石家庄市中院、新乐法院两级法院同发力，妥善化解两起关联案|关联案|庭长|法官|法庭|法院

正午时分，烈日当头，一起因置换房屋引起的持续七年之久的房屋买卖合同纠纷，在新乐市人民法院长寿人民法庭庭长刘会杰指导下，调解员刘建峰的主持下，双方当事人在现场签署调解笔录，当场履行给付义务。

在多年前王某因拆迁安置，开发商允诺置换给王某三套房屋，在与开发商签订合同后，王某考虑到家庭实际需要，决定出售一套房屋，于是便与李某签订了《房屋买卖合同》，约定王某将房屋卖给李某，合同签订后，李某随即将购房款55万元转给王某，李某满心欢喜等待开发商建好房屋后进行装修入住，哪知双方为交付房屋面积产生矛盾迟迟不交房。造成李某与王某签订的《购房合同》无法履行。王某与开发商多次协商均未果，无奈，王某只得将开发商诉至法院，该案件在一审判决后，开发商不服，上诉至中院，后发回重审，重审后又上诉至中院，案件持续五年之久。

李某眼看房屋迟迟无法交付，无奈之下将王某诉至法院，请求解除与王某签订的购房合同，退还购房款。石家庄中院办案法官刘庭长得知这两起纠纷相互关联后，主动与长寿法庭庭长刘会杰、调解员刘建峰取得联系，了解李某诉王某房屋买卖合同一案的具体情况，为防止不稳定因素的发生，两起纠纷能够得到妥善处理，中院主审法官多次与刘建峰沟通案情，建议庭长刘会杰高度关注此案，充分了解案情，做好对调解员的指导工作，与调解员一起做当事人的思想工作。庭长刘会杰与调解员刘建锋在充分了解案情的基础上，与双方当事人多次沟通，稳定双方的思想情绪，同时向李某释明能否变更诉讼请求，继续履行合同。同时，中院主审法官积极与开发商和王某做调解工作，督促开发商及时向王某交付房屋。

在两级法院的充分沟通、共同努力下，最终王某与开发商达成调解协议，开发商向王某交付了房屋，经过本院调解员刘建峰与李某多次沟通，李某深思熟虑后变更了诉讼请求，继续履行购房合同，双方得以和解。时至正午，为了妥善化解矛盾，避免进入执行程序后产生新的矛盾，长寿法庭庭长刘会杰、调解员刘建峰在炎炎烈日下，加班与王某、李某及家属一同前往案涉房屋现场，在刘会杰庭长及调解员刘建峰的主持下，对房屋进行了验收并交付，李某将王某垫付的物业管理费、管网建设费等各项费用2万余元也当场支付。