现在南昌房东也不傲娇了。

南昌房价也在那继续下跌了，南昌楼市的待售二手房这两年多也是增加了不少。

从南昌楼市的2022年1月份的59000多套增加到了2024年6月的74000多套，增加了超过15000套的二手房。

南昌楼市的待售二手房增加了这么多，南昌房东除非不想卖房子，否则他只要想卖房子的话，那么就是避免不了的降价。

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像是南昌楼市红谷滩万达板块的改善房小区莱蒙都会南区，之前小区房价随便都要卖到30000多元的，现在小区里面的两室户型单价已经降的不到20000元了。

这就是南昌楼市的二手房太多了，倒逼着南昌房东只想要卖房子，就必须要降价才行。

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现在南昌楼市最大的利空，彭叔觉得还是南昌楼市的新房在那降价，南昌的新房降价，倒逼着南昌的二手房降价。

毕竟如果说南昌的新房房价和二手房房价差不多，在同等地段的情况下，南昌楼市的购房者普遍还是会比较喜欢买新房的。

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南昌楼市还有一个利空则是南昌楼市之前的空置率比较高，这也意味着，南昌房价在下跌的时候，南昌楼市就会比较容易面临供大于求的情况。