6月26日，北京新政落地，成交量和成交价还看不出来变化，但市场上已经有了些动静，少量业主上调报价，谈好的交易，有个别业主涨价不签合同，有些差点价格的客户，跟价签了合同，之前观望的客户，决定周末开始看房了。动静不是很大，因为绝大部分人还是很平淡，面对利好，大家已经习惯了，每次出了利好，不就那么回事嘛！
新政虽是利好，但各方解读完全不一样，这意味着新一轮的博弈开始，政策效果未知，市场还需要时间去消化这个利好，数据呈现也需要一个过程。政策出台后，同事们告知了认识的客户和业主，根据他们的反馈，还有很多网友的观点，我做了一个总结：
乐观派：市场成交量会上涨，可以参考上海的数据，价格很难下跌，未来利好还会继续，全球降息通道之下，楼市回暖指日可待，北京毕竟是首都，支撑房价的因素很多，前期跌幅已经不小，长期看易涨难跌。
看平派：不利因素和有利因素相互作用，目前处于胶着的状态，市场将在平衡状态下窄幅波动，出政策，市场好转，慢慢转淡，再出政策，再好转，往复循环，上也上不去，下也下不来，将是未来的常态。
悲观派：每一次利好政策出台，只会给房价下跌留一些喘息的空间，或稳一段，或微弱反弹，但无法改变下跌的趋势，短则3-5年，长则5-10年，或许更久，房价涨了十几年，凭什么就不能跌十几年呢，房子那么多，还在不停盖，人越来越少，出政策解决不了根本问题。
随波逐流派：不去预测，不去猜，也不听劝，只关注市场本身，买涨不买跌，就是最好的行为指导，市场好了就买，没好之前就等，怎么才算好，一是看数据，二是凭感觉，没有绝对标准，见仁见智。
关于楼市的争论从来就没有停止过，只不过每次市场有什么大的消息，争论就会更激烈，反映到买卖双方的行为上，什么样的都有，房主涨价甚至大涨的，继续降价的也有，买方有心慌的，担心房价涨加速入场购房，也有不为所动的，继续观望等待。预期肯定会有不一致的，需求是实实在在的，交易量总体来说还是很健康的，房价走势扑朔迷离，边走边看。
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