【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』527上海重磅新政发布快一个月，政策效应逐步显现，新房来访量和成交量明显增加，面对这近二十年难得一遇的置业机会，原本持观望态度的一些置业者也纷纷趁着利好下场。
其中，位于闵行颛桥核心的——【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！】单月成交约130套，以火热劲销的人气和捷报频传的业绩，向上海新房市场诠释了什么叫“红盘的基本素养”：
从周一到周日、从早上到晚上，案场爆满是常态，选房场面空前灼热。全体工作人员加班加点的连轴转，甚至吃饭喝水都要靠“挤时间”，一切的一切只为更好的服务每一位客户和业主。
七批次全新推出46栋&48栋共123套房源：【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
48栋，极限性价比房源，清幢在即！
46栋，公园楼王一经亮相，即在改善中产的满格拥趸下，成为上海130产品段的头号选择！
首付99.9万入主闵行主城洋房！
7W+上车闵行销冠百亿神盘！【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
15号线地铁上盖
3个红绿灯上中环
约20万方滨水双主题公园
约2万方超级街区光合里
【保利·光合上城】
建面约93-134㎡3-4房
瑧席竞藏 分秒递减【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
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相较于高端市场千金一掷的感性消费，刚需客群讲究货比三家，城市中产往往更趋理性。能让他们都为之动容，“真金白银”的选择【保利·光合上城】，必有其俘获人心的原因！
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01
神级产品力+超值性价比
首付99.9万起上车闵行主城
放眼整个上海房地产市场，开发商都在追求“平安着陆”——过得去的水平，不能算差，但也不能算好。同质化现象层出不穷，甚至是“千房一面”。【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
在大多数开发商普遍卷营销的时候，【保利·光合上城】荣誉加身，但仍能沉下心来，雕琢产品。七批次给到上海购房者的46栋和48栋，【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！将产品力做到极致，同时价格惊喜。
48栋 性价比为王
48栋可以说是整盘性价比最高的一栋楼，主要配置约93㎡、约102㎡和约103㎡3种三房户型。
而这也是【保利·光合上城】备受市场青睐的一个重要原因。覆盖全生命周期的户型配置，既可满足高阶改善客群一步到位，也能照顾到低预算客群圆梦安家。
首付最低99.9万起，就能同享单价7w+，【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！百万方TOD滨水公园大城高能生活！
舒适尺度&巧思设计高性价比户型
·LDK设计；客餐厨相连，独立式岛台设计，沉浸美好日常
·3开间朝南&270°瞰景阳台；悦赏风景，尽情拥抱阳光
·多场景功能；多灵动空间，承载家人意趣空间【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
·横向双厅；创造家庭社交中心，俯瞰绿色诗意精致
·270°瞰景阳台；环幕视野，连接清风，阳光入怀
·主卧套房定制；奢适主卧搭配独立卫浴，定制高阶仪式感【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
·3开间朝南；全明设计，奢享四季风光
·270°瞰景阳台；餐客厅联通阳台，怡情揽景，【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！生活向阳生长
·动静分区设计；会客与休憩相宜，多灵动空间，丰盈家庭生活场景
宽阔舒适的空间尺度，极尽巧思的人本设计。【保利·光合上城】的产品力不是说说而已。
一线品牌装标 人性化细节满分
“人无我有，人有我优”。【保利·光合上城】更坚持方方面面，只用最好的。清一色的一线大牌装标，精装“越级”交付，足以媲美10W+豪宅。【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
首先“三大件”齐全，中央空调+地暖甄选日立品牌，搭载日本独创顶配PE纯净生态模块；
采用同级久违的德系TOP级精装品牌，比如西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等等；
甄选钢木复合门、臻选雅艺壁布，自然木饰面、全景一体化岩板背景墙等精奢材质等,搭配充满仪式感的氛围灯带、【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！打磨移门、踢脚线、过门石等装饰，不仅关注生活又保证了颜值在线。
在高配置的基础上，6大智能化空间细节也是颇为贴心，包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅）、智能安防一键报警系统等。【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
还有防雾镜、美颜灯、电热毛巾架、岛台轨道插座（约93㎡户型）、预留美妆冰箱空间等等。每一个细节都可以说是考究的精华。【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！让舒适与便利渗透进人居的每一个角落。
46栋 公园楼王
打开家的视角，一面生活一面诗意，高阶改善生活的姿态应是这样：身心尽兴舒展、视野信马由缰。
但理想丰满，现实骨感。随着三胎全面放开，【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！“新养老时代”的到来，任何生活方式的改变都让“户型升级”成了改善一族最大的痛点。
放眼全上海130产品段的改善人居，要么通透性存在不足，要么空间感或功能性不够，真正能完全“闭眼入”的户型还是屈指可数。【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！这次推出的134㎡公园央景压轴楼王，却真正做到了碾压市面上的所有同类产品。
首先，46号楼王从产品形态上就区别于其他楼栋，是整盘唯一的一栋10层洋房。【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
这也意味其拥有更长的日照时间、更大的人均占有空间、以及更加宽阔的观景视野。【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
豪宅专属的类一梯一户的电梯设置，将私密感、仪【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！式感、尊贵感带给每位住户。
更有四开间朝南、南北通透大尺度格局，全卧标配飘窗，让生活常伴阳光与清风，视野更开阔；
客、餐、厨、阳台独立又互通，LDKB一体化设计，【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！动线更为流畅，尺度做到最大化；
主卧套房设计，就寝区-衣帽间-卫浴间层层递进，满满的仪式感与尊崇感。
不仅做到空间上适配全生命周期家庭需求，【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！更可容纳一家人的社交、兴趣，让进阶人生一步到位。
高能不止于此。
每个项目都有楼王，楼王的诞生即是标杆。但【保利·光合上城】的楼王，不仅产品力出众，更汇聚有整个项目最优质的资源和配置，拥享不可复制的极致禀赋。
纵观全球各大豪宅，每600座城市，【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！才能享有一座城市湖滨。而在上海，水居生活也只为少数人尊享，“一江一河”沿线的高端住宅，一次次刷新着上海人居文明新高度，也是财富与名望的象征。
【保利·光合上城】本就是约20万方生态基底之上的百万方TOD项目，上海主城内难得一见的滨湖资产。【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
而46号楼王因得天独厚的地理位置，更占据了极致禀赋——“无敌景观”的最前排，能够毫无遮挡地将水天一色、无界公园的美景尽收眼底。真正实现了推窗可见浩瀚湖景，与阳光、清风、绿意零距离。【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
名副其实的上海金字塔塔尖置换产品！首付99.9万起即可上车闵行主城TOD洋房，拥有堪比千万豪宅的越级产品力&奢享生活方式！【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
机会或许只有这么一次！
02
南上海绝无仅有的TOD大城范本
未来生活包罗万象
俗话说：“十年前买资产，十年后买资源”，你的财富可能会增长，但是资源只会更臻稀，未来，想要拥有好房子，不再是钱的问题。
随着上海城市发展，土地资源愈发臻稀，【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！作为闵行主城核心TOD综合体标杆项目，可以看到，以项目为圆心向外扩散出去的，是黄金生活圈，在这里可尽享臻稀土地和丰富配套资源。
并非单纯只是一个距离地铁近的楼盘，而是真正意义上，将交通、商业、办公、文化、教育、公寓、生态等资源与居住融为一体的，约百万方大城——【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！的出现，或将重新引领上海TOD开发的范式。
南上海罕见双公园滨水TOD
在城市化发展进程中，公园正逐渐成为“奢侈品”。
国外的一个研究机构根据总结道：一个开放式的市级规划公园将对半径3公里内的地价产生长远的影响。这种规律在世界一线城市均已得到了验证。
纽约中央公园建成后的15年里，曼哈顿地价增长了1倍，中央公园周边3个行政区本来位于房地产活跃地带以北2.5英里，它们的地价却增长了9倍。【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！现在，全纽约最昂贵的50个住宅区，有41个都集中在中央公园区周边。（数据来源于网络）
公园对周边房价的增长带动作用是显而易见的。【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！距离公园越近，公园数量越多、面积越大，房子的价格就越高。
依托自然水系，打造约20万方的滨水双公园，我认为【保利·光合上城】在现阶段南上海，具备唯一性，且未来再难有。
项目利用与生俱来的地缘优势，将天然水系引入社区，约3万方运动竞技公园+约14万方滨水艺术潮流公园+城市绿地，以约20万方滨水双公园，构成一幅自然生态下的国际健康社区底盘。
并且，这样的巨型城市绿肺，这样的国际健康生活不仅“可观赏”亦可“可使用”。
约14万方滨水艺术潮流公园，设计风格个性张扬，迄今已办过多次社群活动和比赛，比如马拉松赛、萌宠节、城市公共艺术季等等，让生活丰富多彩；【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
波普艺术滑板公园对标迪拜X-Dubai滑板公园，日前举办的城市滑板赛吸引众多滑板大咖与资深爱好者参与，俨然成为沪上新晋运动胜地；【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
*7月份即将举办第二届光合滑板大赛，更多消息可以关注项目官方公众号*【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
沿河约3km的滨水步道，完美复刻徐汇滨江与世博滨江沿江步道的精华，将新鲜前沿的滨水风格，融入到网红栈桥、【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！浓荫大道、城市画廊、图书馆等功能空间的设计中。美景交迭，自在惬意，在家门口就能开启一场说走就走的citywalk。
另外，不同于常规“横向生长”的园林，保利创新性地将公园作纵向延伸，构筑0m上的滨水公园，10m上的体育公园，17m上的社区园林三大主题空间；更巧妙糅合建筑、空间与自然，打造阳光草坪、儿童游乐区、【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！观景平台等丰盈活动场所，以满足业主休闲健身以及亲子娱乐的多样需求。
如今，约4万方滨水公园实景已经一一呈现，成为南上海新的网红打卡点。
蓝天白云，鸟语花香之间，露营，赏星，观鸟，飞盘，攀岩，滑板……
孩子们奔跑着成长，体会他们生命中应有的童年之乐；城市奋斗者卸下快节奏的身心，享受舒适的闲暇时光；长者于荫下下棋聊天，安度晚年【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！有令人向往的生活场景，都能在【保利·光合上城】尽情满足。
出门就有地铁 下楼即享街区繁华
在上海，地铁无疑是传递价值、外溢需求、运输财富的血管。
一公里之内的地铁房已然让购房者趋之若鹜。【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！更何况距地铁更近的超级滨水TOD大盘，到地铁站仅约200米，轻松步行可达！
保利这次还主动做了主题规划，开发商统一规划约2万方的光合里超级街区。
盖上约10000㎡凌空街区，将来可能会做空中花园，滨水主题轻餐，艺术交流空间等，有望打造成未来打卡圣地；盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！这条网红商业街未来将由保利时光里的商业团队运营，提供丰盈的消费场景。
不难想象，越来越多的潮牌首店将汇聚在这里。步行可达的开放街区，吃饭、逛街、K歌、看电影……缤纷生活版图由此展开！【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
长三角独一份的“光合生活体系”健康住宅
现如今，清新的呼吸成为奢侈，纯净的饮用水成为奢侈，相反，人们习惯于越来越多地使用空调、加湿器、空气净化器……不可否认的是，“温度、湿度、空气”，这些影响健康的基本生命因素，【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！无形之中成为迫在眉睫需要改善的环境问题，这也催生了房地产市场中健康住宅的诞生。
【保利·光合上城】并非简单意义上的健康住宅，而是通过一些科技创新的手段，真正诠释出“光合生活体系”国际健康社区的理念：匠筑5感超前的健康科技，从五个平常的生命元素，【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！提前为每一位业主感知不平凡的生活温度。
·空气：采用日立高配中央空调与地暖连供系统，结合全屋新风和玄关消杀系统，为业主的健康保驾护航；
·水：采用滨特尔末端净水系统，有效滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质，可随时享受安全、纯净、新鲜的直饮水；
·气味：升级选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆，塑造清新宜人的室内环境；
·光：打造270°宽奢落地全景阳台，滨水公园美景一览无余；【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
·声音：项目采用室内门静音门锁，轻轻吸附，达到低频降噪舒适效果！
非凡的“软实力”
从“存量时代”到“品质时代”，智慧的生活、人性化的设计，更舒适的居住体验……建筑不再是凝固的钢筋水泥。【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
【保利·光合上城】精研产品力的同时，也在不断提升“软实力”。
引以为傲的光合Well+集和社区3S健康居住系统：
·Space 健康高效空间：
洁净公区、地面定时专人清扫养护，电梯采用先进纳米水离子杀菌技术，有效祛除细菌活性，遏制电梯空间传播风险。室内智能新风、【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！净水升级、抗菌地漏打造24小时健康微气候；
室内空间优化，洁净收纳升级，让洗衣、做饭、清扫等家务简洁化；“泛客厅”空间，满足7×24小家变大；全龄化健康运动系统掀起全民健身。
· Support 健康便捷服务：
36.8°物业健康升级服务，物业人员持健康证上岗，让业主放心。和院优品商城为业主提供多品类多样化产品，满足业主日常需求。【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
· Smart 健康安全科技：
从社区快速互联网络覆盖、智能门禁监控。拓展到对公共区域安全与健康科技赋能。并且对高频率接触点、公共活动社交空间的健康安全升级，实现智慧社区大脑。
温暖又走心的保利物业服务：
好的物业让生活更安心。作为2022中国国有物业服务企业综合实力TOP1，2022中国物业服务企业综合实力TOP3，【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！截至2022年6月，保利物业已进入全国206个城市，在管项目数1910个，已成为物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。
规划逐步兑现准现房眼见为实
由于央企保利超强的造城能力、超稳的运营能力与超快的配套兑现力，光合上城从一纸蓝图到如今的美好“城”现，逐渐变得可观、可触、可感。
比如前文提及的已实景呈现的约4万方滨水公园和部分垂直公园体系；【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
比如教育资源的抢先铺路。【保利·光合上城】紧邻2块教育用地，规划为幼儿园和小学。而现在项目还处在销售阶段，就已经与上海市闵行区春申教育发展基金会签署的战略合作协议，未【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！来将引入覆盖全龄段优质学校，铺就孩子们的英才之路!
* 免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准。*
更重要的是，项目的住宅已经是准现房状态（部分），生活不是凭空想象的描摹，而是看得见、摸得着的。即将交付意味着最大的安全感和诚意。【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
百万方TOD大城，一键集齐N重稀缺特性，【保利·光合上城】闵行不再有！南上海不再有！错过将无！
03
站在千亿级上海南部科创中心风口
未来澎湃可期
一个“内外兼修”的楼盘，热销不是偶然。
【保利·光合上城】位于闵行主城核心位置，北接国家级科学园区漕河泾和徐汇新晋高水平科学策源地华泾，【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！南接国家级紫竹科学园区和大零号湾创新创业集聚区。同时，近享3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业环绕周边。
众多科创集群一起发力，再加上丰富且多样的产业和孵化资源，【保利·光合上城】几乎是站在了南上海科创产业的“宇宙中心”！【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
近30年来，上海所有的城市发展轨迹，几乎都是围绕着五大中心的建设而来。
1992年上海提出要建设国际经济中心、金融中心和贸易中心的策略，1997年提出建设国际航运中心的使命。【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
根据已获批的《上海市闵行主城片区南部板块单元规划（含重点公共基础设施专项规划）》（沪府规划【2023】42号）【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！，至2035年，闵行主城区南部单元将高度聚焦“科创赋能闵南，深度产城融合”，目标建设成为“产业创新、活力人文、品质生态的上海南部科创中心”，且将与虹桥协同发展，形成南北联动发展格局。
示意图
未来这里或以科创产业为引擎，建设商业休闲、优质教育、文化体育、城市公园等复合公共配套，打造创新、人文、生态高度融合的中央服务区，上海下一个极具全球影响力的智创之都。【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
磅礴的产业势能也将承载更多高精尖企业、人才和居住扩能需求。官方预计待蓝图兑现，上海南部科创中心将吸引总计100+五百强企业，80万全球高智人才入驻。
更有纵横的公共交通，带我们快速的融入城市的发展洪流之中。
【保利·光合上城】是15号线元江路站TOD，【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！这条千亿级科创轴线不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽，更是串联3大国家级科创园区、9座高校10大校区、4大公园，与11条轨交便捷换乘。
此外，未来还将拥有轨交5号线和23号线（在建）。三轨环绕，带来的是日常通勤成本的大幅节约。
这些地铁连接的都是高阶产业板块，人随产业走【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！城市中心坐拥优质产业资源，规模经济效益显著，可以预见高知人群的持续集中、购买力汇聚是规律使然。
自驾优势也非常明显，3个红绿灯上虹梅路高架，直通中环，串联各大CBD。
近年来，清晰可见，闵行加快城市更新和产城融合的号角已经吹响，千亿级澎湃产业集群和站在科创风口之上的15号线加持，【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！入主【保利·光合上城】，提前抢占区域发展红利的机会已经到来！
凭借一脉徐汇，科创核心，央国企开发，以及磅礴蓝图之下，【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！从公园、商业、学校再到准现房，整座TOD综合体高效高质量的逐步兑现，闵行主城【保利·光合TOD】迄今已被1500+业主选择，力创热销近100亿佳绩！
作为百亿红盘的全新作品——【保利·光合跃城】，单价5.48万/㎡起入主，容积率仅1.13的TOD凌空墅级洋房！
全维度实现城市人居理想，改善生活一步到位，机不容失！【闵行保利光合上城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！
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