【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):享受住宅典范!『温馨提示 :样板间采取预约制,欢迎提前来电预约参观』嘉定复华园区嘉闵线地铁口
嘉戬公路站旁全新住宅
「众禾嘉苑」加推认购!
一房一价表& 认购规则 公示!
首发建面约94-103㎡3房
均价43866元/㎡
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关注项目进展/加群讨论:
马东车辆基地控制性详细规划初步方案公示、复华高中开建……嘉定新城马东产城融合示范区逐渐从概念走向现实!
马东地区与远香湖地区紧密联动,形成嘉定新城“双子星”新格局!
居于嘉定新城马东地区先行启动区、【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):享受住宅典范!由上海知名企业大众集团所属大众房产开发的众禾嘉苑项目,首付不足百万起,却能享受到马东地区发展落地的第一波红利!【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):享受住宅典范!
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丰茂路站 枢纽级大型TOD
众所周知,在建的嘉闵线是上海市域铁路网络中重要的南北向主轴干线,是串联起嘉定新城、虹桥枢纽、闵行等重要新城及交通枢纽的主要线路。
众禾嘉苑直线距离嘉闵线嘉戬公路站(在建【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):享受住宅典范!)仅约20米,真正的地铁上盖项目。未来可通过嘉闵线(在建)2站直达南翔,6站直达虹桥火车站。
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嘉闵线工地的如火如荼、再叠加近期马东车辆基地控制性详细规划初步方案的公示,让嘉闵线丰茂路站的建设再次吸引了众多关注!根据规划,围绕着嘉闵线丰茂路站点建设,以站点为核心向四周扩散,【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):享受住宅典范!还有环河设计,配有大量的商业、文化设施,并预留小学初中用地。
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丰茂路站是社区中心等级的产城融合社区常规站,主导功能是商业商办和产业研究,根据最新总平面可以看到,站点已预留不少休闲活动空间。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):享受住宅典范!
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根据此前规划,嘉闵线丰茂路站就有前接预留规划,为宝嘉线的接入提供条件。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):享受住宅典范!
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宝嘉线已启动了前期方案研究,嘉定区大运量轨道交通,前期方案研究的中标(成交)结果公告中透露,现正处于从规划到落实建设的常规流程当中。南北动脉“嘉闵线”和东西通路“宝嘉线”交汇的丰茂路站,【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):享受住宅典范!规划将打造枢纽级大型TOD。
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未来这里将是嘉定新城CAZ(远香湖+城东)核心功能承载区,宝嘉线与嘉闵线两条市域线在此交汇,实力打造一个面向嘉昆太的超级跨界创新中枢,产业势能的崛起+交通规划的优势,一个枢纽级的大型TOD将在不久后呈现在大家门前。
以上也皆印证了作为马东地【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):享受住宅典范!区核心的丰茂路站,是嘉定新城“一主二辅”枢纽体系中的嘉定东城市客运枢纽地位!
延嘉闵线距丰茂路站仅一站、直线距离仅3公里的众禾嘉苑,不仅可充分享受双轨道交通带来的便捷通达,还能在不远的未来领略到丰茂路站-枢纽级大型TOD带来的城市繁华生活!【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):享受住宅典范!
口令:众禾嘉苑
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最新户型图如下:【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):享受住宅典范!
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「众禾嘉苑」即2022年二批次土拍地块嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元(复华园区)02-01地块,项目由大众以12.4亿元总价竞得,楼板价22364元/㎡,溢价率9.09%。房地联动价4.37万/㎡。
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区位示意图
根据设计方案显示,两块地共计规划8栋14-18F高层住宅,规划住宅套数570套。
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本项目拟建2层配套设施2栋,14层住宅楼1栋,17层住宅楼1栋,18层住宅楼6栋。总建筑总建面85103.1㎡,【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):享受住宅典范!其中计容建筑面积55534㎡,容积率2.0;共570户。
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总平面图
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技术经济指标图
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效果图
去年11月23日上午,大众房产嘉定复华园区商品房项目开工仪式在工地现场隆重举行。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):享受住宅典范!
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周边配套
商业方面:项目大约400米处就可到达嘉乐·东润广场,约1公里处还有百联嘉定购物中心,满足居民日常生活需求。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):享受住宅典范!
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学校方面:项目周边大约1公里范围内有嘉定区新成路小学、嘉定区成佳学校,基础教育有保障。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):享受住宅典范!
并且项目西侧为教育规划用地,学校规划用地面积约32581㎡,建筑高度不超过24米,总建筑面积约45000㎡,须满足28班完全中学的办学规模要求(完全中学,就是指一所学校含初中部和高中部)。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):享受住宅典范!
底图源于上海购房通
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其他配套:项目地块周边小区众多,生活氛围较好,距离嘉定体育中心400米,迎园医院等配套。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):享受住宅典范!
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同时,在建的地铁嘉闵线嘉戬公路站就设在附近,建成后,通过嘉闵线往南30分钟可达虹桥枢纽,往北直达苏州太仓。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):享受住宅典范!
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