广州顶豪市场,真的今时不同往日了。
前两天,我在整理上半年豪宅网签数据的时候,意外扒到了一个惊天猛料:
这段时间,广州居然有项目成交了一套总价高达2亿+的顶豪!
让我惊讶的点在于,广州目前唯一一套网签过2亿+的纪录,竟然是极其低调的星河湾·半岛五号创造的。
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真的,永远不要低估广州有钱人的实力,他们在顶豪市场上的表现,分分钟能颠覆你的三观。
但我觉得,更重要的是,这背后还有一些更深层次的意义,值得我们去关注和思考。
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虽然,烫金的最新数据很令人震惊。
但实际上,这也意味着顶豪市场的风向已经发生了巨变。
一方面,在以往广州顶豪市场里,成交总价过亿,那都是不得了、轰动市场的事情
但如今,星河湾·半岛五号2亿+顶豪的成交出现,就意味着广州顶豪市场的天花板已经从亿级跃升至2亿级,进入了历史的新高度。
另一方面,从全国来看,这样的惊人成交,近期也频频涌现。
前不久,北京东城区四合院以总价2.04亿成功拍出,打破北京法拍历史纪录;上海静安区老洋房被神秘富豪以3.1亿收入囊中,刷新上海豪宅的价格新高。这次是广州继京沪之后,星河湾·半岛五号接力2亿+网签新纪录。
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这就说明在当下的经济环境中,一线城市的亿级顶豪成为了全国有钱人的资产配置安全性优选。
广州的2亿+顶豪,有什么选择?
话说回来,对于那些不缺钱的主儿,广州的2亿+顶豪,到底都有什么选择?
于是,我又翻了一遍广州在售的豪宅项目。结果不出所料,广州顶豪市场从来都不是一枝独秀。
现在的局面就像金庸笔下的屠龙刀和倚天剑,顶级高手合璧撑起了广州顶豪市场的牌面。
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实际上,这场没有硝烟的战争才刚刚开始。
广州2亿级以上的豪宅,究竟是一个什么样的市场呢?
从近期市场风向来看,广州2亿+产品开始放量入市。星河湾·半岛五号2亿+产品套数最多、总值过百亿,在超一线城市顶豪市场遥遥领先。
看到这里,你是不是也很好奇,广州2亿+的顶豪,究竟是怎么样的?
这才是2亿+顶豪该有的样子
其实,星河湾·半岛五号,我看过。
我觉得,它之所以能打造出2亿+的产品,就在于它确实是市场独一无二且前所未有的,很戳富人的心尖。
首先,它是极其稀缺的产品,好比沙漠的一滴水。
根据中指院数据显示,像星河湾·半岛五号这样的1000方以上的复式,目前市场供求比只有0.14,而且前几年广州容积率新规发布后,复式已成绝版。
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江景就更不用说了,向来是广州楼市的价值信仰,也是无法再生的景观资源。
况且,它还是头排江景,更加难得。
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星河湾·半岛五号实景图
其次,星河湾展现了打造前所未有产品的魄力与实力。
你能想象,星河湾的千平复式能做成什么样吗?
具体不多说,这里给大家剧透几点:
每一户都标配100多方的私家泳池、每一户面宽达到约33米、社交空间超级巨大,绝对撑得起排场。
更别说,这样的千方复式只有两栋,6款装修风格可选,每一款都是世界级的奢品级别,如此大手笔,绝对是全国前所未有的量级。
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星河湾·半岛五号实景图
此外,它由老板亲自操刀。
项目的规划和设计是由集团董事长黄文仔亲自下场指导,很多场景设置都源于他自己对生活的体验和客户需求的洞察。
这样做的优势就是,产品能更符合超级富豪心中的Dream House,呈现的是与他们生活方式和日常生活更加匹配的生活和社交场景。毕竟,大家都是各行各业的风云人物,在生活方式上也会“英雄所见略同”。
谈及星河湾·半岛五号,星河湾董事长黄文仔在不同场合都有同一句话:“半岛五号,是我的梦想!”
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星河湾·半岛五号实景图
总的来说,从近期的市场表现来看,广州已经进入亿级豪宅新时代。无论何时何地,像星河湾·半岛五号这样的奢侈品,也都不会挡住超级富豪的脚步。
我猜,它很快又会刷新广州顶豪市场的天花板。
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