万科瑧山海居城市中⼼,鼎⽴于世界级豪宅带
携国际东方人居美学再造新作,致时代贵雅之仕
万科瑧山海开发商售楼部【官方】看房电话:400-8730-112(中介勿扰)
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基础资料
占地面积:1.3万㎡
总建面:8.97万㎡
产权:70年(20-90年)
面积:127-380㎡3-6房
总户数:305户(可售45套(位于35-45层)
车位比:497个1:1.5
梯户比:2梯2户、2梯3户
价格:10.6万
交楼标准:精装
物业公司:万科物业
物业管理费:9.9元/㎡
容积率:4.82
绿化:30%
交楼时间:2023年12月现楼
建筑类型:住宅
层高:3米
使用率:70%
楼层高:45层
栋数:4栋
学校:荔林实验小学,月亮湾学校,南海实验中学
开发商:深圳万科南城房地产有限公司
开发商电话:400-8730-112
地址:南山前海路与荔海二道交汇处,大南山旁(距离9号线荔林站约800)
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平面•户型图
科臻山海由4座高层和超高层住宅、裙房组成,其中:一、二单元高141米45层、三单元高138米40层,四单元高90米29层。
万科臻山海位于南山前海路和荔海二道交汇处西南侧,西边紧靠着南海中学,高层可看前海景观,东南向看南山,周边多是成熟住宅小区,居住氛围较好。
127㎡三房两卫,东南朝向,客厅面宽5.6米,阳台进深2.2米
【127㎡三房两卫】山语
分布于1/2单元,西南向对称
南北通透,客厅面宽5.6米,阳台进深2.2米
不足:公卫距离次卧较远
131㎡三房两卫,南北头通户型,客厅开间5.8米,带一个大阳台,主卧南北通透。
【131㎡三房两卫】海韵
分布于1/2单元,南北通透布局
客厅开间5.8米,带一个大阳台
横厅布局可做4房
190㎡四房三卫,竖厅双主卧设计,独立玄关和入户,空间上较为宽敞,但是也有不少浪费面积。
区域•地段
万科臻山海位于南山前海路和荔海二道交汇处西南侧,西边紧靠着南海中学,高层可看前海景观,东南向看南山,周边多是成熟住宅小区,居住氛围较好
交通配套
效率前海-亚洲最大综合交通枢纽
3大机场、4大港口、6大路轨、3大高速、7大地铁,以“海-陆-空-铁-轨”五维交通体系,形成世界一流经济轴
地铁方面:目前的最近的地铁是9号线荔林站,距离项目800米左右。
自驾方面:项目附近有月亮湾大道、东滨路和前海路,半小时之内可到达南山,宝中,福田各地,也可在前海直接上沿江高速,自驾出行较为方便
休闲•生态
项目对面就是荔林公园,步行可直达,从荔林公园能够到达南山登山道,也是小区主要的休闲地带,500米左右还有青青世界,月亮湾公园等
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