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乐居财经 王敏据北京市住房和城乡建设委员会,截至7月1日,璟上兰园(备案名:映荷家园)已累计签约41套房源,已签约面积4467.43㎡,成交均价49363.91元/㎡。
资料显示,璟上兰园是中国能建、国贸地产后沙峪新作,位于顺义后沙峪,地铁15号线后沙峪站与花梨坎站之间,邻近机场北线高速、京平高速、京承高速等多条主路。此外,项目周边还有山姆会员店、中粮祥云小镇等大型商业。
据悉,2023年6月,顺义区顺义新城6001地块进行现场竞价。最终,由中国能建以17.31亿+1.3万㎡现房销售面积竞得,楼面价约2.82万元/㎡,溢价率15%。
该地块用地规模34099.22平方米,容积率1.8,地上建筑规模61378.59平方米,控高45米,绿地率30%。项目指导价:期房5.8万元/平,现房6万元/平。户型建面约119-152平四居。
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2023年11月16日,璟上兰园以备案名映荷家园获得预售许可证,共11栋楼、384套房源获批,准许销售面积47387.67㎡。预售住宅拟售均价最低为13#住宅楼的54653元/㎡,最高为8#住宅楼的60944.94元/㎡。
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璟上兰园的开发主体北京顺能房地产开发有限公司,成立于2023年6月14日,法定代表人为胡文全,注册资本为10000万元,公司经营范围包括房地产开发经营。
北京顺能房地产开发有限公司原由能建城发100%持有,2023年11月15日,中能建城发才披露,拟将旗下的北京顺能房地产开发有限公司挂牌增资,让出49%股权。也就是说,能建城发、厦门国贸各持有璟上兰园51%、49%的股权。
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