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杭州西湖独栋别墅『云栖葛园』售楼处位置☎400-8567-334✔✔【营销中心】

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项目地址:杭州市西湖区葛衙庄7号云栖葛园实景 云栖葛园实景 云栖葛园实景 项目名称:云栖葛园 项目总价:5500万/套起售 在售房源:超1000平生态办公,428-680平江南庭院,独特多空间设计

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云栖葛园：面积1200-1400方，主城区中式合院大宅，每户都自带大花园（600㎡-1000㎡面积），总价6000万起！

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项目介绍：

主城区唯一【中式合院大宅】

云栖葛园售楼处电话☎：400—8567—334✔✔以中国传统文化和居住理念为核心，汲取苏州园林的造园精髓打造的中国传统园林风格建筑。建筑是文化的体现，云栖葛园售楼处电话☎：400—8567—334✔✔以中式宅院徽派建筑为基础。运用独具匠心的艺术手法在有限的空间内点缀安排一景一物，通过苏州园林的传统理念和技艺将别墅与自然融为一体，将园林与庭院完满结合，实现了宅院合一的理想居住境界。

开发商介绍：

杭州中宙控股集团（中宙控投集团，成立于1979年，1999年改制为非公企业，是一家集地产投资、建筑施工、现代服务、科技环保、跨境电商、生态农业、智慧楼宇等方面经营管理的综合性集团正沿着“投、运、建、管”四为一体运营管理模式，目前代表作蒋村商务中心，金色西溪商务中心等。

【项目建筑信息：】

项目总占地约：17268㎡（约25.9亩），

总建筑面积：37505㎡（其中地上建筑面积17267㎡）

容积率：1.0

绿化率：25%

其中一半为自持酒店，可售6栋

单栋建筑面积在1200㎡——1400㎡之间，另外将附赠庭院约600㎡-1000㎡，地下一层、及夹层空间约1000-1200㎡。

项目鸟瞰图

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【独一无二的地理优势】

项目处于之江板块龙坞茶镇的核心区，龙坞茶镇占地3000多亩，是国家4A级景区，现已成为中国茶叶博览会永久会址。同时，龙坞作为2022年亚运会高尔夫及山地自行车赛的分会场，未来三年西湖区政府联手蓝城集团，总投资约51亿元，重点打造龙坞茶镇，而我们项目身处政府和大佬开发商支持的板块核心区。未来有望成为杭州主城区即西湖、西溪湿地以外第三个5A级风景区。

项目区位图

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项目交通及商业配套介绍：

【交通】

20-40分钟可到达钱江新城、滨江、西湖、武林广场、城西、未来科技城，全面覆盖杭州核心区域。

【高尔夫球场】

项目紧邻西湖国际高尔夫乡村俱乐部，杭州主城区唯一高尔夫球场。

【景观】

西山森林公园（4公里）

光明寺水库（3公里）

大清谷（3公里）

宋城（4公里）

【商业】

九街（1公里）

金街美地（4公里）

之江银泰（5公里）

【顶尖的设计建筑单位】

建筑设计：中国美术学院风景建筑设计研究院。

园林景观设计：苏派园林景观设计师楼建勇，曾为西湖国宾馆设计。

古建施工单位：绿城装饰集团，顶级豪宅“凤起潮鸣，江南里”原班人马打造。

项目实景

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【产品优势总结】

1） 项目位于西湖区之江4A级景区龙坞茶镇，为西湖龙井的起源地，历史悠久，人杰地灵。

2） 3000多亩龙坞茶镇、4.35平方公里西山公园，负氧离子浓度达到年均4000个/cm3 ，被誉为杭州的“天然氧吧”，是难能可贵的养生胜地。

3） 周边拥有九街茶文化主题街、中国茶叶博览会悠久会址、西湖高尔夫球场，配套丰富，是宜商宜居的文化度假胜地

4） 项目为40年商业属性，不限购不限贷，企业可购买自持做固定资产，可作为私家会所及商务宴请、接待的更佳场地。

5） 项目仅6幢出让，产品稀缺，环境私密，6幢主人身份显赫，出入皆人物

6） 项目还原徽派建筑特色，采用苏式造园手法，传承中式建筑风骨，呈现一幅江南山水大院

7） 项目具有建筑面积100平米无柱梁大跨度会客厅，首层层高4.2米、手工砌制戗角及回纹头、博风现浇，粉刷成型，较大程度体现中式豪宅风貌

【产品核心价值】：

①之江板块龙坞茶镇的核心区，杭州首屈一指的豪宅区，国家4A级景区，高尔夫球场、森林公园环绕。

② 主城区绝版中式大宅，每户都自带大花园（600㎡-1000㎡面积）。

③“凤起潮鸣，江南里”豪宅团队原班人马打造中式建筑。

④地下室附赠面积600㎡以上面积。

⑤不限购不限贷，准现房交付，所见即所得。

⑥总价6000万起，周边云栖玫瑰园中式合院二手价格2亿-3亿，且几乎无人挂牌。

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