮般紧密咬合，拧成一股向上的生命力。
秘密武器，全藏于四字：万象之路。
长隆万博华润置地中心至迷人之处，莫过于以步行丈量城市。在最小范围内，用最有趣的形式，将城市资源最大化。
于外，四通八达的万象之路如一张大网，将长隆乐园、地铁线路、万象商业、高端教育全部联结。
我们通过立体的步行动线就可畅行于顶配资源中，全程无红绿灯，无机动车流干扰。
于内，酒店式园林、全龄段会所、高定住宅也横纵相连。此时的万象之路既是穿行要道，更打破了每个功能区的封闭，进行空间延展。
沿路而上，便可移步异景，与社群进行深度交往。
这不仅是长隆万博的独一份，更是全广州都从未有过的创举！
试想一下，日后，当家里来了客人，直接去万象商业就餐；最新活动开幕，手机买好长隆门票再下楼，时间刚刚好；
日常饭后小憩，去会所游泳健身回家，顺路就拿好快递；有出差需求，两三条短视频的时间，就抵达白云机场、广州南站。
至于孩子，自行步行上学即可，都不需要经过主干道，每天省去家长接送的烦心，全家都能拥有更多的休息时间。
学习压力大的时候，孩子每天早上能多睡半小时的重要性，相信懂的都懂。
一切都从居者的需求出发，一条条向外延伸的道路，只为提供最极致的生活方式，感受全维无死角的潇洒自如。
就像一件量体裁衣的高定，即使是躺在流量地段上，长隆万博悦府仍精准把握着人们对高端住区的诉求。
项目新开放的示范区，已将未来的气质提前昭告世人。
第一眼打量，它让人想起的是个时髦的形容词：高定艺术感。
整个公区，光石材就有数十款。
大门立面采用绿咖钻花岗岩，入口水景选用幻影蓝花岗岩整石圆弧加工，长达7.1米宽的照壁，则特选用巴西进口而来的冰裂纹透光石。
所有材料的选用都不是兴之所至，随手而得。而是必须反复推敲，再经匠人加工，才得以将景观价值推至最高档。
示范区实景图
惊艳过后，第二眼，则会沦陷于它与自然的无界共融。
一条风雨连廊，六株凤凰木组成的水上森林成为主角。铁冬青、乌桕、丛生大朴树也穿插在整个归途中。
结合现代造园手法，经庭院步入，一派雅致从容。
生活在这样的社区，你无时不在城市中心，又无时不在自然之中。
示范区实景图
进入会所后，会受到另一重冲击，名为“创造性”。
它的打开方式多元灵活，室内恒温泳池，器材齐备的健身房、瑜伽室一应俱全，还超配会客厅，成为以后觥筹交错的定制领域。
而且区分于市面上常见的普通会所，其不同领域皆对景打开。
从此，建筑内部的活动都不再单调，跑步机、单车上的每次律动，皆有阳光清风和美景相伴，这是其他社区中都难以企及的体验。
纯粹与丰富在此刻交汇，生活的百般闲情被折叠进入会所。
示范区实景图
长隆万博悦府用示范区再次解释了什么叫“流水线上没有历史”，在这，每一步都能感受到惊喜。
不管楼市如何变幻，设计是永恒生产力，长隆万博悦府通过公区设计给了我们第一眼的心动，也通过设计让我们有了居住的冲动。
万众瞩目下，项目一期以顶流之势刷屏全广州头版头条。近期二期入市，再次惊艳市场。
二期户型设计含建面约108-170㎡四房。
约124㎡户型不仅做到了五开间朝南，甚至还有三面采光，带来了相当充盈的尺度。
户型图效果示意，具体以交付为准
聚焦主卧，户型还通过全屋转角位不设柱体的结构，创造性地增加了空间的连续性和开放感。
市面上大部分主卧只有单面开窗，少部分270°转角飘窗都会在转角加一根构造柱，原本连贯的空间及视野被隔断。
但是项目打破了这种惯性，整个设计团队在结构上不惜成本，反复推敲，真正打造出了一个“好看”且“好用”的空间。
户型图效果示意，具体以交付为准
更值得一提的是，户型还通过去承重墙的设计，给业主留下了充分的可改造空间。
公区就像是一个“百变魔方”，孩童幼时可单独隔出一方天地，即安全又方便，读书时亦可打造为一个开放式书房或收纳空间。
整个户型可随着家庭成长过程的需求不断变化，拉长居住周期。
户型图效果示意，具体以交付为准
约170㎡户型的尺度更加阔绰，光是南向连续开间就达到了约18米，为全屋带来了近乎极致的通风采光面，舒适度MAX。
户型图效果示意，具体以交付为准
室内每个空间的尺度也被进一步放大，双主卧套房的存在，让哪怕是四代同堂，也能保有居住的私密性。
而且主卧套房堪比五星级酒店，采用了四分离设计，配置双台盆、大浴缸。
户型图效果示意，具体以交付为准
篇幅有限，还有更多细节，就留待各位现场打卡。
这些不拘一格，极富有创新性的设计，都反映了华润对现代人居住需求的精准洞察。
总而言之，项目在最好的地段、最好的板块，拥有最好的配套，打造了最好的产品。
可以预见，在打开限购的广州，长隆万博悦府的销售进度就在倏忽之间。
我最真诚的建议是：
当一颗多年难得一遇的彗星划破天空，你应该做的，是毫不犹豫地抓住它。
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