依傍于罗湖莲塘梧桐半山的东方凤雅名苑,于深圳来说,是一个非常难得的项目,当下以香蜜湖为首的传统豪宅片区,濒临海岸线的深圳湾片区,分别以湖景和海景著称。但反观世界,豪宅潮流趋势却是在山景。而同样居于半山的东方风雅名苑,将会让深圳人又一次重视山居豪宅的热度。
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项目基本信息
占地面积:约7999.61㎡
建筑面积:约49248.34㎡
容 积 率:3.5
绿 化 率:30.14%
物业类型:住宅
总 户 数:144户
车 位:220个
梯 户 比:3梯2户/2梯2户
产权年限:70年
批地时间:2011年12月
物业费:6元/月/㎡
交楼时间:毛坯现楼(装修2021年底交楼)
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交通配套
莲塘口岸获国家验收,莲塘跨境国际消费圈腾飞在即
莲塘口岸创新一站式通关,日均通关旅客可达30000人次/日,车辆可达17850辆次/日。口岸强通关量,将辐射深圳东部、惠州以及粤东、赣南、闽南等区域的进出口贸易。跨境人、货、场聚集地,推动莲塘成为又一跨境消费圈。
2号线延长线开通倒计时,莲塘迈进大地铁时代
咫尺莲塘地铁站,6站罗湖中心、10站福田中心
向西繁华,向东自然,地铁8号线直达大小梅沙
多维立体交通,莲塘加速大蜕变。
地铁经济,扩大楼市租售红利。
双高速,莲塘经济、生活加速度
惠深沿海高速、东部过境高速(在建),双高速加持,纵享便捷交通,极大缩短莲塘到达深圳各区的出行时间,同时也加速推动粤港澳大湾区向前。
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医疗配套
罗湖中医院 深圳东部中医龙头 三级甲等中医院
引入上海中医药大学(多个学科全国排第一)的专家团队和医疗资源
深圳市第三方患者满意度测评中蝉联全市公立中医医院第一名
名医团队坐镇、先进设备
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精装标准
国际品牌:国际臻装 奢鉴世界
三大国际臻装标准,奢华内涵由内及外
①国际一线品牌 ②成品原装进口 ③全屋统一风格。
厨房:
精选意大利ARAN橱柜,注重优雅细节的精髓,以精湛的工艺创建全明智能舒适的厨房环境;
博世六件套,欧洲著名家电品牌,让生活时刻保持品质;
洗手间:
汉斯格雅精铸龙头:独一无二的“空气注入式”技术,融合了Select按键和喷淋设计,实现高效节水;
汉斯格雅沄雨花洒:喷淋细密,带来舒心的沐浴体验;
面盆龙头:通过富含空气的水令人愉快得充满柔和的喷射,节水不失舒适。
唯宝智能马桶:重新冲水槽设计,便捷智能,可全面冲洗坐厕内部;搭配智能盖板,可加热坐便器,内置LED照明系统为夜间入厕提供便利;
全屋:
智能面板:来自德国摩根品牌,多重居家模式、智能灯控、自动窗帘,真正的“智能化”、“远程化”;
收纳五金:享誉世界五金行业的德国海福乐,其产品和服务覆盖全球各大家居行业;
入户门锁:美国耶鲁智能门锁,多重数字密码组合、指纹识别技术,智能安全;
铝合金门窗:日本YKK门窗,密封性好,不易积灰,抗压性强,隔音隔热;
鞋柜衣柜:采用可活动面板,方便放置,三胺板柜体,可防潮;
地板柜门:欧洲E0级环保标准是国际至高标准,健康环保大气美观。
公区:
电梯:日本三菱原装进口,质量上乘。独家智能化门机系统,开关门平滑静音,可确保稳定的开关门性能,保证电梯安全运行。
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小区园林
泰式血统 臻贵圆著
泰式奢贵园林,一棵油橄榄可买一宅
以“低容积率”赋予生活更多阳光,并传承泰式精粹,秉承自然山水设计原则,精心酿造一方泰式皇家风情园林,演绎异域风情之美。
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户型鉴赏
纯板式、三梯两户、低容积率·生活尽善尽美
项目依傍梧桐半山,约166-188㎡四房大宅,三梯两户。纯板式结构,南北通透接纳更多梧桐绿意。
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