你知道国家开始收购房子，意味着什么吗？房价走势如何预测|开发商|房价走势|房地产市场|收房|楼市|购房者

导读

最近收房行为频频出现，但并不能保证房价上涨，反而可能引发新一轮投机炒作。指出，政策、市场需求和结构性改革需要共同努力，才能实现楼市的稳定和健康发展。想知道收房政策对楼市的影响到底如何？一起往下看！

收房行为并不能保证房价上涨

收房这一行为的出现，很多人都认为这一行为会对楼市产生重大影响，不少人也都抱着“房价能上涨”的心态在观望。

但是虽然收房的出现会对楼市产生影响，但是这种影响不一定是房价上涨，收房也有可能引发新一轮的投机炒作。

收房的出现，只能说明此时的市场存在着巨大的泡沫，而收房并不能解决市场的问题，它只能暂时的压制住泡沫。

要真正的解决市场的问题，还需要政策和市场需求的共同努力。收房是一种急救手段，它并不是治标的药，而是治本的手段。并不是所有开发商手里的房子都可以被收回，收房也需要符合一定的条件。比如房子的位置、品质、价格等，而这些要求并不是所有开发商都能达到的。所以在收房这个政策上，我们也要理性看待，并不是所有楼盘都会被收回。

国家收房也需要市场需求和政策共同配合虽然近期国家出台了收房政策，但是这个政策并不是解决所有问题的灵丹妙药。光靠政策，即便再好，也无法支撑住市场长久稳定运行，还需要市场需求和结构性改革等因素共同配合才能达到预期目标。

虽然最近国家频繁出台楼市相关的政策，但是也不能完全依赖政策来托市。目前楼市中真正的买房人已经越来越少了，投机炒作却仍在继续。这就说明着楼市中存在着一些不健康的因素，而政策是无法阻止这些不健康因素的发生的。

如果我们想要从根本上解决问题，那就需要我们多管齐下。比如调整产业结构、提高居民收入、完善住房保障体系等等，才能真正的让楼市健康有序的发展下去。

当局出钱购买开发商手里的房子

国家开始收房了，并且是直接出钱购买开发商手里的房子。目的就是为了让开发商尽快回笼资金，并且遏制目前市场中存在的投机炒作行为。虽然国家此举目前可以看做是在保护消费者利益，但是如果此举过于频繁和过度，其后果就不容小觑了。

比如收回了开发商手里一些有“副作用”的房子后又怎么处理？

又或者抛售给谁？

如果直接抛售给谁会不会引发新一轮投机炒作？

如果再回笼部分资金后就直接投入开发建设是否会造成供应紧张从而拉高房价？

还有很多问题摆在那里等着我们去解决，虽然目前国家通过收房手段已经给市场带来了很大震撼，但是光靠这一点还远远不够。政策、市场、结构性改革共同努力。当前楼市处于一个救市阶段，而救市也需要很多方面因素共同努力才能完成。

政策是重要因素之一，但是政策也并非万能之物，需要综合考虑政策、市场、结构性改革等多方面因素才能实现楼市的稳定和健康发展。

要想让楼市真正的回归理性和正常发展轨道上来，就需要各方共同努力。当局方面要出台更多有针对性、有效果的楼市调控政策，遏制投机炒作行为；开发商方面要规范自身行为，切实履行好社会责任；媒体方面要客观公正地报道楼市动态；购房者要理性看待眼下的楼市形势，并根据自身实际情况谨慎购房；只有各方共同努力才能够让楼市真正健康有序的发展下去。