楼市马上就要变成一二线城市的天下，当下遍地都是黄金机会。如果你能看懂，我保证你什么都不需要做，只需要躺着，你的财富都会成倍上涨，而且可以跑赢 95%以上的人。
我们目前所有人几乎处在一个百年未有之大变局之中，也就是说社会上的三大红利即将消失，而四大红利将闪亮登场。什么红利？这个红利只要抓住就能获得巨大财富。
那之前的三个红利是什么呢？
从 1980 年到 2023 年，这将近 40 年时间里，我们经历了 8 亿农民进城的所谓城镇化红利，然后 03 年以后加入世贸组织，产生了所谓的制造业红利，后面地产热潮。08 年、2015 年房子疯涨，很多人抓住这个红利赚到钱了。这三波红利只要搞到一个，基本就财务自由了。
但是如果你没踩中这三个红利，还有最后一个机会，叫升级。因为十年后中国会正式变为所谓的发达国家，到时候你的收入将会大幅度提高。有些非常特殊的房子，尤其处在核心城市、核心地带，房子将会迎来一大波暴涨。
而且 2023 年我们的人口已经出现负增长，什么意思？
人口越来越少了，而且我们的负增长人口已经提前来临。恐怖的是在十年后，我们中国的人口会变为 13 亿，我们会失去将近一个亿的劳动人口。你想想，没有这么多劳动力人口，没有这么多红利，没有这么多人干活，怎么可能创造更多的 GDP 呢？这就会导致经济增长速度下跌。
十年后我们整个的 GDP 就会从 1 万刀左右提高到将近 3 万刀，对比欧美的话，他们的门槛是多少呢？对，是 2 万刀，也就是讲，中国大概在十年后会超越意大利和希腊这些国家。我们的人均收入可能从目前的年薪七八万变成将近 30 万。
我们来做个大胆的预测，未来十年，中国将进入非常轰轰烈烈的所谓换房时期。未来的房产时代一定是改善房、核心品质房产时代，那些刚需房、小房子、老破小都会变成泡沫，从而再次完成天然的财富转移。
目前整个全城镇大概有 6 亿栋房子，有一大半超过 3 亿栋，就将彻底成为鬼城，有可能会变成贫民窟，而且价值不高。这些地方的房子都会鹤岗化，可能你不信，现在的很多三四线城市还是沉浸在“我现在房子跌了，我再等一等，等着房子再涨回来”。我告诉你，你的房子下跌只是一个开始，一旦房产税开征，就会雪上加霜。这个时候我告诉你，房子送都没人要。
这些所谓的 3 亿房子的价值不会凭空消失，它是转移到了某些城市某些人的身上。现在你就看到北京、上海、广东、深圳、武汉、南京这些地方的房子，未来会吸纳所有的人口、产业、工作和资源，会把三四线城市的人全部吸干净，这就意味着一二线城市当下遍地是黄金坑。
所以在不远的将来，你会看到北京、上海、广州、深圳的核心区房价会达到 30 万、40 万甚至 50 万每平方，像二线城市苏州、杭州、重庆这些城市 10 万到 20 万每平方，10 年以后这种情况依然非常多，遍地都是。所以好房子价格只有你想不到，没有做不到。
所以你现在不要问我房子会不会跌，不要问这么愚蠢的问题，你现在应该关心你的房子够不够核心，够不够优质，够不够有品质，你的房子有没有机会，有没有能力来承接未来 3 到 5 年、6 亿货币大放水，如果没有，不管你挣多少钱，你的房子都会被收割，你的钱都会被收割。
人生前半场比的是挣钱能力，人生后半程比的是管钱能力。如果在未来 3 - 5 年甚至 10 年、8 年时间，你没有这样的核心资产，你赚不到钱的，如果相反，从此以后你在北京、上海、广州甚至武汉、南京的核心区拥有多套品质房产，你的财富在睡觉的时候都会翻倍。
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